在搜索引擎中输入“日本买房”几个字并敲下回车键，就能看到很多家日本房产公司。想必对日本房产感兴趣的投资者都有所了解，日本房源是公开且透明的，也就是说，同一个房源很多家日本房产公司都能为客户递交购买申请...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-07-01 阅读量：4

有人说，希望辛辛苦苦赚到的资产可以保值，相比之下日本房产市场相对稳定，就像“资产的游泳池”一样令人比较安心。抱着这样的心态，选择购买日本房产的不仅仅是日本本国人。据调查显示，2021年的日本房产投资额...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-30 阅读量：23

当日本置业者发现一套不错的房源，有可能同时存在很多买家都在盯着这相同一套房源，因此需要做的自然是越早递交购房申请越好，之后就是签订购房合同，支付手付金（即定金），这样一步步将中意的房产买到手。有人问，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-29 阅读量：23

在日本东京的23个区中，文京区是与千代田区和新宿区相邻的区域，除了代表性的景点东京巨蛋以外，还有很多复合娱乐设施。另外，有小石川后乐园和小石川植物园，绿植很多，也有幽静的住宅区。 在文京区内...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-29 阅读量：23

日本究竟发生过多少次地震？这个数字无法具体确认。不过，既然选择在日本生活、购房、投资置业，担心地震带来的影响是理所当然的。在这种情况下，很多人都会在日本买房时加入地震保险，防患于未然。 地震...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-28 阅读量：29

与客户沟通之际，对方发出了这样的感慨：“比起投资用日本房产的价格判断，还是居住用的更容易了解。”这话没毛病。考虑购买居住用房产的主要是普通消费者。购买时，倾向着眼于“居住舒适度”和“便利性”来做决定。...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-28 阅读量：21

在日本投资房产，是指在房子上投入资金，以获取收益。也就是在购买了房产后，期待获得较为稳定的房租收入，或者期待未来的房价升值。如果房子持续有租客，每个月就都可以获得固定的房租收益，成为稳定的收入来源。但...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-27 阅读量：59

身为日本房产投资者，大多会在买房前关注所选定物件的资产价值评价。评价越高，人气越高，后期出售的价格也会有机会越高。下面是以日本一户建为例，聊聊哪些方面会影响其资产价值。 地理因素方面。与物件...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-27 阅读量：48

每年的春天都是日本房产租赁市场的繁忙期，这次比较幸运的是，我至今还没有收到来自租客的搬离申请。话说回来，我所投资的整栋公寓中已经三年没有租客搬走了，非常稳定，真是太感谢了。 不过最近的一天，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-27 阅读量：49

日本民法将不动产定义为“土地及其固定物”，我们通常认为是土地、一户建、公寓。土地没有经年劣化，而建筑物和土地不同，随着时间的流逝会劣化，所以“建筑年数”和“建筑物的等级”会影响资产价值。也就是说，难以...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-27 阅读量：43

总有人问：“想在日本投资房产，什么样的最好？”事实上，没有绝对优质的房产，适合自身情况的就是最好的。在日本投资房产有很多方式，单间或整栋，新房或二手房，这些不同属性所带来的资产运用目标都会有所差别。那...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-24 阅读量：34

在全球房产投资市场中，日本房产投资有着其特殊的魅力。很多人都说在日本投资房产的门槛很低，起步很容易。特别是贷款买房，如果准备好了首付，就可以计算出用每月的房租来支付贷款，也就是以租养贷、略有盈余，所拥...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-23 阅读量：37

大家在日本看房选房的时候，应该多少都有听到过关于室内窗户的设计理念。或许很多人会想，一块窗户玻璃有多好讲的呢？事实上，在建造日本房子的时候，根据窗户的选择不同，实际居住感受也会存在差别。别看只是一扇室...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-23 阅读量：39

2021年4月，日本女子大学将位于神奈川西生田校区的人类社会学部迁至创校地东京文京区目白校区。2023年4月，中央大学计划将八王子的多摩校区（法学部和大学院）迁移到位于文京区的茗荷谷校区。2025年4...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-22 阅读量：41

朋友小A一家已经在日本生活了5年，他们早期是住在公寓里的，后来搬家就一直居住在一户建里，也有很多居住的实际感受。小A说，“一户建的居住优势是全方位采光，这是巨大魅力。公寓的确有很多居住方面的优点，但还...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-22 阅读量：50

说到在日本投资房产的明显优势，大部分人都是冲着“收入收益”来的。如果初期选房选得好，那么在出售时获得“资本增益”也是比较容易的事情。接下来，我们就一起总结一下在日本投资房产的有7个明显优势。一、可以获...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-21 阅读量：51

看到有人在网上提问：“在日本租房，搬走时房东竟然要收50万日元的修复费用，这合理吗？”下面有网友的回复一针见血：“你是不是偷偷在屋里养宠物了？如果是，房东收取这个金额的费用也就不稀奇了。”其实，租客大...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-21 阅读量：31

无论是买房投资还是租房居住，具体选房的方法都是因人而异的。其中，房间的格局也是大家在选房时主要考虑的条件之一。例如，房屋窗户的位置，这与房屋的采光、通风、开放感等每天居住的感觉直接相关，所以也是非常重...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-20 阅读量：62

有位日本房产投资者感慨道：“房产不管怎么说都是稳定的资产。我这一年也进行了公寓的更换，购买了新建公寓并且将二手公寓进行了出售等事宜。不得不说，现在行动的人真的很多。条件好的房子即使价格高，也能在开放销...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-20 阅读量：64

如今日本二手公寓价格上涨，也有房东想将所持有的房产出售的情况，并希望可以获得一笔资本增益。这里需要注意的是，在日本卖房子的时候可能会需要支付一些税金，最好提前了解清楚。我们下面主要以个人持有房产为例。...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-06-20 阅读量：53