今天想跟大家分享我的一位客户的日本购房真实案例，高品质奶爸线上购房世田谷区一户建，希望能为有需求人士提供适当参考。（本文的所有文字和图片经其本人同意后展示）

与L先生建立联络的契机，是客户先看到了向日葵家公众号所发布的房源。L先生带着房源信息找到我，表示想咨询一下相关内容。聊天中我明确到，L先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。

在我们详细沟通之后，这套房源虽然不错，但并不是十分符合L先生的需求。之后，L先生表达出来想考虑选择位于东京文教区域的文京区来买房，最好是适合家庭居住的别墅类。在我为客户筛选房源时，发现文京区内暂时没有适合L先生的房源，如实告知客户后，我们再次沟通了一些细节，L先生将目光转向了高级住宅区域世田谷区。

找到合适的房源并了解了具体的房源信息之后，L先生提到想要实地看看这个房子。对此，作为房产担当，我认为专业度与及时应对的能力是必须具备的。抽时间前往L先生选定的房源实地考察，我选择将车站到住宅的视频录制下来发送给客户参考。配合L先生的时间，采用视频看房的方式来确认房屋的细节。

在通过视频连线看过房子之后，L先生觉得这套房源确实很不错。但上文也提到了，客户的主要目的是带孩子到日本来上学，因此重点还要放在周边教学设施之上。这方面的信息，我当然不能忘记。与客户确认过房子周边的学校资源后，L先生便决定下来要购买这套房产。

这个房子完全符合在日本贷款购房的条件，L先生也十分认可贷款方式。之后就是帮客户申请日本房产贷款方面的流程，这个流程我已经很熟悉了，全程下来并没有什么困难。事实上，与贷款流程相比，更需要认真决定的是前期的看房和选房。我会根据客户需求来仔细筛选房源，并将每套符合需求的房源的优点和缺点完整的告知客户，最终由客户做出决定是否要购买。

非常感恩这位高品质奶爸客户对我工作的认可与信任，使得整个购房过程十分顺利和效率。我始终认为，与每位客户交流所带来的的感触都是独一无二的，总能令我收获颇丰。这对我来说是一种成长的促进剂，能够让我积累丰富的经验，在未来更好的为客户提供帮助。