-
-
对此房源是否感兴趣？
联系经纪人
贷款可 房源编号：3622
当前位置：日本东京都荒川区西日暮里公寓整栋
4亿7,000万円
约2,209万人民币
整栋公寓 | 517.85㎡ | 1K * 12(多户型) | 共9层 | 2019年建 (筑5年)
地址：东京都荒川区西日暮里6-54-7
交通：JR山手线西日暮里站徒步6分钟
房源特色
位于东京山手线西日暮里车站走路6分钟的一整栋公寓。2019年建成，一共有9层14户，其中2至7层是一梯两户的一居室户型，8至9层是一梯一户的两居室户型。图片中的一居室位于7层，一居室户型大约是24至26平米，是单身人士很喜欢的居住面积。室内功能齐全，进门右手边是鞋柜，左手边放置洗衣机，往里走是独立的卫生间，洗浴空间是干湿分离的。厨房旁边放置冰箱的空间也不小。位于8层的两居室，面积大约48平米。进门左手边是鞋柜和独立的卫生间。洗衣机放置在洗面台旁边，浴室带暖气、干燥、换气等功能。往里走是开放式厨房和客厅。客厅右边是两间卧室。阳台贯穿大卧室和客厅。由于这栋楼之前是整楼租给一家公司使用，所以装修比较个性，未来房东会做原状恢复，例如室内墙纸翻新、家具清理等等。一层大门在出口时就不再需要刷卡或按键了，可以直接感应开门。
物件详细情报
- 4亿7,000万円
- 2,209万人民币
- 整栋公寓
- 2019年03月 (筑5年)
- 铁骨造
- 517.85平米
- 116.76平米
- 14户
- 共9层
- 1K * 12, 2LDK * 2,
- 空室
- 80%
- 600%
- 商业地域
- 所有权
| 地址 | 东京都荒川区西日暮里6-54-7 | ||
| 交通 |
JR山手线西日暮里站徒步6分钟 |
||
所在城市介绍
东京都 荒川区
荒川区位于东京23区的东北部。荒川区的地形东西狭长，隅田川流过南千住、荒川、町屋、东尾久、西尾久、东日暮里、西日暮里等地，大部分没有起伏，地势平坦。区内交通包括JR(山手线、京滨东北线、常磐线)、筑波快速线、京成线、东京地铁(千代田线、日比谷线)、日暮里、舍人线。2010年7月京成电铁的“成田天空交通工具”也开业了，从日暮里到成田机场最短36分钟就连接上了。
除了都电荒川线和都营巴士之外，2005年4月荒川区社区巴士“樱花”开始运行，交通便利性更高。江户时代的荒川区，作为奥羽、日光街道的驿站町而繁荣，作为三河岛菜、汐入萝卜、荒木田萝卜等近郊农村地带也很有名。明治时代，大工厂相继成立，形成了工业地带，再加上常磐线的开通等原因，交通网得到整备，人口也增加了一倍。
除了都电荒川线和都营巴士之外，2005年4月荒川区社区巴士“樱花”开始运行，交通便利性更高。江户时代的荒川区，作为奥羽、日光街道的驿站町而繁荣，作为三河岛菜、汐入萝卜、荒木田萝卜等近郊农村地带也很有名。明治时代，大工厂相继成立，形成了工业地带，再加上常磐线的开通等原因，交通网得到整备，人口也增加了一倍。
荒川区二手房均价走势
查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 4亿7,000万日元(2,209.8万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
188万日元(8.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
470万日元(22.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
6万日元 (2,821元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,052元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
313万日元 (14.7万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
|
1,557.6万日元 (73.2万元) | ||
| 实际总费用 | 4亿9,549万日元 (2,329.6万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047016人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
联系置业顾问
王美娜
本人2009年来到日本，毕业之后由于对日本房产的兴趣，一直从事日本房产行业，已满八年的日本房产行业内经验，对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握，加上多年的专业的知识累积，希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。
- 上一篇：日本大阪市东住吉区矢田一户建
- 下一篇：日本东京都江东区住吉3居室公寓
