在日本购买房产，交易时除了产生的费用（房产所得税、登录免许税、印花税、消费税等）外，还有相关税费需要缴纳，以下进行详细解说。

一、购买日本房产时的税费

1. 税务部分

   （1）房产所得税

   需交土地评估价的3%+房产评估价的4%。

   （2）登录免许税

   类似于产权登记税，为资产评估价的2%。

   （3）印花税

   贴在购买房产契约书上的印花税票。按照房产交易价而定，5000-10000日元不等。

   （4）消费税

   目前统一为10%。

2. 费用部分

   （1）中介费

   需交房产交易价的3%+6万日元。

   （2）司法书士费

   委托司法书士代办以上手续的服务费，约6-10万日元。

购买日本房产时的费用，约是房产交易价的6-8%。

二、日本房产持有时的税费

1. 税务部分

   （1）固定资产税

   每年交一次，属于国税，需交土地评估价的1.4%+房产评估价的1.4%。买房后的5年内，可享受减税。从6年起，税金会适当增加。

   （2）都市计划税

   每年交一次，属于地税，需交土地评估价的0.3%＋房产评估价的0.3%。

2. 费用部分

   （1）其他保险费用

   火灾+地震保险费，每年约2万日元左。

   （2）管理费和修缮费

   由物业管理公司代收。一户建无此费用。

   （3）出租管理费

   若委托管理公司代管，需交为每月租金的5%。

   （4）税理士费用

   委托税理士代理申告及缴纳以上费用的服务费，申告一次约3万日元。

日本房产持每年的持有费，约是房产购买总价的2%左右。

以上就是关于税费的介绍，希望可以对在日本购房人士有所帮助。