2025年的土地价格已经公布。日本全国地价连续4年上涨，东京23区及其周边的公寓价格也在上涨。据悉，23区中有10个区住宅用地价格上涨10%以上。 有人说：“长此以往，东京或许将成为富裕阶层...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-21 阅读量：42

在城市住宅需求高涨的当下，拥有一方属于自己的土地并建造梦想之家，是许多人的重要人生规划。 日本买房始于脚下，而选择土地的关键，在于通过系统化的价值筛选为未来生活筑牢安全与舒适的根基。&nbs...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-21 阅读量：11

近年来，移居日本的中国人数急剧增加，其中通过获取“经营管理签证”实现移民的群体尤为引人关注。 该签证门槛相对较低，只需公司注册资金达到500万日元以上，并确保有合适的经营场所等条件即可申请，...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-04-21 阅读量：15

敷金和礼金的本质是什么？作为房东，收取敷金与礼金的核心目的是构建租赁关系的信用基础。​ 敷金：作为房屋及设施的履约担保，用于维修、欠租等费用，退房时按实际损耗结算后返还。​ 礼金：...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-21 阅读量：9

“建一套属于自己的房子。”这是很多人的童年梦想。而这个梦想在日本是相对更好实现的。 问到“为什么选择在日本建房时”，有实际经验的人给出了下述回答。“我喜欢这边房子的设计。”“因为是高气密、高...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-18 阅读量：24

有朋友说：“申请日本签证的时候特别害怕被拒，感觉就像一下子失败了。”其实只要根据个人情况如实将材料准备充分，就不必过于担心。 这次分享日本经营管理签证续签被拒的5个常见理由。 理由...

楚晗

移民攻略 · 发布时间：2025-04-18 阅读量：25

2025年6月，对于跨境电商行业而言，将迎来一个重大里程碑：TikTok直播卖货（直播货柜）功能在日本正式上线！这一消息，犹如一颗重磅炸弹，在全球电商领域激起千层浪，为众多商家和创业者打开了一扇通往全...

楚晗

热点新闻 · 发布时间：2025-04-17 阅读量：56

在繁华的日本东京，如今人口已然突破1400万。可想而知这是座“人挤人挤人”的大都市。 倘若打算定居东京，究竟哪个区才是理想之选呢？要知道，不同时期的生活状况以及家庭构成等因素，都会左右居住体...

楚晗

排行榜 · 发布时间：2025-04-17 阅读量：32

现在无论国内还是国外，各行各业都不乏一些“唱衰”的声音。对于房产市场也是相同的。 很早之前就有人谈论过东京奥运会后逐渐走向“没落”的塔楼公寓，理由是没有需求。 但从事实来看，随着建...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-17 阅读量：30

说到搬家，肯定就要考虑“安全性”的问题。“尽量选择治安良好的地段”是很多人着重考量的一点。 那么问题就来了：东京23区中迁入迁出较为频繁，同时治安状况上佳的区域有哪些？ 另外，这次...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-16 阅读量：46

这几天有位老客户联系我：“我就蛮喜欢日本的，之前不是投资了房产吗，这次想买套公寓度假用。” 他将买房目的地选在了热海，理由是“热海本身是有名的温泉地，而且乘坐新干线从东京都内约1小时就能到达...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-16 阅读量：28

在当下的日本房产投资视野中，了解租客偏好的房屋类型显得尤为关键。尤其是在搬家季，无论是本地租客寻求新住所，还是海外租客计划搬入日本开启新生活，人数都颇为可观。历经重重筛选确定租房意向后，租客们无一不期...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-15 阅读量：37

在日本房地产投资的世界里，尤其是对于精心布局出租盈利的投资物业，暗藏着一套通用的“地产掘金密码”。它由下述四个关键要素紧密交织而成： 注重比较在房地产投资中，比较是至关重要的。倘若在房地产投...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-14 阅读量：43

在进行日本房产投资或购房决策前，有一项至关重要的准备工作：务必确认危险地图！ 所谓危险地图，是将河川泛滥、浸水、洪水、泥石流灾害、海啸等各类潜在风险，以直观可视化的方式呈现在地图之上。&nb...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-14 阅读量：39

在当今商业领域，与马云同样频繁现身日本的，还有来自房地产开发业界、“万科”的创始人王石。 可想而知，知名人士频繁的赴日之旅，仿若巨石投入心湖，在中国企业界激起层层涟漪，为众多中国企业家提供了...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-14 阅读量：39

在挑选房屋时，房间布局堪称关键要素之一。对于日本独居的人而言，想必不少人都曾纠结究竟该选1K还是1LDK房型吧。 房间布局字母的含义通常，房间布局会用数字与字母的组合来呈现。其中具有代表性的...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-14 阅读量：40

在投资的广阔版图中，房地产始终占据着关键一隅。其价格每一丝细微波动都如同蝴蝶振翅，牵动着无数投资者的心弦。 日本一家房产平台依据其登载的房源资讯，开展了一次面向投资用途的房地产市场专项调研。...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-11 阅读量：68

2025年4月，日本住宅相关法律修订实施，从建筑确认手续到节能标准、太阳能发电处理等，与住宅相关的多项规则都将更新。 这些修改将促进整个社会提高住宅的安全性和节能化。虽然影响的程度不同，但对...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-11 阅读量：51

“整栋日本公寓”对许多人来说是有吸引力的投资手段之一。但问题也随之而来了：具体能获得多少收入？初期投资和维护费用需要多少？ 这次就依据日本整栋公寓经营的不同规模，勾勒出年收入的大致范围。&n...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-10 阅读量：45

中国新移民的存在感与日俱增。无论是凭借投资经营长住日本，还是大大方方“爆买”日本房产，都是众所周知的事实。 令人好奇的是“润日”新风向：大批中国精英扎根日本塔楼公寓背后理由到底是什么呢？&n...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2025-04-10 阅读量：47