日本房地产

日本房价变化方面。日本疫情前期出现了由于前景不稳定带来的房屋抛售情况，使二手公寓的成交价格下跌。但是，这种抛售只持续了约两个月，之后则回到了疫情前的价格水平，直到现在的房价稳步上升。新建公寓的卖方以财...

在日本买房投资，去能够聚人的地方是最合适的。比如东京、大阪等大城市。有人就意味着有居住需求，居住需求又是刚需。现在人们很注重生活便利性，再加上大城市工作机会多，因此就前往大城市生活。这对投资者来说就好...

上图可以看出日本房产降到最低点后缓慢回升，现在房价仍在缓慢回复中。...

海外投资者在日本买房的时候，真正买的是什么?例如，买的是“稳定”。日元是公认的避险货币，日本房产投资市场稳定。按照大趋势看，人口回归市中心等生活便利性高区域（东京、大阪等中心热门区域）的情况会持续下去...

人多、交通便利的换乘站附近，周边设施完备的位置。如果在这些通勤便利的地区内拥有投资房产，出租率会非常容易得到保证。...

如果目标是前期少量投入且有资本增益，投资二手房产比较适合。正因为二手房产的价值比新建房产有所下降，所以在买卖中更多体现的是土地价值占比。另外，二手房产的入住率等数据已经齐全，所以事先可以判断是否有稳定...

以奥运会为契机，所实施的城市再开发提高了其便利性，也就是说东京还有很大的潜力。目前正在进行的再开发计划，在奥运会后仍会继续进行，包括郊外一部分换乘大站周边等，部分街道会更加热闹。交通不够便利的区域，建...

国内人在日本购房没有特殊的限制，只需要提供本人护照及地址公证书即可办理手续。如果不能本人出席，也可以委托在日本的朋友或中介代理购买。购买流程为：挑选房源、提交购买意向书、签约、贷款、交房过户。