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故事案例
  • 哪类日本投资用公寓可以实现超过99%的入住率?
    哪类日本投资用公寓可以实现超过99%的入住率?

    日本媒体通过登记数量了解到,有一类公寓的希望入居者在一年间增加了4倍,达到1600件,成为人气颇高、租客们等待入住的“排队公寓”。听上去很夸张,实际上简单的说,就是房屋拥有独特性,租客随之蜂拥而来。&...

    故事案例 · 发布时间:2021-07-26 阅读量:19
  • 持有7栋日本公寓,年房租收入7000万日元!
    持有7栋日本公寓,年房租收入7000万日元!

    “比起股票投资,经营日本整栋公寓是通往FIRE(经济自立和提前退休)的捷径!”投资者A女士在26岁时购入了第一栋二手公寓,积累经验,之后专注于整栋投资。5年后的今天,A女士作为7栋68室(总资产7亿5...

    故事案例 · 发布时间:2021-07-02 阅读量:63
  • 干干净净极简风!日本团地住宅的时尚大转型
    干干净净极简风!日本团地住宅的时尚大转型

    我有一位朋友近期打算装修房子,但正好赶上疫情,也就没能联系专业人员开始动工(但家博会之类的没少去)。他的这户物件位于大型老旧小区之中,说实话,真有点像日本的团地。 说起日本团地(団地),给人...

    故事案例 · 发布时间:2021-06-25 阅读量:62
  • 日本酒店级的养老设施,年轻人看了都想去
    日本酒店级的养老设施,年轻人看了都想去

    近年来,养老相关问题越来越受到重视。不仅是有需求人士,年轻人也在为老后生活做打算,作为积累生活资金的方式之一,投资副业也随之变得普遍而日常化(例如日本房产投资)。说到距离中国飞行时间短、气候舒适、服务...

    故事案例 · 发布时间:2021-06-15 阅读量:55
  • 同样10年前购入日本房产,资产差距却悄悄被拉开
    同样10年前购入日本房产,资产差距却悄悄被拉开

    在我们的人生中,为了做出更优选择,需要具备不局限于旧价值观和时事事件的判断能力。比如在日本买自住房这件事上,就不能一看是自住用,就只考虑利用价值。事实上,摸不到的资产性和安全性也是考察的重点。&nbs...

    故事案例 · 发布时间:2021-04-09 阅读量:157
  • 日本一户建有投资价值吗?看日本房产投资案例
    日本一户建有投资价值吗?看日本房产投资案例

    “日本一户建有投资价值吗?”事实上,一户建的租客大部分是有孩子的日本家庭,考虑到孩子的入学情况,作出中途更换住址的情况非常少,因此一旦入住,长期入住的可能性就很高了。而在未来选择出售时,与单间公寓和整...

    故事案例 · 发布时间:2020-11-02 阅读量:421
  • 真实置业案例:日本房产投资中避免失败的经验
    真实置业案例:日本房产投资中避免失败的经验

    与美国、加拿大等国家不同,投资日本不动产市场当然有其“独家优势”。日本房产投资以“长期租赁”为主,收益平稳,也就是起到一种“维稳”作用。一起来看这个真实置业案例:日本房产投资中避免失败的经验。

    故事案例 · 发布时间:2020-05-01 阅读量:1051
  • 真实案例:日本投资房产成功的经验分享
    真实案例:日本投资房产成功的经验分享

    在日本投资不动产当然有其“独家优势”。作为日本房产置业者,希望自己所挑选的房源可以吸引到租客,顺利的租赁出去,获得躺着收钱的“投资成功”。一起来看看真实置业案例:日本投资房产成功的经验分享。

    故事案例 · 发布时间:2020-04-30 阅读量:1008
  • 北京人日本高度人才签证获批
    北京人日本高度人才签证获批

    我事务所正式向入国管理局递交了L先生的高级经营管理人才签证申请。10月25日东京入国管理局批复了L先生的高级人才申请,并确认L先生高级人才打分结果为80分以上。

    故事案例 · 发布时间:2020-03-03 阅读量:1505
  • 分享日本高级人才签证成功案例
    分享日本高级人才签证成功案例

    2017年成功办理日本普通经营管理签证,并为将来申请永住做准备。目前已更新过一次签证,将Z先生持有的普通经营管理签证升级为高级人才签证。

    故事案例 · 发布时间:2020-03-03 阅读量:2649
  • 置业案例:日本30岁女性的房产投资选择
    置业案例:日本30岁女性的房产投资选择

    这位日本女性A,投资房产的理由是为未来做打算。这很容易得到认同,很多人都希望有个准备,不管发生什么事情都不用慌张。资产形成、资产运用格外重要。一起来看真实置业案例:日本30岁女性的房地产投资选择分析。

    故事案例 · 发布时间:2020-03-03 阅读量:1012
  • 日本地方小城镇房产投资者的真实情况
    日本地方小城镇房产投资者的真实情况

    A先生于2019年春季在日本某地方城市购买了一套公寓。因为10个房间里有2间空房,所以A先生拜托管理公司来招租。电话联络之后,虽然管理公司的负责人表示“好的”,但情况却一直没有改善。A先生居住在东京,不太方便前往地方城市去拜访负责人,所以每隔一天打一次确认电话。结果......

