都说日本人喜欢木头房子，理由是什么？一是木质素材有种特殊的温馨感，好搭配家具，颜色也不容易出错。二是建筑费用得到控制，通常来说木材会比RC造价低一些。三是结构简单，布局和设计的自由度很高。四是木材不易...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-21 阅读量：9

一说买房，肯定就要提到价格。以日本一户建为例，根据面积和位置等的不同，房价也会有很大的差别，虽然很难得出准确平均数字，但通过“日本全国调查结果”可以简单进行价格参考。 全国平均数据中，带土地...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-21 阅读量：10

闲聊时，有朋友说道：“我挺喜欢日本路边一栋栋小别墅的，觉得顺眼，但也说不上具体是哪里那么好看。”事实上，令人赏心悦目的日本一户建是有“共同点”的。 这些是日本漂亮小别墅的必备要素。一、屋顶的...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-20 阅读量：11

某社交平台上有这样一个问题：“为什么日本有钱人喜欢住塔楼？”理由其实很简单。 首先，日本塔楼高层视野好。从超高层公寓看到的景色是特别的，这也是塔楼的第一魅力。因为在高层感受不到外界的视线，所...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-20 阅读量：11

有客户发来消息：“一方面是对日本房产不太了解，另一方面也没什么熟人在做这些，这种情况下想判断一处房子是否值得购买，该怎么做？”我想了想：“完全可以带着房产信息来询问担当，进行评估。另外也可以在门户网站...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-19 阅读量：12

今天有朋友提到“日本东京塔楼租金多少钱”这个话题。通常在选择房子的时候，要从地段、租金、设施等各种条件来进行讨论，而对塔楼来说，“应该住在低层、中层还是高层”也是重要的判断标准之一。假设是30层的日本...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-18 阅读量：16

总有人说，“日本大城市的房子面积小，会不会很难住”。根据国土交通省公布的令和4年度住宅相关平均数据，以都道府县为单位，东京都为65.90平米，面积最小。其次是冲绳县75.77平米，大阪府76.98平米...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-18 阅读量：13

都说最近日本流行“改造二手房子”，拥有不错的配置，而且价格还比新建房子要划算一些，的确很抢眼。但话又说回来，倘若买这类房子用来自住，还要注意以下方面。一是空调的位置。例如，买房后想把储藏室的空间作为成...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-14 阅读量：21

近年来，对日本小型平房感兴趣的人越来越多，主要看好的是其“抗地震和台风能力强”。平房的主要有点为建筑物低，遇到地震时摇晃程度小，受台风等损伤的情况也少，可以一定程度减少影响。 30坪以下的日...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-13 阅读量：23

一般来说，选择投资日本房产，就是购买房屋后出租，合同一签两年，能够获得比较稳定的房租收入。但话又说回来，作为投资物件的日本房产类型分为很多种，下面就来简单介绍一下。 整栋简易公寓购买整栋木造...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-12 阅读量：20

随着人生阶段的推进，很多人会开始考虑打造理想住宅。在日本，所谓自己盖房，往往指的是选择注文住宅，布局、规格、设备由自己规划，自由度很高。话虽如此，能自由设计到什么程度，和普通住宅的区别是什么，恐怕很多...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-12 阅读量：24

今天分享的内容是围绕“在日本盖房子”这件事儿的。 问：在日本盖房子需要哪些费用？要盖房子，大致可以分为建筑物的资金、土地的资金、经费这三种。作为参考支出，土地费用为1436万日元（约71万人...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-11 阅读量：47

有朋友问：“为什么很多日本一户建都是二层的呢，三层是不可以建吗？”事实上，由于都市计划法规定的条件限制，三层建筑并非在任何地方都可以建造。 例如，在第一类低层住居专用地区、第二类低层住居专用...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-11 阅读量：43

日本房产价格的近况如何？象征房产价格急速上升的是“东京23区内新建公寓价格超过1亿日元”的新闻。根据不动产经济研究所发表的资料，东京23区内新建商品房的平均价格，与去年同期相比增加了60%，达到1亿2...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-08 阅读量：33

“日本公寓价格指数大幅上升，但我选了一户建。”小F决定分享她的日本买房经历。国土交通省2023年7月31日公布的房地产价格指数数据显示，从2013年左右开始公寓价格大幅上涨，2017年1月至2023年...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-07 阅读量：32

在日本持有房产，就一定会在意其价值如何。作为比较快捷的调查方式，可以参考固定资产税的纳税通知书，也可以利用国土交通省运营的“土地综合信息系统”。 从“固定资产税的纳税通知书”了解日本房产价值...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-06 阅读量：47

“明明房子的规格不差，为什么会没有入住？”这有可能是管理公司的锅。在日本经营租赁公寓时，“选择管理公司”非常重要。好的管理公司能够帮助房东解决问题、提供计划参考。那么问题就来了：投资日本房产，如何选择...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-05 阅读量：52

在考虑日本买房的人当中，作为购买公寓还是一户建的判断依据，很多人会选择将来卖得好的，也就是未来也能有资产价值的类型。“一般来说，比起一户建，公寓的流通性仿佛更好，更容易成交。”这种观点靠谱吗？&nbs...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-05 阅读量：31

人生没有“剧透”。当意料之外的事情发生时，房子都会成为支持自己的坚实存在。因此，要不要买房，需要以自我为轴心来考虑。例如有“尽早积累资产，将来出租，赚取租金”等具体目的，从长远的角度出发，明确“为了什...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-09-04 阅读量：34

最近有个朋友感慨道：“卷不动了，想去做日本房东，躺着收钱。”说起来，如果成为了日本公寓的房东，也是需要动起来的。这次的主题就是“揭秘日本房东的工作内容”。 从选定房屋到出售房屋。很多房东的助...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2023-08-31 阅读量：43