在日本的中国银行购房贷款利息多少?

在日本的中国银行购房贷款利息多少?

2020-06-04 5083人浏览

一般情况下,如果是在日华人,自住房贷款利率在1.8-3.2%左右,投资房贷款利率在2.8-3.2%左右。日本的贷款分为自住房贷款和投资房贷款2种。

一、自住房

日本首套自住房可以享受日本低利率,在日本的中国银行也一样适用。

首套自住房条件为:

  1. 购房人自住用,购房后搬到购买的房产居住。

  2. 购买的房产一定是空房,不可以是出租中的房产 

  3. 必须是购房人首套自住房

如果是在日华人的自住房贷款,利率在1.8-3.2%左右,根据年收入决定。一般情况下:年收入300-400万之间,利率2.6%-3%左右;年收入400-500万之间,利率2-2.2%左右;年收入500万以上,利率1.8%-1.95%左右。

二、投资房

首套自住房以外,均按照投资房贷款计算利率。

如果是在日华人的投资房贷款,利率在2.8-3.2%左右,也是根据购房人年收入决定的。年收入400万以内,利率3%左右;年收入400万以上,利率2.8%左右。

如果不在日本生活的居民,无法使用首套房自住房的优惠,只能按照第二种投资房贷款利率。中国大陆居民的话,没有大陆以外收入不能在日本的中国银行贷款购房,只能全款购买。如果在海外有收入,跟上述投资房贷款条件相同。如果是非大陆居民,也可以按照上面第二种投资房利率进行贷款。

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