投资需要讲究适合不适合，不是盲目跟风。每个人的情况不同，例如资产、投资目的等，根据这些选择的投资类型也会不同，重要的是符合自身情况。

对于这些目的，选择日本房产投资是合适的，例如：

1. 想在安全的环境做到资产保值，

2. 想要规避风险，

3. 想获得稳定的租金收入，

等等。

但如果想要短期内做到高风险、高回报，日本并不是一个很好的选择。可以看到，在一些经济事件中，日本房产价格变化稳定且缓慢，并不适合每个投资者都去日本寻求高资本增益。

房屋选址需要找能够“聚人”的地区，例如东京等大城市。东京经济活动集中，人口密集而且流入人口日益增加。

在这种城市的热门车站周边，人多了，居住需求也就有了。居住需求旺盛而稳定，投资者就能稳定的得到房租收入。这样也能尽量避开日本房产投资的空室风险。

事实上，从日本给出的真实数据看，东京物价最高的并不是日常购物，而是房租。最后，比起地方城市，东京这样的大城市更容易获得银行贷款。