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一户建买房 专栏

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  • 日本一户建类房产投资的真实感受

    日本一户建类房产投资的真实感受

    第一次去日本的时候,看到街边一栋栋小别墅总觉得很有意思。它们虽然高矮、颜色都有差别,但并没有令人觉得排列的太过杂乱。后来得知,日本的小别墅统称为“一户建”,意为独院住宅。日本的一户建通常是由一个小院加...

    楚晗 购房知识 · 阅读量:263 2020-12-31 13:52:40
  • 日本一户建有投资价值吗?看日本房产投资案例

    日本一户建有投资价值吗?看日本房产投资案例

    “日本一户建有投资价值吗?”事实上,一户建的租客大部分是有孩子的日本家庭,考虑到孩子的入学情况,作出中途更换住址的情况非常少,因此一旦入住,长期入住的可能性就很高了。而在未来选择出售时,与单间公寓和整...

    楚晗 故事案例 · 阅读量:258 2020-11-02 10:02:58
  • 日本一户建一般有地下室吗?

    日本一户建一般有地下室吗?

    第一次去日本旅游的时候,除了惊讶于街边的干净整洁,还对那一栋栋二、三层设计简约的小别墅有了好感。日本人往往会在门口放置一些小装饰,不仅各有特点,还显得非常温馨。这种日本漫画或电视剧中最常见的独立住宅就...

    楚晗 购房知识 · 阅读量:628 2020-10-15 11:10:28
  • 日本一户建是什么意思?

    日本一户建即别墅,是指一个建筑物内只居住一户家庭的独栋住宅,常见与家人一起居住用的住宅楼。日本一户建主要分为三个种类:定制住宅,建卖住宅,中古住宅。一户建的优点是可以拥有自己的土地资产。即使建筑被拆掉了,土地部分仍具有稳定的资产价值。一户建的缺点是管理与修缮都是业主自己负担和规划。

    楚晗 阅读量:4708 2020-09-28 16:57:54
  • 日本一户建一般有地下室吗?

    日本一户建大多数是不带地下室的,但如果实在想要,也可以花钱自己建。因为一户建是私人所有,所以可以对自己的住宅进行维修、改造、清扫、维护等管理,是业主自己的权利和责任。不过,想要在一户建下面做个地下室,这就涉及到挖土、处理土、采用钢筋混凝土材料等等事宜,一般需要花费几百万日元。

    楚晗 阅读量:222 2020-09-23 10:29:03
  • 日本买一户建每年税费

    在日本买一户建一般由房产持有人本人管理,不涉及管理费的支出。每年只需要缴纳固都税,固都税是固定资产税和都市计划税的合并简称,简单计算固都税的金额,可以按照固定资产评价额乘以1.7%计算。每个地区的税率及减免政策不同。

    宅建士赵红旭 阅读量:1434 2020-08-25 18:13:27