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贷款可 房源编号：3725
当前位置：日本埼玉县埼玉市西浦和4居室一户建
4,980万円
约234万人民币
一户建 | 94.76㎡ | 4LDK | 共2层 | 2022年建 (筑2年)
地址：埼玉県さいたま市桜区田島3-925-1
交通：JR武藏野线西浦和站徒步6分钟
房源特色
位于埼玉市的新建一户建，附近是一个相对宁静的住宅区。附近有公共交通设施，包括巴士和地铁站。从这里前往埼玉市其他区域和东京等城市都相对便利。周围有一些便利店和小型商店，可以满足日常生活所需。附近有一些学校和教育机构，包括小学、中学和高中，方便居民的子女接受教育。桜区是一个自然环境较好的区域，拥有一些公园和绿地供居民休闲和户外活动使用。
物件详细情报
- 4,980万円
- 234万人民币
- 一户建
- 2022年12月 (筑2年)
- 木造
- 94.76平米
- 206.31平米
- 1户
- 共2层
- 4LDK
- 空室
- 60%
- 200%
- 第1种住居地域
- 所有权
| 地址 | 埼玉県さいたま市桜区田島3-925-1 | ||
| 交通 |
JR武藏野线西浦和站徒步6分钟 JR埼京线中浦和站坐巴士4分钟再徒步5分钟 JR埼京线武藏浦和站徒步23分钟 |
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埼玉市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 4,980万日元(234.2万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
19万日元(0.9万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
49万日元(2.3万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (470元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,703元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
33万日元 (1.6万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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170.9万日元 (8.0万元) | ||
| 实际总费用 | 5,264万日元 (247.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047032人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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孙正
东京生活20年。从事房地产行业12年。日本生活小百科！ 【诚实，守信，信赖】为信念，从多方面的角度去分析客户需求，给客户提供最优方案落地。
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