在日本购房没有限制，只要提供个人身份信息公证书，都可以购买日本的房产。既然买房很宽松，很多人就会想到：贷款是否也同样宽松？下面从2方面进行解说。

一、以个人名义贷款

如果个人名义想贷款，至少需要符合下面条件中的一条：

1. 持有日本在留卡（日本中长期在留资格证）并有纳税收入。

2. 持有非大陆护照，并有纳税收入。

3. 持有大陆护照，但有非大陆地区的纳税收入。

如果以上条件都不满足，那么是在日本购房是不能贷款的。

二、以公司名义贷款

如果在日本开公司后，用法人名义购房，可以申请购房贷款。

根据以往经验看，日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例，贷款利息低至2.8%。

但需要注意，持有一家日本公司有一些固定成本，每年约2-3万人民币左右，用于公司报税及日常打理。

在日本贷款买房不是很容易，因此需要日本房产从业者来协助指导，以便获得更低的利率。