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故事案例
  • 真实置业案例:日本房产投资中避免失败的经验
    真实置业案例:日本房产投资中避免失败的经验

    与美国、加拿大等国家不同,投资日本不动产市场当然有其“独家优势”。日本房产投资以“长期租赁”为主,收益平稳,也就是起到一种“维稳”作用。一起来看这个真实置业案例:日本房产投资中避免失败的经验。

    故事案例 · 发布时间:2020-05-01 阅读量:618
  • 真实案例:日本投资房产成功的经验分享
    真实案例:日本投资房产成功的经验分享

    在日本投资不动产当然有其“独家优势”。作为日本房产置业者,希望自己所挑选的房源可以吸引到租客,顺利的租赁出去,获得躺着收钱的“投资成功”。一起来看看真实置业案例:日本投资房产成功的经验分享。

    故事案例 · 发布时间:2020-04-30 阅读量:484
  • 北京人日本高度人才签证获批
    北京人日本高度人才签证获批

    我事务所正式向入国管理局递交了L先生的高级经营管理人才签证申请。10月25日东京入国管理局批复了L先生的高级人才申请,并确认L先生高级人才打分结果为80分以上。

    故事案例 · 发布时间:2020-03-03 阅读量:610
  • 分享日本高级人才签证成功案例
    分享日本高级人才签证成功案例

    2017年成功办理日本普通经营管理签证,并为将来申请永住做准备。目前已更新过一次签证,将Z先生持有的普通经营管理签证升级为高级人才签证。

    故事案例 · 发布时间:2020-03-03 阅读量:915
  • 置业案例:日本30岁女性的房产投资选择
    置业案例:日本30岁女性的房产投资选择

    这位日本女性A,投资房产的理由是为未来做打算。这很容易得到认同,很多人都希望有个准备,不管发生什么事情都不用慌张。资产形成、资产运用格外重要。一起来看真实置业案例:日本30岁女性的房地产投资选择分析。

    故事案例 · 发布时间:2020-03-03 阅读量:609
  • 日本地方小城镇房产投资者的真实情况
    日本地方小城镇房产投资者的真实情况

    A先生于2019年春季在日本某地方城市购买了一套公寓。因为10个房间里有2间空房,所以A先生拜托管理公司来招租。电话联络之后,虽然管理公司的负责人表示“好的”,但情况却一直没有改善。A先生居住在东京,不太方便前往地方城市去拜访负责人,所以每隔一天打一次确认电话。结果......

    故事案例 · 发布时间:2019-12-09 阅读量:682
  • 日本人是以什么目的开始投资房产的?
    日本人是以什么目的开始投资房产的?

    从近年来日本社会的形势来看,投资房产的日本人有公司上班族、医生、中小企业经营者等职业的不同人群。直截了当的说,大多数日本投资者都希望获得一份稳定的工资外的收入。而投资房产最大的魅力,恰巧可以实现“用他人资本使杠杆生效,享受长期经营的稳健”。

    故事案例 · 发布时间:2019-12-03 阅读量:663
  • 投资日本房产的实际情况是怎样的?
    投资日本房产的实际情况是怎样的?

    作为资产运用的手段之一,房产投资可谓是广为人知。与有价格变动的股票不同,能每月得到稳定房租收入是其魅力之一。另一方面,房产投资初期的确需要一定的花费,这也是事实。如果房产位置选择失误,还有可能面临一系列的风险。

    故事案例 · 发布时间:2019-11-14 阅读量:583
  • 德国保险公司支出1300亿投资日本房产
    德国保险公司支出1300亿投资日本房产

    曾看到过一句话,“房子就像存钱罐”,足以说明房产投资的魅力。房产投资,正如字面的意思,就是为了得到利益而投资房产。在日本,通过购买公寓或一户建来获得房租收入,或将其卖掉获得增值收益,是很常见的投资方式。现在,备受投资者关注的主流目的仍然是“获得稳定的房租收入”。

    故事案例 · 发布时间:2019-10-09 阅读量:731
  • 看日本房产投资者如何从“长远”进行打算?
    看日本房产投资者如何从“长远”进行打算?

