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2019-01-07
直白一些说，日本房产投资并不是挑选一个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房...
购房知识 · 发布时间：2021-01-27 阅读量：13
前几天，我有位客户捡了个“漏”，事情是这样的。经过多方对比之后，这位客户选中了一套日本房产，请日本房产担当来整理材料并递交购房申请，如果出现多人想要购买同一房产的情况，这份购房申请到了卖家手里就要排队...
购房知识 · 发布时间：2021-01-27 阅读量：13
大部分在日本买房的人都会从整体预算数额开始着手考虑。例如“我希望用在房产投资方面的金额是XX”，“我希望买一套金额在XX左右的日本房子”。有了这项“条框”，再去找适合房子的时候就简单了许多。 ...
购房知识 · 发布时间：2021-01-26 阅读量：19
今天给一位有投资需求的客户推荐了一户日本单间公寓，公寓室内面积总在15平米左右，主要用于投资嘛，也没必要很大，适应日本人的居住习惯就行。然后这位客户就问了：“这个房间这么小，会有租客愿意住吗？”在这种...
购房知识 · 发布时间：2021-01-25 阅读量：26
直白一些说，日本房产投资并不是挑选一个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房...
购房知识 · 发布时间：2021-01-25 阅读量：23
最近有还在蹲知识普及的客户发微信跟我吐槽：“日本房源的物件情报一项一项是写的挺细的，但我一眼看过去没明白修缮费是指什么，而且不是已经有个管理费了吗？”对于这类问题，虽然可以参考我之前的文章：理解管理费...
购房知识 · 发布时间：2021-01-25 阅读量：43
小的时候，我听说过的“地主”，通常是日常不用工作，只靠租金就能舒坦的生活的人。长大了之后，我便了解到了“房主”，是那些日常不操心，每个月都能看到银行账户上进一笔收入的人。说到这里时，我需要先恭喜我的一...
购房知识 · 发布时间：2021-01-21 阅读量：51
直白一些说，日本房产投资并不是挑选一个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房...
购房知识 · 发布时间：2021-01-21 阅读量：36
关于一直流传的“日本人不爱买房”，我认为这句话需要限定一下条件，一些日本人觉得没必要买的是“自住房”（普通日本人投资日本房产的情况还是挺常见的）。但话又说回来了，除了大家所了解的“单身者没必要买房把自...
购房知识 · 发布时间：2021-01-20 阅读量：44
直白一些说，日本房产投资并不是挑选一个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房...
购房知识 · 发布时间：2021-01-20 阅读量：26
今天也是疲惫却满足的一天。2021年刚开始，各类日本相关业务咨询就源源不断的涌来，加班加点接待客户的情况对我来说就是一种生活日常。有同事感叹：“2020年夏天那会儿可不敢想。”这话说的有道理，在202...
购房知识 · 发布时间：2021-01-19 阅读量：32
最近我看了部电视剧，其中一段是主角和室友闹崩之后拖着行李箱果断搬家。看到这里我忍不住开始脑补，这情况要是发生在日本可能就得去网咖住个几天了。究其原因，日本的租房体制非常健全（租房的人忒多），希望入住的...
购房知识 · 发布时间：2021-01-18 阅读量：39
“出现了！一户建派！”很多人都有所了解，在住房方面日本人大致可以分为一户建派与公寓派两种，而且时不时还互相撕一撕，每年都要在社交网站上制造一些话题。2020年疫情的扩散使日本一户建派纷纷跳了出来：“还...
购房知识 · 发布时间：2021-01-18 阅读量：27
直白一些说，日本房产投资并不是挑选一个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房...
购房知识 · 发布时间：2021-01-14 阅读量：49
有人问，“日本房地产广告该怎么看？”在我看来，与其说是广告，不如说是一张真实的房产信息表，如果你懂这里面的“潜规则”就可以轻松挑出重点内容。很多投资者在确定预算后就要开始找房子了，这种时候最可靠的就是...
购房知识 · 发布时间：2021-01-13 阅读量：48
“由于疫情的原因，很多人从东京迁出至地方只是暂时的看法，目前对东京房价的影响几乎看不到。”“考虑到居住舒适度，允许远程工作需求的家庭确实可以选择3LDK的大户型结构，但是日本的长期趋势是少子高龄化，单...
购房知识 · 发布时间：2021-01-12 阅读量：65
直白一些说，日本房产投资并不是挑选一个“我心中的好位置”房子买下来就完事了，还要考虑到日本租客的入住情况。比起选择自己喜欢的，不如根据实际情况锁定符合日本租客需求的房屋。租客长期居住在房东的物件里，房...
购房知识 · 发布时间：2021-01-12 阅读量：48
被大家关注度颇高的日本排行榜又双叒叕来了。话不多说，先介绍一下这次的排行榜内容。日本媒体在2020年的尾巴（11-12月）调查了大家“想移居的日本都道府县”，并将数据统计作成排行榜。我们先来看一下排名...
购房知识 · 发布时间：2021-01-11 阅读量：67
看到今天的题目或许有人会觉得奇怪：“日本房产投资跟日剧有什么关系，这能混为一谈吗？是不是有点儿戏了。”事实上我个人很喜欢看日剧，主要原因有两点。一是每集时间短，整体集数少，不用几个月整天抠着日历苦等更...
购房知识 · 发布时间：2021-01-08 阅读量：84
最近听到这样一个日本房产购买案例，很有意思。A先生购买了东京23区内的JR线路某车站步行5分钟位置的公寓，交通便利性还是很高的，只是在购买时的房龄已经有40年了。而后A先生在这个公寓里自住了10年，也...
购房知识 · 发布时间：2021-01-08 阅读量：56
