日本买房 专栏

日本房产证是一个序列号，只有专业的律师（日本叫司法书士）才能根据这份材料调取相关信息。不过想要了解房产现在的持有人是谁，不需要看房产证，只要去法务局调取现在的物件藤本就可以了。这份材料上有现持有人及房...

2015年应对日本全国多达820万套闲置住房的特别措施法26日全面实施。特措法规定，市区町村可以建议及命令恐将对治安及防灾造成问题的空房所有者对房屋进行拆除或修缮。违反命令者将被处以50万日元(约合人...

好买。从购买的流程上看，非常容易购买。购买日本房产，本人无需到场，只要全权委托给宅建士或房产中介就好了。购买的流程：提供需求，如价格、位置、用途（自住、投资、身份获取）、面积、形式（公寓、一户建、整栋...

如果是日本国籍或者是永驻的话、买房可以0首付，海外客户在东京买房首付一般5成，利息在2.8到3.4之间。根据每个人自身条件的不同也会产生不同的情况。...

日本房屋买卖契约书根据不同的违约事项，规定了不同的赔偿标准，具体有以下几个条款：一、手付金解约买卖双方签约后，如果在手付金解约期限之前提出解约，买家可放弃手付金，卖家可支付双倍手付金，即可解除该合同。...

中国人到日本买房子的流程是什么？1. 了解信息，制定规划根据自有资金和个人属性（年收入、工作地点等）的不同，可以购买的日本房子类型也会有所区别。准备使用多少资金，是否需要从金融机构贷款等，都需要有个适...

买房需交纳的税主要包括：印纸税印花税（国税）：在日本，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。买房过程中，根据房产买卖契约书上记载的金额，需缴纳的印花税也不同。不过大...

1. 了解信息，制定规划根据自有资金和个人属性（年收入、工作地点等）的不同，可以购买的日本房子类型也会有所区别。准备使用多少资金，是否需要从金融机构贷款等，都需要有个适合自己的规划。&nbs...

在日本买房子，既没有那种‘需要买够多少多少钱数’之类的门槛，也没有‘只能买多少多少套’之类的限制。以下是在日本买房需要提供的材料。首先，在确定要购入房产时，投资者要先提出购买申请，这时候先提交「买付证...

日本买房需要缴纳这些税费。房产取得税：房屋评估价的4%+土地评估价的3%印纸费（印花税）：5,000-10,000日元登录免许税（所有权过户）：资产评估价的2%司法书士费：6-10万日元中介服务费：房...

这是在日本买房投资前需要具体考虑的事情。首先，要设定“全体”的预算额。是全部使用自有资金，还是向日本银行申请买房贷款？倘若选择按揭，就需要根据收入额（未来收益）来决定贷款比例。再根据基础数据设定好每个...

可以，但是目前只能通过在日本有开放贷款业务的中国银行去贷款。贷款额度一般是在50-70%，最长不超过25年，贷款利率2.8-3.5%。但是，如果你在日本没有长期签证，那么对应的你只能通过设立公司，以公...

一般在日本买房都是通过房产公司进行买卖，所以如果你在日本拥有长期签证在大型企业上班收入不错，那么可以找日本当地的银行，比如三井住友等，谈的好的话最低能到0.7%的利率。一般贷款首付在30-50%，首付...

身在海外，确实很难自己打理在日本的房产，很多事情没办法亲力亲为。日本是有管理公司的，可以委托管理、经营。日本房产的管理方法主要有两种。1. 业主自己管理的“自主管理”。2. 委托房产公司管理的“委托管...

在日本买房并不能直接获得长期签证。现在日本的长期签证，常见的是留学、研究、工作、经营、配偶几个方面。适合普通大众的，就是工作签和经营签证。工作签证即在日本有公司录用，有足够稳定的收入及固定地址；经营签...

可以，中国人购买日本房产，可以以2种方式实现：1 以个人名义全款购买。在日本找到对应的房产中介，选择好房源后直接购买即可，房产归于个人名下。2 以公司/个人名义贷款购买：   个人...

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买房不是必须条件。“持续5年在日本拥有住所”指的是持有中长期在留资格在日本待够5年。可以租房，不一定需要买房。买房更多是为了节省租金，也有投资效果。不过购买房产侧面表明了有在日本长期居住的意愿，算是加...

看投资目的是什么了。在日本投资房产，主要是在安全可信的环境里做到资产保值。这么说，日本房产是避险资产，各个大事件前后日本经济都会受到明显波动，但房价始终还是比较稳定的。...

外国人可以在日本买房，没什么限制，还是永久产权，可以让孩子继承的。这也是海外投资者愿意选日本房产市场的原因之一。...

在日本买房的大致流程如下：1.需求沟通 2.挑选精心推荐的优质房源 3.看房选房 4.提交购买意向书，确保优先购买权 5.提交相关证件及办理公证书 6.签合同并支付房款10%的定金 7.委托司法书士进...

根据不同国家的规定，外国人购买不动产的条件及限制也会不同，有的甚至是无法购买。但是在日本投资不动产是没有局限于国籍的，并不会因为购买者是外国人，而有其他不一样的限制。交易过程和日本人是一样的。...

您好，投资日本房产不可以加入国民健康保险。一定是有身份签证的情况下，或者是日本公司的法人代表或董事的情况下，可以加入国民健康保险。...

这个出租房我暂且定义为居住用的出租房。居住类的是生活刚需，不受经济影响，特别是像现在这样的特殊时期，住还是要住，但是商业楼等店铺等就会面临到经营不善，或者经济的冲击而导致空置。买居住用的出租房是最为稳...

一般有两种情况买家出席的情况，需要准备身份证复印件，护照复印件，个人印章，购买时候协商好的定金，契约书上需要贴的对应的印花税。买家不出席的情况，需要准备身份证复印件，护照复印件，个人印章，购买时候协商...

横滨的交通便利度关于公共交通，横滨站有多条线路可以乘坐，包括：JR（东海道线、横须贺线、湘南新宿线、京浜东北线、横滨线），东急东横线，横滨高速铁路港未来线，京浜急行电铁，相模铁道，横滨市营地铁3号线（...