“在经济前景越来越难解读的情况下，日本这个国家的房地产市场今后也将被视为安全的避风港。”虽然世界房地产市场停滞不前，但日本的住宅市场却异常活跃。其原动力来自有着实际需求的本国人，以及不断购买个人用或投...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-25 阅读量：21

说到日本房产投资，其实分为很多种类型。下面先举两个类型的例子。类型一：日本单间公寓投资法定耐用年数较长。因为只对专有部分进行管理就可以，所以修补很少，非常轻松。有管理组合对公共部分进行监管，自己省心。...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-24 阅读量：23

有位在寻找日本房源的朋友很喜欢东京港区“虎之门”这个位置。他表示：“这个位置商业设施多、条件好，周边还有多处塔式公寓，有的与车站直连，公共部分和房间的设计都不错。有了这种条件，应该生活可以很舒适。”&...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-23 阅读量：35

对外国人来说，进行日本房产投资其实没有什么门槛与限制。但在日本很多人认为：以资产形成为目标开始投资的时候，虽然没有明确的“年收入多少以下不能开始”界限，但是如果年收入有1000万日元的话是适合房地产投...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-23 阅读量：40

就像“工薪阶层房东”这个词广为流传一样，近年来，很多类型的投资者都迈入了日本房产业之中。在这样的情况下，尽可能地控制风险的“稳健的投资手法”是最受大家欢迎的。 举个例子，小A因为希望得到资产...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-22 阅读量：28

小G分享她的日本房产购买经验：“从资产性的角度出发购买房产，通过反复看房和学习，我终于在东京市中心的黄金地段买了房子。现在经过了一年的时间，那套房子比购买价格上涨了约600万日元。” 很多日...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-21 阅读量：57

如今人们对生活的价值观更加多样化，普通的居住空间很难满足大众的心理需求，因此注文住宅就愈发受到青睐。根据日本国土交通省2022年3月发表的《令和3年度住宅市场动向调查报告书》，购买注文住宅的家庭中有6...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-21 阅读量：19

日本首都圈新建公寓的平均价格达到6000万日元（约307万人民币）左右，而东京23区更是达到了8000万日元（约409万人民币）左右，普通上班族的确很难买得起一套位置优秀的公寓。有人统计称，到目前为止...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-21 阅读量：42

包括超高层公寓，也就是塔式公寓在内的“日本超高层建筑物”的定义是：相当于约20层建筑，高度在60米以上。初期的塔式公寓大多是30至40层，近年来超过50层的超高层塔式公寓也陆续诞生。或许是由于日本塔楼...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-18 阅读量：43

经营日本房产投资，比较常见的失败案例是“高价购买不动产”。例如，有报道说有人花了1.5亿日元购买房产，后来才发现这套房产1亿日元就可以买下。为什么会出现这种情况？原因在于，初学者不了解日本房产的价格，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-18 阅读量：31

“购买了度假房之后，我的人生幸福指数直线上升。”在日本东京工作生活的小V笑眯眯的继续说道：“我并不是一开始就选择了这个度假区域，其实也去了很多市町村，看了20多家房子，最终才做了决定。”在与小V交谈的...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-17 阅读量：36

现在参观日本房产真的好方便！家门都不用出，就有房产担当一起进行实时视频连线，想看整体看整体、想看细节看细节，随时提出的问题都能立马得到专业解答。 根据日本国土交通省2022年3月发布的《令和...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-17 阅读量：79

作为日本房产购买者，谁都想以更划算的价格入手。那么问题就来了：在日本买房可以砍价吗？通常来说，新建房产中只有一段时间未能出售的房子才会降价，而面对有一些特性的二手房可能会进行“价格谈判”。 ...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-16 阅读量：65

“日本二手公寓市场出现新动向，翻新物件价格持续上涨中。”从2019到2022的三年间，日本二手公寓收购转售物件数量增加了2.2倍，市场占有率增加1.5倍。特别是从2022年左右开始，增长尤为显著。&n...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-15 阅读量：38

疫情之后，日本出现了几种稍有不同的房产格局。一、1R+2N。指的是一个房间带两个储藏室，也就是“收纳丰富的一间房间”。以前的单间公寓收纳空间很少，只要有一个小壁橱就可以了，也有“只需要床下的抽屉就可以...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-14 阅读量：31

在日本居住的小J感慨道：“最近天气凉了，就想起之前夏天早上6点多起床的时候，阳光透过窗帘照进来，客厅的室温已经不低了。虽然会马上打开空调，但阳光直射还是会降低制冷效果。” 确实，尤其是在日本...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-14 阅读量：38

随着日本入境的逐渐开放，很多人想起了“经营民宿”这回事。在这之前，受疫情影响民宿的运转率的确有所下降，但未来的居住需求还是值得期待的。 从实际情况来看，也有人担心：“民宿利用者与居住者之间是...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-14 阅读量：36

“不进行资产运用就无法赚钱。”“未来的养老资金没问题吗？”......在大型银行普通存款利率较低的时代，很多人都有着自己的思考。虽说“早开始早享受”，但作为刚刚有想法的投资新手，还是要在理解注意事项等...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-11 阅读量：43

有人希望在日本选房买房，让我来推荐：我们一家三口都喜欢偏郊区一些的地方，住起来舒适，环境更好。那么，居住于日本偏郊区一些的地方有什么好处？第一个好处是“房价更低一些”。以与市中心相同的价格，就能买到面...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-11 阅读量：47

“日本房产投资市场热度只增不减，因疫情影响而下降的酒店需求正在恢复。大幅放宽对外国游客的入境限制，新的趋势也随之出现。”来自海外投资者的资金有望借助日元贬值加速流入。在以金额为标准的房产投资规模中，外...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2022-11-10 阅读量：45