日本买二手房,如何进行房产过户?

日本买二手房,如何进行房产过户?

2020-05-07 1811人浏览

在日本进行房产交易,为了保证安全和可靠性,都是由专业的司法书士操作的。特别是在语言不通的情况下。因此,一般在日本做二手房过户,都是委托给司法书士代理办理。具体情况如下:

一、买卖流程与所需时间

卖家和买家把材料都交给司法书士,由司法书士去法务局进行登记办理。

当天会由法务局开的受理证明。

一般2-3星期时间房产证会邮寄到买家手里。

二、准备材料

  1. 卖家准备3份材料

    (1)房产证,在日本叫登记识别情报

    (2)印章证明

    (3)固定资产评价证明书

  2. 买家准备3份材料

    (1)住民票(国内公证书)

    (2)委托司法书士的委托书

    (3)买卖契约书和尾款交易完的领收书。

因为司法书士具备专业性,能够给房产买卖节省时间、规避风险。因此,想要买日本房产,需要请专业的司法书士进行操作。

日本买二手房,如何进行房产过户?
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