日本神奈川县横滨市超高塔楼2居室公寓

1亿2,400万円 约655万人民币

公寓 | 74.47㎡ | 2SLDK | 8层 | 共59层 | 2019年建 (筑3年)

地址:神奈川县横滨市中区北中通5-57-2

交通:未来港线马车道站徒步1分钟

王美娜
房源特色
横滨市最高最大规模的标志性塔楼。是一个集住宅,文化,商业,酒店设施等一体化的商业设施复合型塔楼。楼下就是繁华的商业区,旁边就是公寓和区役所,不管是生活还是办事都很方便的地方。这套公寓面向横滨的地标观景塔,夜景完美。设计的充裕的空间感的2室1厅,舒适的居住空间。
物件详细情报
  • 1亿2,400万円
  • 655万人民币
  • 公寓
  • 2019年10月 (筑3年)
  • RC
  • 74.47平米
  • 14.43平米
  • 1174户
  • 8层/共59层/地下2层
  • 2SLDK
  • 南西
  • 空室
  • 26,960日元/月
  • 9,240日元/月
  • 商业地域
  • 所有权
地址 神奈川县横滨市中区北中通5-57-2
交通

未来港线马车道站徒步1分钟

JR京滨东北线/根岸线/横滨线樱木町站徒步8分钟

市营地铁蓝营线樱木町站徒步8分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 1亿2,400万日元(655.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
49万日元(2.6万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
124万日元(6.6万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
6万日元 (3,170元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
15万日元 (7,925元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
82万日元 (4.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
415.8万日元 (22.0万元)
实际总费用 1亿3,093万日元 (691.7万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

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王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

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