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贷款可 房源编号：3342
当前位置：日本埼玉县川口市蕨3居室高级公寓
3,850万円
约181万人民币
公寓 | 64.00㎡ | 3LDK | 2层 | 共9层 | 2013年建 (筑11年)
地址：埼玉县川口市芝4-2-7
交通：JR京浜东北・根岸线蕨站徒步8分钟
房源特色
2021年2月9日发布的2021年LIFULL HOME最想住街排行榜，在首都圈版想租住的街（车站）排行榜中，蕨荣登第7位。这是从2020年的第11名上升4名进入TOP10的壮举。这个公寓建筑年数新，新耐震基准建造，基础设施配备齐全，可以养宠物，近邻商业地域。
物件详细情报
- 3,850万円
- 181万人民币
- 公寓
- 2013年08月 (筑11年)
- RC
- 64.00平米
- 12.00平米
- 78户
- 2层/共9层
- 3LDK
- 东
- 空室
- 7,780日元/月
- 7,300日元/月
- 近邻商业地域
- 所有权
| 地址 | 埼玉县川口市芝4-2-7 | ||
| 交通 |
JR京浜东北・根岸线蕨站徒步8分钟 |
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川口市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 3,850万日元(181.0万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元(0.7万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
38万日元(1.8万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (470元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,702元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
25万日元 (1.2万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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133.7万日元 (6.3万元) | ||
| 实际总费用 | 4,074万日元 (191.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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张艺慧
本人来日本已经10年，有丰富的不动产从业经验，能解决客户们关于日本房产投资买卖方面的各种问题。有耐心，有担当，谦虚谨慎。
