先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
“孩子要在日本上学了,想买套房子。周围绿化得好,房子面积大一些,要有学校。”面对这样的需求,正好可以看看新鲜出炉的排行榜。对象区域为东京、千叶、神奈川这三个育儿家庭中的人气城市。东京八王子八王子到新宿...
排行榜 · 发布时间:2024-04-26 阅读量:14都说日本人喜欢木造住宅,但实际上也有钢骨造的类型。根据具体房型、需求等的不同,适配的建材也是不同的。木造还是钢骨造?这是日本买房选房需要进行的抉择之一。作为购房者,第一步必然是了解二者的区别。&nbs...
购房知识 · 发布时间:2024-04-25 阅读量:22位于日本东京都北区的赤羽站,给人以“东京最北繁华街”的印象。交通便利、致力于育儿支援等,近年来作为“宜居街道”的评价不断提高。如今,赤羽站东口正在进行再开发计划,未来可期。赤羽站有JR京滨东北线、埼京...
购房知识 · 发布时间:2024-04-25 阅读量:17越来越多的人考虑到“差不多该买房子搞点投资了”,但由于是刚刚接触日本房产业,多少会有些迷茫。虽然不存在十全十美的房子,但从专业角度来看“日本买房选房”是有参考特征的。特征一:窗外风景要考虑。或许有朋友...
购房知识 · 发布时间:2024-04-24 阅读量:36说到“外国人在日本举办婚礼”,其实并不算罕见。很多人外国人来到日本工作、生活,有了日本人伴侣,拿到日本身份,也就选择直接定居于此了。虽然文化差异的确存在,但作为人生大事的婚礼可不能马虎。根据举办婚礼的...
生活服务 · 发布时间:2024-04-24 阅读量:33有客户发来信息:“考虑到预算,我想问问有没有合适的日本二手房源?”买房选房时,从投资的角度判断是否有价值是很重要的。这几年建材价格、人工费、用地取得费等有上涨的趋势,新房价格随之升高,相比之下二手房价...
购房知识 · 发布时间:2024-04-23 阅读量:36有即将赴日的朋友很担心:“人生地不熟,语言沟通也不是很顺,这种情况下,外国人在日本租房会不会被多收钱?”通常来说,“房租以外的收钱事宜”往往是在租客搬离时的发生的,也就是“恢复原状费”。 谁...
购房知识 · 发布时间:2024-04-23 阅读量:29有位客户更喜欢日本三层一户建:“高点感觉更适合看风景,而且有些位置也挺不错。”话虽如此,想要在日本盖三层一户建的话也有更多方面需要注意。 一、确认建设预定地的高度限制。虽然三层一户建的主要魅...
购房知识 · 发布时间:2024-04-22 阅读量:51有人说:“中国人活跃在日本的各行各业,居住分散在不同城市。”虽然居住地这回事儿很多情况下根据个人喜好而不同,但外国人的偏好其实还是比较明显的。 日本媒体于2024年4月13日发表了“外国人居...
购房知识 · 发布时间:2024-04-22 阅读量:49“在客厅放沙发是常识。”设计房子的时候客厅大多都会安排沙发的位置,甚至沙发就是客厅的中心,主要原因一是占地大,二是使用率高。但对小A家来说,这种做法可以重新审视一下。 “两年前建造的平房,特...
故事案例 · 发布时间:2024-04-22 阅读量:26对于日本上班族来说,“年收入超过1000万日元”就像一种高薪标准。根据国税厅《令和4年民间工资实态统计调查》,以所得税纳税者为对象,申报“工资收入1000万日元以上”的人,大约有275万人,占全体的5...
排行榜 · 发布时间:2024-04-22 阅读量:33在日本购买新房或二手房时,最重要的是“地段”。如果地段好,不仅投资出租时能够获得稳定的回报,未来出售也会变得容易。 如今日本总人口在逐渐减少,需求往往集中在东京等主要大城市中,这就更需要注重...
购房知识 · 发布时间:2024-04-19 阅读量:61购买日本注文住宅之前,很多业主都会参考在社交网络上看到的人气格局,但实际住下来后发现,有的类型还需要具体房型具体考虑。作为参考,这次分享的是日本盖房真实失败案例。 “日本盖房入住后,我在想,...
故事案例 · 发布时间:2024-04-19 阅读量:49日本国土交通省发布了令和6年地价公示。从全国平均情况看,住宅用地同比上涨2.0%,商业用地同比上涨3.1%,地价连续3年上涨。 稳步上升派选手:东京、大阪。在大都市圈,地价的上涨更为明显。东...
购房知识 · 发布时间:2024-04-18 阅读量:62在日本定制房产,选择的建材会对房屋的完成度、居住的舒适度、建筑费用等产生很大的影响。特别是地板材料,和墙壁、天花板一样占据了很大的面积,不同的是每天会与鞋直接接触。地板材料的种类不同,其耐久性、耐水性...
购房知识 · 发布时间:2024-04-18 阅读量:157说到买房,第一件事就是考虑“选址”。比方说选择自住房,就需要以上下班、日常生活、育儿等具体的生活便利性为基础,来确定资产价值不容易下降的购房区域。 有朋友很是憧憬:“居住在日本赏花胜地东京中...
购房知识 · 发布时间:2024-04-17 阅读量:77令和6年4月1日起,日本不动产继承登记的申请义务化开始了。将继承登记义务化的理由是,由于所有者去世后没有进行继承登记,即使看了登记簿也不知道所有者的“所有者不明土地”在全国增加,引发一系列问题。为了通...
购房知识 · 发布时间:2024-04-17 阅读量:73“花费数千万日元建造的日本房子,当然要越完美越好。”为了满足更多要求,很多人会选择在日本自己盖房,也就是购买注文住宅。在设计房产格局时,自古以来就有“玄关是家的脸面”的说法,玄关担负着决定住所印象的重...
购房知识 · 发布时间:2024-04-16 阅读量:77有朋友转职到日本,最近总想看看各方各面的信息。用她的话来说,就是“多听多看总能收集到些对未来生活有用的内容”。作为很多人关心的重要方面之一,了解“生活费金额”是必不可少的。 日本独居平均月生...
生活服务 · 发布时间:2024-04-16 阅读量:46先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。