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贷款可 房源编号：3523
当前位置：日本神奈川县横滨市超高塔楼2居室公寓
1亿2,400万円
约584万人民币
公寓 | 74.47㎡ | 2SLDK | 8层 | 共59层 | 2019年建 (筑5年)
地址：神奈川县横滨市中区北中通5-57-2
交通：未来港线马车道站徒步1分钟
房源特色
横滨市最高最大规模的标志性塔楼。是一个集住宅，文化，商业，酒店设施等一体化的商业设施复合型塔楼。楼下就是繁华的商业区，旁边就是公寓和区役所，不管是生活还是办事都很方便的地方。这套公寓面向横滨的地标观景塔，夜景完美。设计的充裕的空间感的2室1厅，舒适的居住空间。
物件详细情报
- 1亿2,400万円
- 584万人民币
- 公寓
- 2019年10月 (筑5年)
- RC
- 74.47平米
- 14.43平米
- 1174户
- 8层/共59层/地下2层
- 2SLDK
- 南西
- 空室
- 26,960日元/月
- 9,240日元/月
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 神奈川县横滨市中区北中通5-57-2 | ||
| 交通 |
未来港线马车道站徒步1分钟 JR京滨东北线/根岸线/横滨线樱木町站徒步8分钟 市营地铁蓝营线樱木町站徒步8分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 1亿2,400万日元(584.6万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
49万日元(2.3万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
124万日元(5.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,829元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,072元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
82万日元 (3.9万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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415.8万日元 (19.6万元) | ||
| 实际总费用 | 1亿3,093万日元 (617.3万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047146人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
