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贷款可 房源编号：3567
当前位置：日本埼玉县川口市西川口4居室公寓带庭院
4,380万円
约205万人民币
公寓 | 77.19㎡ | 4LDK | 1层 | 共10层 | 1996年建 (筑28年)
地址：埼玉县川口市仲町4-25
交通：JR京滨东北线西川口站徒步15分钟
房源特色
公寓带庭院，位于人气的埼玉县川口市，川口市近几年发展迅速，房价逐年增长，川口车站更是连续两年（2020和2021年）被评为最宜居第一位。SRC铁骨铁筋混凝土构造，总户数99户的中大型公寓，目前是日本大手公司管理中，管理体制好。公寓室内面积77.19平米、阳台和院子的面积70平米，总使用面积有147.19平米，室内全新精装修，人工大理石铺设，灰白色系搭配，简约大气，西南两向角部屋，光照通风好。可以养宠物。周边设施齐全，车站周边有繁华的商业圈，徒步1分钟有大型综合超市。公园，小学，徒步圈内还有区立体育馆，温泉，还有大型商场，保育园，中学等等，生活方便。周末在大院子里享受亲子时光，或是约上好友开一个烤肉趴，十分惬意。
物件详细情报
- 4,380万円
- 205万人民币
- 公寓
- 1996年01月 (筑28年)
- SRC
- 77.19平米
- 70.00平米
- 99户
- 1层/共10层
- 4LDK
- 空室
- 11,300日元/月
- 14,666日元/月
- 第2种住居地域
- 所有权
| 地址 | 埼玉县川口市仲町4-25 | ||
| 交通 |
JR京滨东北线西川口站徒步15分钟 JR根岸线西川口站徒步15分钟 |
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川口市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 4,380万日元(205.9万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
17万日元(0.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
43万日元(2.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (470元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,701元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
29万日元 (1.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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151.1万日元 (7.1万元) | ||
| 实际总费用 | 4,632万日元 (217.8万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047006人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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俞 裕木
本人于2008年10月分来日本，一直居住于日本东京， 在给顾客提供优质的房源的同时，也注重整个流程的售中以及售后服务！ 诚信为本，脚踏实地
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