日本华人不动产是否可靠?

日本华人不动产是否可靠?

日本华人房产中介怎么判断靠不靠谱?

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    • 从几个方面分析吧:

      1 日本房产中介的信誉普遍好于国内,日本房产市场制度完善、健全,价格也非常透明,不会出现虚报价格的混乱状况,可砍价的空间非常小,中介的利润也被锁死在3%,所以一般情况下,即便是华人不动产中介,也不敢违反日本法规。

      2 因为当地法律的监管及其严格,可以在营业执照中看到免许番号的等级,也就是代表该中介的信誉度,是日本政府和相关部门通过细致和权威的评定得出的结果,具有高度权威性,如果能做到国土交通大臣免许,那就是在业内数一数二的房产中介了。

      3 先行赔付的制度,所有的中介不是想开就开的,必须拿出一亿日元作为营业保证金,一旦出现失信行为,使得客户蒙受损失的话,法务局将拿出保证金先行赔付给客户,再走正常的法律程序。

      所以无论是华人中介还是日本中介,在日本几乎都不会不太靠谱,如果被举报之后,信用等级一旦降下来,就很难再有人愿意与其合作。所以考察不动产公司一定优先看评级。

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      2020-05-08 18:45:45