新客户是四口之家，正考虑在日本买房，但对当地的房产类型不太了解，希望担当能够给些建议。那么，什么样的日本房子适合四口之家？换句话说，房间的数量和格局应该如何设定呢？

首先，适合四口之家的房产，平均坪数是多少？

一个人生活所需的坪数是8值10坪，四人家庭32值40坪的面积是最理想的。在国土交通省制定的《居住生活基本计划》中，四口之家能够舒适居住的一户建面积标准为38坪（125平米）。但根据家庭结构和年龄的不同，适合的面积也会有所变化。数字只是参考，重要的是根据家庭结构和生活计划进行调整。

其次，四口之家决定格局的关键是什么？

最好从房间数量开始决定。孩子的年龄不同，需要的房间数量也不同。

夫妻住一个房间，孩子各住一个房间的情况。确保夫妇的卧室宽敞，在玄关附近设置孩子用的两个房间的格局。因为每个孩子都有自己的房间，可以保护孩子的隐私。

夫妻住一个房间，两个孩子住一间的情况。适合同性且年龄相对较小的孩子。卧室要做得大一些，将来孩子长大后用推拉门等隔开比较好。

有无会客空间也是房产布局中不可缺少的要点。夫妻的父母和朋友等，如果一个月回来很多次客人的话，设置会客区也是不错的选择。倘若不能确保足够的房间数，也可以在起居室划分出一部分作为和室。

收纳空间被认为是舒适生活中不可或缺的部分。在确保房间数量充足的同时又不想减少收纳空间的情况下，可以将中二层的下层作为收纳空间来利用。

事实上，如果对房产的类型不甚了解，可以先从家庭成员的居住习惯与偏好入手，选择更适合的房源，查看相关案例、进行实地考察。

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