了解向日葵家

株式会社HIMAWARI(向日葵家日本房产)成立于2015年,2018年取得国家商标证书,总部位于东京,已在北京、上海设立分公司 向日葵家是专注日本房产的品牌,提供日本新房、二手房、中介代理、税务筹划、房价走势等信息,为日本房产投资者日本买房贷款提供帮助。
日本东京都大田区田园调布4居室一户建 一户建 4LDK 103.29 ㎡ 443万人民币
日本东京都目黑区自由之丘4居室一户建 一户建 4LDK 195.88 ㎡ 2,506万人民币
日本东京都新宿区新宿2居室公寓带28平阳台 公寓 2LDK 93.71 ㎡ 556万人民币
日本东京都文京区白山4居室一户建 一户建 4LDK 182.39 ㎡ 1,580万人民币
日本东京都港区白金台3居室公寓 公寓 3LDK 134.69 ㎡ 1,566万人民币
日本东京都港区白金3居室公寓 公寓 3LDK 122.30 ㎡ 1,636万人民币
日本东京都墨田区两国酒店公寓整栋 整栋公寓 1K 268.87 ㎡ 1,243万人民币
日本东京都荒川区西日暮里公寓整栋 整栋公寓 1K 517.85 ㎡ 2,197万人民币
日本神奈川县横滨市超高塔楼2居室公寓 公寓 2SLDK 74.47 ㎡ 579万人民币
日本神奈川县横滨市超高层2居室塔楼公寓 公寓 2LDK 76.45 ㎡ 738万人民币
日本神奈川县横滨市机子区一户建 一户建 3LDK 101.43 ㎡ 252万人民币
日本神奈川县横滨市中区尾上町新建酒店 酒店 1K 8284.93 ㎡ 3亿1,329万人民币
日本神奈川县横滨市西区未来港公寓 公寓 2LDK 80.02 ㎡ 373万人民币
日本横滨市港北区日吉新建一户建 一户建 5LDK 99.61 ㎡ 308万人民币
日本横滨市中区伊勢佐木長者町公寓 公寓 3LDK 64.57 ㎡ 209万人民币
日本神奈川县汤河原温泉营业中酒店 酒店 1K 670.64 ㎡ 701万人民币
日本埼玉县行田市大型物流仓库 整栋公寓 1R 2684.46 ㎡ 1,169万人民币
日本埼玉县蕨市塚越3居室公寓 公寓 3LDK 61.34 ㎡ 158万人民币
日本埼玉县埼玉市西浦和4居室一户建 一户建 4LDK 94.76 ㎡ 232万人民币
日本埼玉市大宫区上小町4居室一户建 一户建 4LDK 108.47 ㎡ 373万人民币
日本埼玉县川口市鸠谷3居室公寓带大阳台 公寓 3LDK 67.49 ㎡ 149万人民币
日本埼玉县川口市西川口4居室公寓带庭院 公寓 4LDK 77.19 ㎡ 204万人民币
日本埼玉县川口市西川口4居室一户建 一户建 4LDK 112.20 ㎡ 209万人民币
日本埼玉县川口市蕨3居室高级公寓 公寓 3LDK 64.00 ㎡ 180万人民币
日本千叶县大面积5居室豪宅一户建 一户建 5SLDK 273.60 ㎡ 317万人民币
日本千叶县松户市新松户翻新公寓整栋 整栋公寓 2DK 961.60 ㎡ 1,159万人民币
日本千叶县八街市榎户豪宅别墅 一户建 5SLDK 210.74 ㎡ 420万人民币
日本千叶市中央区大型酒店(未公开) 酒店 1K 20753.45 ㎡ 1亿7,769万人民币
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专业的日本房产服务团队

从最开始了解日本房产需求,到挑选、实地/视频考察、签约、贷款、一直到最后的交房,向日葵家的人员都全程协办 真正地让海外购房者体验到了安心放心和轻松

    本人2015年起从事日本房产相关工作,2017年取得日本房产交易资格证【宅建士】,对房产相关问题有比较准确的知识,帮助数十名客户解决了在日本的投资置业问题。关于留学、在日生活、签证税务等也有一定了解,希望能帮助更多客户解决在日本的购房问题。