    故事案例 · 发布时间:2019-12-09 阅读量:1184
  • 日本人是以什么目的开始投资房产的?
    日本人是以什么目的开始投资房产的?

    从近年来日本社会的形势来看,投资房产的日本人有公司上班族、医生、中小企业经营者等职业的不同人群。直截了当的说,大多数日本投资者都希望获得一份稳定的工资外的收入。而投资房产最大的魅力,恰巧可以实现“用他人资本使杠杆生效,享受长期经营的稳健”。

    故事案例 · 发布时间:2019-12-03 阅读量:1014
  • 投资日本房产的实际情况是怎样的?
    投资日本房产的实际情况是怎样的?

    作为资产运用的手段之一,房产投资可谓是广为人知。与有价格变动的股票不同,能每月得到稳定房租收入是其魅力之一。另一方面,房产投资初期的确需要一定的花费,这也是事实。如果房产位置选择失误,还有可能面临一系列的风险。

    故事案例 · 发布时间:2019-11-14 阅读量:901
  • 德国保险公司支出1300亿投资日本房产
    德国保险公司支出1300亿投资日本房产

    曾看到过一句话,“房子就像存钱罐”,足以说明房产投资的魅力。房产投资,正如字面的意思,就是为了得到利益而投资房产。在日本,通过购买公寓或一户建来获得房租收入,或将其卖掉获得增值收益,是很常见的投资方式。现在,备受投资者关注的主流目的仍然是“获得稳定的房租收入”。

    故事案例 · 发布时间:2019-10-09 阅读量:1059
  • 看日本房产投资者如何从“长远”进行打算?
    看日本房产投资者如何从“长远”进行打算?

    选定日本投资用房产时,重要的是以多方面、长期的视角来捕捉目标房产。并不排除这种情况:房产根据区域的再开发、物件管理状况等各种各样的原因,现在的资产价值并不与未来的划等号。所以,投资者就不仅要看现在房产的房租收益有多少,还要看未来的房产价值有多大。

    故事案例 · 发布时间:2019-09-03 阅读量:1096
  • 日本房产投资者应对空室危机的案例
    日本房产投资者应对空室危机的案例

    “我所拥有的5栋公寓中,目前有1栋的收支是负数。”与投资单间公寓相比,投资整栋公寓的魅力主要体现在现金流动方面。为了避免空室风险,最好在各种各样的区域投资多个单间公寓,如果投资整栋公寓,立地更需要考究。这次以日本人A先生为例,看看他是怎么进行空室对策的。

    故事案例 · 发布时间:2019-09-02 阅读量:993
  • 如今日本房产投资的“命脉”是什么?
    如今日本房产投资的“命脉”是什么?

    这是一个真实案例。日本人A之前以2980万日元的价格购买过东京都世田谷区步行5分钟的一套公寓,现在他打算出售。房产信息一经公布,便有很多买家找过来询问。最终,这套公寓以4200万日元的价格成交。

    故事案例 · 发布时间:2019-08-07 阅读量:1063
  • 一位日本房产投资者的经历分享
    一位日本房产投资者的经历分享

    “且不说利用贷款进行较大规模的投资房产,即使想到每个月的房产租金能否准时进账也会让我感到不安。”这是日本房产投资者X先生在最初时的想法。“因为身边有很多朋友都在做,所以我才开始了对投资的思考。”但是,伴随着一些顾虑,X先生确实比其他人都更谨慎一些。

    故事案例 · 发布时间:2019-07-29 阅读量:1200
  • 这是他作为日本房东一天的工作
    这是他作为日本房东一天的工作

    当我们聊到日本房东时,可能很多人有这样的印象:“住在又小又旧的公寓一层,早上在大树旁边扫入口的老爷爷或老奶奶......”没错!与全权委托管理公司打理房产的海外投资者不同,很多日本房东会通过自己的方法来管理和经营自己所投资的房产。

    故事案例 · 发布时间:2019-07-22 阅读量:1142