    选定日本投资用房产时,重要的是以多方面、长期的视角来捕捉目标房产。并不排除这种情况:房产根据区域的再开发、物件管理状况等各种各样的原因,现在的资产价值并不与未来的划等号。所以,投资者就不仅要看现在房产的房租收益有多少,还要看未来的房产价值有多大。

    故事案例 · 发布时间:2019-09-03 阅读量:749
  • 日本房产投资者应对空室危机的案例
    日本房产投资者应对空室危机的案例

    “我所拥有的5栋公寓中,目前有1栋的收支是负数。”与投资单间公寓相比,投资整栋公寓的魅力主要体现在现金流动方面。为了避免空室风险,最好在各种各样的区域投资多个单间公寓,如果投资整栋公寓,立地更需要考究。这次以日本人A先生为例,看看他是怎么进行空室对策的。

    故事案例 · 发布时间:2019-09-02 阅读量:581
  • 如今日本房产投资的“命脉”是什么?
    如今日本房产投资的“命脉”是什么?

    这是一个真实案例。日本人A之前以2980万日元的价格购买过东京都世田谷区步行5分钟的一套公寓,现在他打算出售。房产信息一经公布,便有很多买家找过来询问。最终,这套公寓以4200万日元的价格成交。

    故事案例 · 发布时间:2019-08-07 阅读量:657
  • 一位日本房产投资者的经历分享
    一位日本房产投资者的经历分享

    “且不说利用贷款进行较大规模的投资房产,即使想到每个月的房产租金能否准时进账也会让我感到不安。”这是日本房产投资者X先生在最初时的想法。“因为身边有很多朋友都在做,所以我才开始了对投资的思考。”但是,伴随着一些顾虑,X先生确实比其他人都更谨慎一些。

    故事案例 · 发布时间:2019-07-29 阅读量:654
  • 这是他作为日本房东一天的工作
    这是他作为日本房东一天的工作

    当我们聊到日本房东时,可能很多人有这样的印象:“住在又小又旧的公寓一层,早上在大树旁边扫入口的老爷爷或老奶奶......”没错!与全权委托管理公司打理房产的海外投资者不同,很多日本房东会通过自己的方法来管理和经营自己所投资的房产。

    故事案例 · 发布时间:2019-07-22 阅读量:785
  • 普通日本人的房产投资历程
    普通日本人的房产投资历程

    “日本人都不投资本国不动产,外国人为何如此积极?”对于这个问题,我只能借用美国投资专家菲利普·费舍曾经说过的一句话来回复:“你永远也不可能做到了解自己或市场的方方面面。”日本官方公布的真实数据是比较有说服力的。

    故事案例 · 发布时间:2019-07-04 阅读量:643
  • 这是他在日本买房投资的真实感受
    这是他在日本买房投资的真实感受

    我身边有好多人甚至都没有亲自去日本,就完成了整个买房投资的过程。就在今天,我又看到一个朋友的消息:“不用亲自去,房产证直接寄到手里,在日本买房真方便!”你会不会觉得他的心真大,买房都不用亲自去的?其实,他也是经过了详细的了解之后,才放心去做的。

    故事案例 · 发布时间:2019-07-02 阅读量:640
  • 日本房产投资失败实例分析
    日本房产投资失败实例分析

    日本房产投资是公认的“坚固投资”。相比股票等投资选择,日本房产因价格变动较小从而能够得到稳定的房租收入。对于房产投资来说,最重要的就是获取入住者,如果没有入住需求也就意味着不能得到房租收入。这次,我收集了两个日本房产投资失败实例分析,希望对投资者有所帮助。

    故事案例 · 发布时间:2019-06-17 阅读量:830
  • 在日本房产投资中,负动产与富动产的区别
    在日本房产投资中,负动产与富动产的区别

    对于房产投资来说,「等价格下跌了再买」这种想法并不正确。即使在购买时便宜了500万日元,而在出售时出现下跌得更多,就没有投资的意义了。正因如此,我们在选择房产投资时,更要弄清楚日本“负动产”与“富动产”的区别。

    故事案例 · 发布时间:2019-04-23 阅读量:885
  • 普通日本人的不动产投资真实案例
    普通日本人的不动产投资真实案例

    “日本人都不投资本国不动产,外国人为何如此积极?”对于这个问题,我只能借用美国投资专家菲利普·费舍曾经说过的一句话来回复:“你永远也不可能做到了解自己或市场的方方面面。”

    故事案例 · 发布时间:2019-04-22 阅读量:750
  • 当遇到日本租客拖欠房租怎么办?
    当遇到日本租客拖欠房租怎么办?

    在日本的租房者在申请租房时,必须提供有保证人,保证人要填写经济收入方面等资料,以防止租房者交不出房租的情况发生。房产公司和房东若遇上租房者不交房租,就可以找到保证人出面解决。

    故事案例 · 发布时间:2019-04-16 阅读量:1079

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