    本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

    本人毕业于日本亜細亜大学国际会计专业和MBA学位,从事日本不动产投资相关的会计税务领域超过八年,专业知识丰富,懂得如何判断日本资产配置的模式,以及如何规避日本税务风险。

    本人于2008年10月分来日本,一直居住于日本东京,
    在给顾客提供优质的房源的同时,也注重整个流程的售中以及售后服务!
    诚信为本,脚踏实地

    本人已有超过十年的行业内经验,为数千位客户实现了海外旅行、定居梦想。八年历程,坚持透明是沟通最好桥梁。五年产品打磨经验,真正为根本需求做到量身定制。从不制造困难,简单高效是我为客户提供的最佳方案。

    本人毕业于日本明海大学不动产专业,日本不动产专业知识丰富,投资市场洞察力强。对于日本不动产投资方面拥有独特的见解。

    为人直爽亲切,从专业角度帮客户分析并选择优质日本房产,携手共赢。

    为人和善,待人真诚,做事考虑周全,责任心强,可以为客户提供不同角度的投资见解,至今已服务过上百位客户。2007年来到日本,愿意与客户分享多年的在日本的工作生活学习的经历。

    2017年来日本留学,毕业后一直从事不动产相关工作,熟悉日本房产交易。待人真诚热情,做事认真负责,致力于为客户提供最优质的房源以及最贴心的服务。

    2010年起留学日本,在立命馆大学就读经济战略专攻,毕业后在日本工作至今。从事不动产行业前有过旅游相关工作经验,所以对房产的地理位置及经济价值有着更为独到及细致的见解。会尽最大努力为客户解决问题,找到最符合客户需求的房源。

    毕业于日本中央学院大学经济专业,做事认真负责,诚实稳重,开朗健谈,不动产管理业务经验丰富。

    日本房产价格大数据

    数据来源:国土交通省 — 长达十五年日本房产交易历史数据

    热门地区排名

    查看更多排名
    排名 城市名称 房价平均(日元) 较去年
    1 东京都 91万1257 円/㎡ 上涨12.19% ↑
    2 神奈川县 41万4093 円/㎡ 下跌0.59% ↓
    3 大阪府 34万5565 円/㎡ 下跌3.87% ↓
    4 京都府 32万9017 円/㎡ 下跌2.61% ↓
    5 埼玉县 28万9058 円/㎡ 上涨1.58% ↑

    日本房价走势

    日本房产资讯>

    目测很有魅力的日本二手公寓,要买也有注意事项

    在筛选日本房源的时候,总能看到不错的二手公寓。其优点首先是价格更低。二手公寓的价格会随着房龄的增长而下降,根据自己的预算,更容易找到适合的房子。其次,如果是新建的房子,可能还在建造过程中,所以不一定能...

    作为参考,日本东京23区的房租行情2024-05-17
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    日本精选问答>

    日本租房中介怎么收费?

    日本租房中介费一般为1个月租金加消费税,即1.1个月租金。日本法律规定,租房中介费金额不能超过1个月租金加消费税,多数中介公司都是按照这个标准来收费的。除中介费外,租房时还可能产生保证会社加入料、火灾保险费、押金及礼金、更换钥匙费。所以,在日本租房时支付的总费用,包括中介费约等于3.5至6个月租金。

    日本买一户建每年税费

    在日本买一户建一般由房产持有人本人管理,不涉及管理费的支出。每年只需要缴纳固都税,固都税是固定资产税和都市计划税的合并简称,简单计算固都税的金额,可以按照固定资产评价额乘以1.7%计算。每个地区的税率及减免政策不同。

    日本买房需要缴纳哪些税?

    购买日本房产时:税务部分包括房产所得税、登录免许税、印花税、消费税。费用部分包括中介费、司法书士费。持有日本房产时:税务部分包括固定资产税、都市计划税。费用部分包括其他保险费用、管理费和修缮费、出租管理费、税理士费用。日本房产每年的持有费,约为房产购买总价的2%左右。

    日本购房可以贷款吗?

    可以。如果以个人名义贷款,至少需要符合这些条件中的一条:持有日本在留卡(日本中长期在留资格证)并有纳税收入。持有非大陆护照,并有纳税收入。持有大陆护照,但有非大陆地区的纳税收入。如果以公司名义贷款,需要在日本开公司后,用法人名义购房。

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    日本 北京 上海 400-650-3672

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