日本购房可以贷款吗?

日本购房可以贷款吗?

2020-05-15 561人浏览

在日本购房没有限制,只要提供个人身份信息公证书,都可以购买日本的房产。既然买房很宽松,很多人就会想到:贷款是否也同样宽松?下面从2方面进行解说。

一、以个人名义贷款

如果个人名义想贷款,至少需要符合下面条件中的一条:

  1. 持有日本在留卡(日本中长期在留资格证)并有纳税收入。

  2. 持有非大陆护照,并有纳税收入。

  3. 持有大陆护照,但有非大陆地区的纳税收入。

如果以上条件都不满足,那么是在日本购房是不能贷款的。

二、以公司名义贷款

如果在日本开公司后,用法人名义购房,可以申请购房贷款。

根据以往经验看,日本银行可以给到外国人50-60%的贷款比例,贷款利息低至2.8%。

但需要注意,持有一家日本公司有一些固定成本,每年约2-3万人民币左右,用于公司报税及日常打理。

在日本贷款买房不是很容易,因此需要日本房产从业者来协助指导,以便获得更低的利率。

日本购房可以贷款吗?
版权声明:向日葵家对内容享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。