日本媒体对公寓每月产生的运行成本（管理费和修缮费的合计金额）进行了分析。据其介绍，以70平方米计算，首都圈公寓运行成本每月合计接近3万日元（约1425人民币）。 日本公寓管理费方面。为了日常...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-26 阅读量：10

有客户说：“日本东京是‘永不停止开发的城市’。”虽然听上去有点夸张，但也是事实。日本迎来了经济高速增长时期建造的大楼等的更新节点。在各地，集中拆除旧建筑，建造高层建筑和高级公寓等的再开发事业正在如火如...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-26 阅读量：9

近年来，钢筋混凝土造的日本房子备受瞩目，其主要优势在于耐久性高，也就是更耐用。法定耐用年数方面，钢筋混凝土造的住宅是47年。 其次，钢筋混凝土造的房子对于讲究设计和布局的人来说也是不错的选择...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-25 阅读量：11

筛选房源，“面积”自然是重点检查项之一。但对于很多人来说，面积的数字自然没有实地考察时亲自看到的更直观。那么回到主题，如何判断“100平米的日本一户建算不算小面积”？ 作为参考：与日本全国平...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-25 阅读量：11

对很多人来说，买房都是人生中金额最大的购物之一。尤其是在比较陌生的海外购房，就更需要谨慎一些了。“日本一户建怎么买？”以经常被提到的新建一户建为例，除了房屋和土地之外，还要支付中介手续费、火灾保险费等...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-24 阅读量：26

有客户表示担心：“人口减少，该不该放弃日本房地产？”正如很多人所知道的那样，可以预见，今后日本地方城市的人口会逐年减少，而这些人很少的区域恐怕无法享受到以往生活中所必需的服务。例如，不合算的公共交通线...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-24 阅读量：21

美丽街道遍布的横滨、人气观光景点箱根、面向美丽相模湾的藤泽等，日本神奈川县充满了各种魅力。再加上前往东京市中心的交通便利，以及生活与自然环境的平衡，让很多人被神奈川所吸引，居住于此。这次以“日本神奈川...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-23 阅读量：21

赴日游客带来的旺盛住宿需求和酒店价格上涨，为投资者创造了理想的环境。再加上日元贬值，对游客和投资者来说，日本成为更具吸引力的国家。“那我能不能投资日本酒店？”回答是肯定的。 在申请酒店营业许...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-22 阅读量：26

在日本新建公寓价格高涨的情况下，选择二手公寓的人也不在少数。但是，购买二手公寓的也有需要事先了解的注意事项。 二手公寓的出售价格。平均价格比新建公寓便宜，这是二手公寓的一大优点，但也需要注意...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-22 阅读量：24

有位客户联系到我，表示想进行分住宅定制：“重点是搭配日本一户建，想安个庭园露台。”这种庭园露台很受欢迎且用途很多，比如作为户外起居室、孩子和宠物的游乐场等。 客户更好看自然感的木质，这主要分...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-22 阅读量：20

有位在音乐学院就读的学生想要买房，询问道：“具备什么条件的日本一户建隔音性更高？”这次就来分享下各房产构造的差异以及提高隔音性的方法。 首先，关于日本一户建的构造，主要分为木造、钢筋混凝土造...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-22 阅读量：19

对日本房产来说，专业人士和普通人所掌握的信息量相差悬殊。比方说，拥有国家资格的宅建士，就需要在客户买房时负责对相关重要事项进行说明，在客户明确信息后才能够签字购入。 由于这种海外买房的信息差...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-19 阅读量：29

有朋友问：“塔式公寓的价格上涨率怎么样？”数据显示，塔式公寓的上涨率是比普通公寓要高的。甚至有“随着建成时间的推移，未来日本塔式公寓和其他公寓的差距有可能会拉的更大”的看法。 对日本房产价值...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-18 阅读量：22

说到“房子比较老”，或许会给人带来负面印象。但是，日本泡沫经济时期建造的RC公寓适用于新耐震标准，品质相比也很高。甚至有人评价道：“单单因为房龄这个数字对这种旧房子敬而远之是一种损失。” 日...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-18 阅读量：56

购买公寓，从资金规划到选房、交付都有很多讲究。那么，如何以“正确方式”购买日本公寓？应该注意到这6个要点。掌握这些注意点，就能制订安全的资金计划，选择到更满意的房子。 区域选择。一旦开始考虑...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-17 阅读量：27

在日本买房自住要格外注意，如果一切手续都办理妥当，入住一段时间后才觉得舒适度不够，再重新选房、搬家就会比较麻烦了。为了避免发生这种情况，重点开始要放在“选房选址”上。 面积、价格、到达最近车...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-15 阅读量：34

谁都向往位于市中心黄金地段的日本塔式公寓。在房地产价格高涨的今天，“今后价格会下跌吗”，考虑到这一点选择暂时观望的人也会存在。这次就来做个投资分析，聊聊日本塔式公寓的下跌风险。 目前，受欢迎...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-15 阅读量：132

很多人在购买日本住宅的时候都会思考：“日本公寓和一户建，哪个才是正确答案？”先说结论，二者各有优缺点，适合哪种选择，因人而异。 日本公寓优点地段好的房子很多。一般来说，在车站附近等地段较好的...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-15 阅读量：23

有买就会有卖，有朋友问：“投资日本房产，未来想卖出的时候要怎么考虑？”事实上，在追求高收益的情况下，把握好卖出时机是很重要的。 首先要了解同一时期“是否有竞争对手”。如果希望出售时在同一区域...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-12 阅读量：32

在日本买房，“选新建还是二手”属于老问题了。一方面，很多人还是觉得新建的房子闪闪发光很漂亮，引进了最新的设备，很有魅力。另一方面，在很多国家，二手房屋的流通量其实比新建房屋要大，只要维护得当，就不用担...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-07-11 阅读量：40