日本房产投资分析：购买横滨日吉的房子如何？

只有租客长期居住在房东的物件里，房东才能看到每月账户中增加的租金收入。因此，进行房产投资前，有必要了解一下日本租客的普遍居住需求等因素。这次房产投资分析列举的是在日本神奈川县横滨市港北区「日吉」站周边...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-07 阅读量：9

在日本经营民宿需要多少钱？

有投资者说，“日本民宿新法实施后，很多地方的民宿一年只能做180天，还不一定真的能做满这么多天。”尽管如此，很多投资者还是对日本民宿很感兴趣。这是一篇介绍日本民宿相关费用的文章。在疫情之前，日本旅游业...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-07 阅读量：10

日本塔式公寓真实房产投资案例

“有升值的可能性。”“认为资产价值不会下降。”“将来自己住着也不错。”“感觉有地位。”选择投资日本塔式公寓的人，大多数是期待资本增值和变现能力。此外，从其他的理由也可看出他们对塔式公寓的憧憬。&nbs...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-06 阅读量：32

日本房产投资分析：东京台东区莺谷周边怎么样？

直白一些说，日本房产投资并不是挑个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房东才...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-06 阅读量：12

日本东京秋叶原站附近的房产投资怎么样？

只有租客长期居住在房东的物件里，房东才能看到每月账户中增加的租金收入。因此，进行房产投资前，有必要了解一下日本租客的普遍居住需求等因素。这次房产投资分析列举的是在日本东京都千代田区「秋叶原」站周边。&...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-05 阅读量：24

听说外国人在日本租房子很困难？

初到日本时，我基本上是两眼一抹黑的情况。幸运的是，我一下飞机就直接坐上了学校租来的巴士，一路带我到了由学校提前帮助租好的公寓，房间里已放置好了新的床垫等基础寝具，我记得新床垫是学姐来帮我一起拆封的。因...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-05 阅读量：23

日本的学区房是什么概念？

很多中国父母都会为孩子的入学问题而焦头烂额。这时候有人就好奇了，日本有没有学区房这么一说？答案在这里：日本有学区的说法，但并没有学区房。虽然有不同学区之分，但是只要是居住在这个区域内的孩子就都可以进入...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-04 阅读量：41

日本房产投资分析：东京二子玉川周边怎么样？

直白一些说，日本房产投资并不是挑个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。 租客长期居住在房东的物...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-03 阅读量：17

日本人喜欢买房子吗？

总有人感到好奇：“日本人喜欢买房子吗？”老实说，和我们一样，拥有一套属于自己的房产也是大多数日本人的向往。但对普通人来说，买房毕竟属于大额购物，不是说买就能买的，还是需要仔细考虑的。那么，日本人眼中买...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-01 阅读量：43

留学日本学费高吗，要多少钱？

如果有去日本上学的打算，就要考虑到花销。日本媒体试着算出从幼儿园到大学的教育费的平均总额。比如日本幼儿园到大学的上学费用这篇所述，私立学校的费用普遍比公立学校高。因此，全部选择公立学校的费用总额最低，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-08-01 阅读量：23

日本买卖中介费的6万是什么钱？

相信很多人在听到中介公司说中介费是百分3加6万加消费税的时候，都会对这个6万有疑问。今天带大家了解一下这个6万是怎么来的。 中介费上限被定义为“销售价格(不包括消费税)的3%+6万日元+消费...

王美娜

购房知识 · 发布时间：2020-07-31 阅读量：31

日本房产投资分析：尾久离东京站有多远？

直白一些说，日本房产投资并不是挑个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。 有租客，才有每月打到账...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-31 阅读量：23

日本东京阿佐谷站附近的房产投资怎么样？

为什么要做日本房产投资分析？事实上，这不光是为了能买到好位置的房子，在日后得到保值，也是为了能够好招租，获得稳定的回报。前者需要以投资者的角度思考，而后者需要从租客的视角入手。 可以这么理解...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-30 阅读量：35

在日本买二层小别墅的居住体验如何？

根据数据调查，2020年6月份日本首都圈新建木造一户建（专有面积100-300平米，车站徒步30分钟以内），平均价格是3786万日元（约250万人民币），平均价格比前一个月上涨了0.4%，已经连续两个...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-30 阅读量：27

在日本卖房子难吗？看日本人眼中的房屋出售时机

“在日本买房是永久产权，外国人也是一样，可以由子孙后代继承的。”话虽如此，很多人在日本买房最主要是为了稳定的投资赚钱，比起一直留着给后代，不如在保证最大利益的时候售出。 在日本卖房子难吗？其...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-29 阅读量：25

在日本买房出租，租金该设定多少钱？

在房地产投资中，能够获得的主要收益类型是租金。投资者为了追求收益的最大化，会尽可能的维持较高的租金水平。有不少投资新手会问到这个问题：在日本买房出租，房租金额应该如何设定？ 事实上，在设定投...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-29 阅读量：24

日本公寓竟然有这种要求？请了解管理规约

整栋公寓拆分成单户出售（区分公寓）的情况，要注意管理规约。「管理规约」是记载公寓内规则的重要资料。最好事先了解清楚，否则购买后可能就会有“竟然有这样的规定”的感受。「管理规约」内容通常长达数十页纸，对...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-28 阅读量：21

日本东京滨松町站附近的房产投资怎么样？

大家选择在日本投资房产的理由是什么？01 在日本买房大部分都是永久产权。02 可以在安全且稳定的市场中得到资产保值。03 每月获得稳定的房租收入。正因为不太耗费时间和精力，这种投资方式也受到了很多日本...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-27 阅读量：31

当租客搬走后，日本房东需要花多少装修费？

很多在日本的新房东都可能有这样的疑问：当租客搬走之后，房东就要对这套二手房进行翻新，那么装修费用大概需要多少预算？在日本投资房产后出租，前一位租客搬走后，这个房屋普遍需要被修整或清理过后才能继续招租，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2020-07-27 阅读量：39

日本的不动产公司是如何判断房产价值

在买房投资的时候很多投资者会首先想到我买的这个房子值不值。每个人的判断标准不一样。今天聊一个专业的标准判断之一的路线价格。日本的不动产公司除了会看租金回报率来判断房产价值，判断房地产价值的还有一种叫路...

王美娜

购房知识 · 发布时间：2020-07-24 阅读量：224