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购房知识
  • 为什么日本二手房卖的那么好?
    为什么日本二手房卖的那么好?

    在日本买房,就是要做这样那样的选择。包括选址、周边环境、格局等,可以说是要挑选的方面极多。对很多人来说,其中最大的烦恼莫过于新房和二手房的选择了。 为什么日本二手房卖的那么好?第一是新房的价...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-23 阅读量:6
  • 在日本盖房选土地,有“高低差”能买吗?
    在日本盖房选土地,有“高低差”能买吗?

    日本有这么一句话,“房子要盖三次才能成功”,大意是“吃一堑长一智,多积累经验才能获得成功”。但实际上对于很多人来说,房子就是人生中最大的购物之一,并不可能真的建那么多次。而想要一次性成功建造房子,事前...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-23 阅读量:6
  • 在日本塔式公寓居住的实际体验如何?
    在日本塔式公寓居住的实际体验如何?

    近年来,日本东京市中心持续进行大规模再开发,2024年也在许多区域推进新的事业。其中,塔式公寓是这种开发的象征性存在、地标性建筑。 位于便利地区的塔式公寓不仅视野良好,而且拥有休息室、宴会厅...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-22 阅读量:15
  • 日本买房不适用“顾客是上帝”这句话?
    日本买房不适用“顾客是上帝”这句话?

    在任何时代“资产形成”都是重要课题,而购买资产性高的住宅是资产形成的方式之一。但话说回来,并不是所有人都能轻易买到最合适的房子。为了购买住宅,需要进行很多项目的排序和决策。 而在选择房子时最...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-22 阅读量:11
  • 日本买房,起居室的关注度更高
    日本买房,起居室的关注度更高

    在日本买房自住,很多人会从起居室开始入手来筛选房源。换句话说,家人长时间待的起居室,是决定居家舒适度的重要因素。因为有各种各样的种类和形状,需要根据生活方式慎重考虑。 起居室是集客厅、餐厅和...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-21 阅读量:27
  • 日本“租赁并用住宅”怎么样?
    日本“租赁并用住宅”怎么样?

    有客户询问:“我可以买一栋日本公寓,自己住一部分,其他房间出租吗?”回答是肯定,这涉及到了租赁并用住宅。 什么是日本“租赁并用住宅”?是指在一个建筑物内同时拥有自住部分和租赁部分。换句话说,...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-21 阅读量:22
  • 应该怎样来判断日本公寓的“资产性”?
    应该怎样来判断日本公寓的“资产性”?

    “我持有的日本公寓有多少价值,在市场上的交易价格是多少?”在公寓价格持续高涨的今天,想知道自己公寓的“现值”是理所当然的事情。也有不少人利用门户网站的数据,收集多个交易案例,从与目标房地产相似的案例中...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-20 阅读量:40
  • 什么是“日本公寓的资产性原则”?
    什么是“日本公寓的资产性原则”?

    日本市中心的高级公寓价格持续上涨,而受新房价格的影响,二手房价也随之上涨。例如,2021年9月竣工的“ブランズタワー芝浦”二手成交价格是新建时价格的135%。2022年11月竣工的“プレミストタワー白...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-20 阅读量:33
  • 日本东京房价上涨,有没有性价比高的位置?
    日本东京房价上涨,有没有性价比高的位置?

    据不动产经济研究所称,2023年首都圈(一都三县)新建公寓的每套平均价格达到7566万日元(约350万人民币),与前一年相比上涨9.5%,连续3年刷新最高值。东京23区新建公寓的平均价格则首次超过了1...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-20 阅读量:141
  • 目测很有魅力的日本二手公寓,要买也有注意事项
    目测很有魅力的日本二手公寓,要买也有注意事项

    在筛选日本房源的时候,总能看到不错的二手公寓。其优点首先是价格更低。二手公寓的价格会随着房龄的增长而下降,根据自己的预算,更容易找到适合的房子。其次,如果是新建的房子,可能还在建造过程中,所以不一定能...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-17 阅读量:268
  • 作为参考,日本东京23区的房租行情
    作为参考,日本东京23区的房租行情

