本人2015年起从事日本房产相关工作，2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】，对房产相关问题有比较准确的知识，帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解，希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。
本人毕业于日本明海大学不动产专业，日本不动产专业知识丰富，投资市场洞察力强。对于日本不动产投资方面拥有独特的见解。
本人毕业于日本亜細亜大学国际会计专业和MBA学位，从事日本不动产投资相关的会计税务领域超过八年，专业知识丰富，懂得如何判断日本资产配置的模式，以及如何规避日本税务风险。
本人已有超过十年的行业内经验，为数千位客户实现了海外旅行、定居梦想。八年历程，坚持透明是沟通最好桥梁。五年产品打磨经验，真正为根本需求做到量身定制。从不制造困难，简单高效是我为客户提供的最佳方案。
为人直爽亲切，从专业角度帮客户分析并选择优质日本房产，携手共赢。
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
为人和善，待人真诚，做事考虑周全，责任心强，可以为客户提供不同角度的投资见解，至今已服务过上百位客户。2007年来到日本，愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京，
在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！
诚信为本，脚踏实地
本人毕业于东京目白大学日本语教育专业，为人成熟稳重，待人热情，做事严谨缜密。
毕业于日本中央学院大学经济专业，做事认真负责，诚实稳重，开朗健谈，不动产管理业务经验丰富。
在搜索引擎中输入“日本买房”几个字并敲下回车键，就能看到很多家日本房产公司。想必对日本房产感兴趣的投资者都有所了解，日本房源是公开且透明的，也就是说，同一个房源很多家日本房产公司都能为客户递交购买申请...
日本租房中介费一般为1个月租金加消费税，即1.1个月租金。日本法律规定，租房中介费金额不能超过1个月租金加消费税，多数中介公司都是按照这个标准来收费的。除中介费外，租房时还可能产生保证会社加入料、火灾保险费、押金及礼金、更换钥匙费。所以，在日本租房时支付的总费用，包括中介费约等于3.5至6个月租金。
在日本买一户建一般由房产持有人本人管理，不涉及管理费的支出。每年只需要缴纳固都税，固都税是固定资产税和都市计划税的合并简称，简单计算固都税的金额，可以按照固定资产评价额乘以1.7%计算。每个地区的税率及减免政策不同。
购买日本房产时：税务部分包括房产所得税、登录免许税、印花税、消费税。费用部分包括中介费、司法书士费。持有日本房产时：税务部分包括固定资产税、都市计划税。费用部分包括其他保险费用、管理费和修缮费、出租管理费、税理士费用。日本房产每年的持有费，约为房产购买总价的2%左右。
可以。如果以个人名义贷款，至少需要符合这些条件中的一条：持有日本在留卡（日本中长期在留资格证）并有纳税收入。持有非大陆护照，并有纳税收入。持有大陆护照，但有非大陆地区的纳税收入。如果以公司名义贷款，需要在日本开公司后，用法人名义购房。
扫一扫咨询我们
