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先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活，因此要提前看好房产周边的设施与地理情况，包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
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身为日本房产投资者，大多会在买房前关注所选定物件的资产价值评价。评价越高，人气越高，后期出售的价格也会有机会越高。下面是以日本一户建为例，聊聊哪些方面会影响其资产价值。 地理因素方面。与物件...
有人问：“要去日本东京生活了，不想一直租房，现在买房合适吗？很喜欢那种独栋的一户建。”事实上，如果在日本有长期生活规划，买房自然是划算的。未来如果想换房，位置好的房子也很容易转售。 既然考虑...
日本房产公司的长期保修和售后服务极具魅力。换句话说，日本买房并不是交易达成就可以了，也要考虑考虑未来房屋维护的那些事儿。最近有这样一个10年一度的全面检查案例，让我们一起来看看日本一户建的维护重点。&...
“日本首都圈的二手一户建住宅正在以前所未有的势头销售。”也许是因为与新建相比，二手一户建有便宜、宽敞等优势，因此尽管发生了疫情，销售市场依然如此繁荣。 据东日本不动产流通机构透露，2021年...
第一次去日本的时候，看到街边一栋栋小别墅总觉得很有意思。它们虽然高矮、颜色都有差别，但并没有令人觉得排列的太过杂乱。后来得知，日本的小别墅统称为“一户建”，意为独院住宅。日本的一户建通常是由一个小院加...
“日本一户建有投资价值吗？”事实上，一户建的租客大部分是有孩子的日本家庭，考虑到孩子的入学情况，作出中途更换住址的情况非常少，因此一旦入住，长期入住的可能性就很高了。而在未来选择出售时，与单间公寓和整...
第一次去日本旅游的时候，除了惊讶于街边的干净整洁，还对那一栋栋二、三层设计简约的小别墅有了好感。日本人往往会在门口放置一些小装饰，不仅各有特点，还显得非常温馨。这种日本漫画或电视剧中最常见的独立住宅就...
日本一户建大多数是不带地下室的，但如果实在想要，也可以花钱自己建。因为一户建是私人所有，所以可以对自己的住宅进行维修、改造、清扫、维护等管理，是业主自己的权利和责任。不过，想要在一户建下面做个地下室，这就涉及到挖土、处理土、采用钢筋混凝土材料等等事宜，一般需要花费几百万日元。
日本一户建即别墅，是指一个建筑物内只居住一户家庭的独栋住宅，常见与家人一起居住用的住宅楼。日本一户建主要分为三个种类：定制住宅，建卖住宅，中古住宅。一户建的优点是可以拥有自己的土地资产。即使建筑被拆掉了，土地部分仍具有稳定的资产价值。一户建的缺点是管理与修缮都是业主自己负担和规划。
在日本买一户建一般由房产持有人本人管理，不涉及管理费的支出。每年只需要缴纳固都税，固都税是固定资产税和都市计划税的合并简称，简单计算固都税的金额，可以按照固定资产评价额乘以1.7%计算。每个地区的税率及减免政策不同。
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王美娜
