日本房产税

日本房产税不交直接涉及到的后果有4个：产生滞纳延迟金支付期限为止的第二天开始起算一个月内的延迟金税率是年税金的2.8％支付期限为止的第二天开始起算超过一个月以后的延迟税率是年税金的8.9％工资的强制抵...

日本的遗产税法于2015年1月1日进行了修改，遗产税计算的基础抵扣额下调了4成，也就是遗产税额增加了。即便税制的修改使得缴纳遗产税的人数增多了， 2015年日本大约只有12％的人需要缴纳遗产税，并在近...

在日本卖房后续需要一直缴纳的税款有以下两种 固定资产税：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％ 都市计划税：每年缴纳一次，土地评估价格×0.3％，房产评估价格×0.3％...

在日本买房要交税，卖房也是要交税的。 税率是根据买卖房产的时间来划分，以5年为界限，分为长期和短期。 买房后的5年以内卖房，所得税率是30%，住民税是9%，总计39%。 买房后的5年以后卖房，所得税率...

在日本，个人将房产出租时，将会产生所得税、复兴特别所得税、住民税。另外，将一定规模以上的房产出租的情况还会产生事业税。本次主要介绍个人房产出租时的不动产所得税。1.房产出租时产生的税金其实，如果是工薪...

在日本，房地产税分为固定资产税和都市计划税这两部分，简称固都税。征税的比例和标准也有所不同。根据税种的情况，制定标准如下：1.固定资产税税额为固定资产评估额的1.4%2.都市计划税税额为固定资产评估额...

日本房产继承是需要上税的。日本的遗产税法于2015年1月1日进行了修改，遗产税计算的基础抵扣额下调了4成，也就是遗产税额增加了。即便税制的修改使得缴纳遗产税的人数增多了， 2015年日本大约只有12％...

在日本出售房产时是需要交纳税费的。出售房产时主要会产生的税金包括以下三种：一、让渡所得税    不动产出售时所产生的的所得称为【让渡所得】。当让渡所得为负的情况不会被征收...

日本遗产税的收费标准如上。不过上表中的课税价格＝遗产价值-基本控除。基本控除的计算方法是3000＋继承人数×600万日元。也就是说有一位继承人的情况下，3600万以内的遗产是不产生遗产税的，依次类推。...

日本房产税的计算方法是政府评估价的1.7%左右，大概是房产售价的0.3-0.4%东京住房价格根据地段不同差别比较大。特别好的住宅区每平米约10万人民币左右，中等偏上的位置大概8-9万/平米，中等位置7...

购买房屋时的初期费用主要包括：1. 火灾保险费、地震保险费2. 印花税3. 不动产取得税4. 登记许可税（所有权转移登记）5. 登记手续费6. 房屋中介费 持有房屋时的维护费用主要包括：1....

持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，简称固都税，也就是大家所说的房产税。固定资产税为房产评估价的1.4%，都市计划税为房产评估价的0.3%。需要注意，这里的房产评估价为政府评估价，跟市...

日本房产税大约是房价的1%-1.5%，每年都要交。固定资产税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×1.4％，房产评估价格×1.4％都市计划税（每年）：每年缴纳一次，土地评估价格×0.3％，房产评估价格...

购买物业时 一次性开支房产取得税：房屋评估价的4%+土地评估价的3%印纸费（印花税）：5,000-10,000日元登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2%司法书士费：6-10万日元中介服务费：房价的...

每年的国税地税也是要交的，国税即固定资产税，每年缴纳土地评估价格*1.4%、房产评估价格*1.4%，地税即都市计划税，每年缴纳土地评估价格*0.3%、房产评估价格*0.3%。...

固定资产税每年缴纳一次。土地评估价格×1.4％。房产评估价格×1.4％。...

持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，简称固都税。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。房产的年固都税大概是房产售价的0.3%-0.4%左右。

日本赠与行为是需要缴税的。但是根据赠送对象不同，需要缴税的额度也不同，具体分为直系家属和非直系家属两种情况。日本赠与税的计算方法：课税对象额×税率ー控除额＝赠与税额。

如果房产卖出价低于买入价，卖家可以向国家申请4年内减免其他收入所得税。如果房产卖出价高于买入价及交易手续费，短期转让所得（持有5年以内）税率为39.63%；长期转让所得（持有5年以上）税率为20.315%。如果卖家不在日本居住，卖出时不用交住民税，持有5年以内税率约30%，持有5年以上税率约15%。

日本有房产税，持有房产者每年都必须缴纳。持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，统一简称固都税。固定资产税是房产评估价的1.4%。都市计划税是房产评估价的0.3%。日本房产每年的固都税是房产售价的0.3%-0.4%。每年税务局会向房屋和土地的持有者进行征收。

房产税在日本叫做固定资产税，与其一同缴纳的还有都市计划税，是持有房产每年都会产生的税金。每年的4月到6月左右会邮寄汇款用纸和纳税通知书，可以在银行或者便利店支付。除了使用汇款用纸支付以外，很多自治体是可以登入银行账户每年自动扣款的。

在日本购买房产后，每年需要交的有2种税。固定资产税：指拥有土地和房屋的需要缴纳的税。通常到每年的4月-6月，会收到纳税通知书。都市计划税：是用于土地区划整理事业等费用的税款。交税方面与固定资产税一起处理即可。

在日本，房地产税分为固定资产税和都市计划税这两部分，均为按年缴纳。固定资产税为房产评估价的1.4%。都市计划税为房产评估价的0.3%。这里提到的房产评估价是政府评估价，一般为房屋售价的1/4-1/8左右。年固定资产税和都市计划税的总和大概是房产售价的0.3%-0.4%左右。

均由房东负担。包括月管理费及修缮基金，年固定资产税及都市计划税，委托管理公司的租赁管理费，委托纳税管理人费用，以及有租金收入的情况下需要申告的所得税。

日本有房产税，持有房产者每年都必须缴纳。持有日本房产时，每年需要缴纳固定资产税和都市计划税，统一简称固都税。固定资产税是房产评估价的1.4%。都市计划税是房产评估价的0.3%。日本房产每年的固都税是房产售价的0.3%-0.4%。每年税务局会向房屋和土地的持有者进行征收。