楚晗

人在东京。

最近这几年，“移民”可是搜索引擎中的热门词，有需求就会有供给，但由于门槛还是比较高，因此也会有一些失败案例，甚至出现被钻了空子导致受骗上当的情况。 以邻国日本为例，不论是房产公司还是行政书士...

有位朋友，早早就看上了日本一户建，最近终于如愿以偿的搬进了新房。要问他居住体验，他就乐：“还是要分居住需求吧，不过对我来说日本的小别墅也太好住了。”宽敞空间。一户建的主要魅力之一就是有宽敞的空间。通常...

最近有一些朋友预备着买房，打算春天入住，也是作为新一年万物复苏时的良好开端。为了新家生活，选房就要格外谨慎。那么问题就来了：日本买房选房，怎样才能不后悔？首先，以家人聚集的客厅部分为主。为了营造舒适的...

很多人在日本选房时都很“看脸”，也就是会根据“房子的外观”来决定是否购买。赏心悦目的外观设计固然重要，但室内才是实际居住、生活中更需要着重对待的部分。 日本的定制私人房设计值得选择吗？从结果...

长期稳定的房租收入是日本房地产投资的魅力之一。为了将这种魅力变为现实，选择和购买即使经过一段时间资产价值也不会下降的房子是很重要的。但如何才能做到呢？ 决定日本房产价值的因素很多，其中最重要...

在日本买公寓这事儿真的很简单，交易流程走完，拿到钥匙和文件就妥妥的。老话说得好，“买公寓就等于买管理”，可以理解为“日本公寓资产价值，很大一部分取决于管理组合运营能力”。如果运营得当，可以延长物理性建...

好多投资者都发现了日本事故物件独特的“性价比”。对此，有客户特意发来信息询问：“购买日本事故物件，价格真的能低一些吗？”这其实要视具体情况而定。 所谓“日本事故物件”到底是什么？是指发生自杀...

小R特别向往市中心生活：“市中心有着便利的商业和交通设施，即便单凭这一点，我想很多人都很喜欢。再加上相比更加保值，有必要的话未来再转手也不用担心。” 因此，在决定日本买房的时候，小R浏览了门...

在找房子的时候，很多人都会先去日本房产公司瞅瞅。实际上，要想遇到满意的房子，说选择房地产公司是最重要的一点也不为过。但是，即使选择了房地产公司，由什么样的人负责还是要看当时的运气。 调查显示...

有位客户发来信息询问：“在日本居住年限不满10年，可以申请永住吗？”关于日本永住申请，通常认为必须在日本居住10年才可以申请，但现在申请条件的范围扩大了，的确有未满10年也可以申请的情况。 ...

要想通过日本房产投资获得稳定的收益，就必须保持房屋的入住率。因此，看清“长期价值与租金不容易下降的房屋”是很重要的。有客户就问了：“能不能帮我找一套不容易掉价的日本房产？”这主要受到以下几方面影响。&...

有客户发来信息，表示自己身在中国的父亲想要申请日本签证：“他年纪比较大，还能申请日本经营管理签证吗？”事实上，取得日本经营管理签证并没有年龄限制，但高龄人士想要获得审批也并非易事。 理论上来...

“听说日本高度人才签证的符合标准中有一张积分计算表？”“所谓高度人才积分制，是指通过积分制这一机制，对被认定为高度人才的外国人采取出入境优待措施的制度。”很多人都被高度人才签证的优势所吸引，希望有着更...

小P买房是看好“永久产权”，因此有这样一个疑问：“外国人能继承日本房产吗？”回答自然是肯定的。持有日本房产的人（名义人）去世的话，需要办理将房产的名义变更为继承人的手续。委托的司法书士会对变更名义的流...

有朋友发来私信询问：“我觉得永住挺方便的，那想申请日本归化的人是图什么？”举个例子，有在日本自己经营公司的人，很难得到资金贷款；也有因为是海外国籍，所以与公司相关的手续比较繁琐等等。如果今后继续在日本...

在很多人眼里，“公寓要买高层”都属于通用认知。倘若住在高层，眺望和通风很好，最重要的是上面没有人住，所以不用为脚步声等噪音问题而烦恼。但最近刚刚买到日本公寓并入住的小F却对这方面有点小后悔。&nbsp...

很多人都说“买新不买旧”，对于房子来说也是相同的。要问到，“现在流行什么样的日本一户建”，除了“新建”这个热门标签外，还有3个重点部分以供参考。 一是带步入式衣柜。设置在玄关处的可以收纳鞋子...

由于日本东京房产价格暴涨，加上新建数量减少，相比之下可选项更多的二手房备受关注。但毕竟是“二手”，就需要在看房时多注意一下。有人就问了：“如何实地考察日本二手房？” 以公寓为例，大家一提到“...

2023年上半年（1至6月）日本首都圈新建公寓的平均价格为8873万日元（约424万人民币），与去年同期相比上涨了36.3%。其中，东京23区平均价格为1亿2962万日元（约619万人民币）。&nbs...

媒体上经常提到“日本的平均工资”。无论是正在日本留学，还是已经有了日本就职的规划，又或是开设公司需要给员工发工资的情况，很多人都会在意这一方面。 根据2021年国税厅的“民间工资实态统计调查...