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日本房价变化方面。日本疫情前期出现了由于前景不稳定带来的房屋抛售情况,使二手公寓的成交价格下跌。但是,这种抛售只持续了约两个月,之后则回到了疫情前的价格水平,直到现在的房价稳步上升。新建公寓的卖方以财...
在日本买房投资,去能够聚人的地方是最合适的。比如东京、大阪等大城市。有人就意味着有居住需求,居住需求又是刚需。现在人们很注重生活便利性,再加上大城市工作机会多,因此就前往大城市生活。这对投资者来说就好...
海外投资者在日本买房的时候,真正买的是什么?例如,买的是“稳定”。日元是公认的避险货币,日本房产投资市场稳定。按照大趋势看,人口回归市中心等生活便利性高区域(东京、大阪等中心热门区域)的情况会持续下去...
人多、交通便利的换乘站附近,周边设施完备的位置。如果在这些通勤便利的地区内拥有投资房产,出租率会非常容易得到保证。...
如果目标是前期少量投入且有资本增益,投资二手房产比较适合。正因为二手房产的价值比新建房产有所下降,所以在买卖中更多体现的是土地价值占比。另外,二手房产的入住率等数据已经齐全,所以事先可以判断是否有稳定...
以奥运会为契机,所实施的城市再开发提高了其便利性,也就是说东京还有很大的潜力。目前正在进行的再开发计划,在奥运会后仍会继续进行,包括郊外一部分换乘大站周边等,部分街道会更加热闹。交通不够便利的区域,建...
国内人在日本购房没有特殊的限制,只需要提供本人护照及地址公证书即可办理手续。如果不能本人出席,也可以委托在日本的朋友或中介代理购买。购买流程为:挑选房源、提交购买意向书、签约、贷款、交房过户。