    无论是想要投资日本房产获得出租回报,还是入学转职打算在日本生活,都需要了解当地的房租情况。作为参考,这次分享的是“日本东京23区的房租行情”。 根据2024年3月全国租赁管理商务协会调查的“...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-17 阅读量:55
  • 在日本买地盖房,流程详解
    在日本买地盖房,流程详解

    在日本买地盖房的主要流程如下:前期准备,签订土地合同,确定计划,动工到竣工。 首先,日本盖房的前期准备(2至6个月左右)。实际盖房子之前应该做的准备有很多项,比如找到委托的房地产公司和住宅公...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-16 阅读量:178
  • 日本人认为这两类人更适合买房
    日本人认为这两类人更适合买房

    在结婚生子、想要投资的时候,很多人会考虑“是不是该买日本房子了”。但事实上,买房这件事儿并没有适合所有人的正确答案,人们都是根据自己的生活方式和想法进行选择。 话说回来,日本人认为这两类人更...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-16 阅读量:155
  • 做日本房东,能涨租金吗?
    做日本房东,能涨租金吗?

    租客长期居住于日本租赁住宅里,就需要定期来续签合同。随着契约更新,收到“下个月房租涨价”的通知也不稀奇。做日本房东,能涨租金吗?直白地说:可以,但需要恰当理由。 日本投资用物件,房租上涨的“...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-15 阅读量:66
  • 日本二手房已经成为购房的主流选择之一
    日本二手房已经成为购房的主流选择之一

    有客户联系到我,希望在日本购买二手房:“不太想花精力从头开始一点一点建房,查到的现有房源中有几处选址比较满意的,但是二手,为了住着更舒服,就想买下之后对一些部分进行改造。” 如今,日本二手房...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-14 阅读量:171
  • 当今时代,日本买房难吗?
    当今时代,日本买房难吗?

    总会被问到“现在日本买房难吗”,事实上,虽然房价在涨、优秀位置房源数量不足,但购房需求还是很高。 第一个原因是“汇率合适”。对日本上班族来说,买房的确需要攒钱。但对外国人来说,日本房子还处于...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-14 阅读量:46
  • 日本二手房装修的很漂亮,想买
    日本二手房装修的很漂亮,想买

    “日本二手房装修的很漂亮,想买。”越是装修过的漂亮房子,越要冷静考察。最近出售中的日本二手公寓,先进行改造后再出售的情况很常见。从购房者的角度来看,房子外观漂亮,价格合理,自然会觉得很有吸引力。&nb...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-13 阅读量:54
  • 打造心仪的日本自建房
    打造心仪的日本自建房

    打造心仪的日本自建房,应该从哪里开始?倘若没有头绪,不妨按下述方面来一步一步思考。 从设定预算开始考虑。在开始建造房子之前,首先要做好预算设定,这一点很重要。根据预算来建造,就能实现理想的居...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-13 阅读量:40
  • 更受租客青睐的日本投资用公寓,有什么特点?
    更受租客青睐的日本投资用公寓,有什么特点?

    有正在筛选房源的投资者询问:“更受租客青睐的日本投资用公寓,有什么特点?”倘若选不太出来,可以从房子具有的设备入手。换句话说,建议了解“有哪些设备的房子更有租住需求”。 对租客来说,找房子的...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-13 阅读量:44
  • 购买日本公寓只看价格、地段、规格就可以吗?
    购买日本公寓只看价格、地段、规格就可以吗?

    很多人都对日本房产市场的现状有个大致了解,那么问题就来了:购买日本公寓只看价格、地段、规格就可以吗?事实上,现在谈论日本房产,特别是公寓市场时,不可缺少的新评价标准是“管理”。 公寓的管理是...

    购房知识 · 发布时间:2024-05-10 阅读量:58
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