日本大阪市东住吉区矢田一户建

3,680万円 约171万人民币

一户建 | 108.76㎡ | 3LDK | 共3层 | 2022年建 (筑2年)

地址:大阪市东住吉区住道矢田8-7-1

交通:近铁南大阪线矢田站徒步13分钟

王美娜
房源特色
一户建,三处地暖,室内天井挑高至2.45米,从住户居住角度出发考虑,更加合理设计运用空间,从传统1层标配的浴室,改为更便于生活使用的3层浴室。
物件详细情报
  • 3,680万円
  • 171万人民币
  • 一户建
  • 2022年10月 (筑2年)
  • 木造
  • 108.76平米
  • 51.80平米
  • 1户
  • 共3层
  • 3LDK
  • 空室
  • 60%
  • 200%
  • 第2种中高层住居地域
  • 所有权
地址 大阪市东住吉区住道矢田8-7-1
交通

近铁南大阪线矢田站徒步13分钟

附近周边
  • 交通:

    近铁南大阪线矢田站徒步13分钟

大阪市二手房均价走势 查看更多房价走势
日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 3,680万日元(171.1万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
14万日元(0.7万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
36万日元(1.7万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (465元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,650元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
24万日元 (1.1万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
128.0万日元 (6.0万元)
实际总费用 3,895万日元 (181.1万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046497人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

联系置业顾问
王美娜
王美娜

本人2009年来到日本,毕业之后由于对日本房产的兴趣,一直从事日本房产行业,已满八年的日本房产行业内经验,对日本投资市场的了解和动向的有独到的见解与把握,加上多年的专业的知识累积,希望能为更多有需求的客户配置最适合的日本房产。

登录即可下载房源
登录 注册
+
日本 北京 上海 400-650-3672

向日葵家 · 日本服务品牌

现在就与专业咨询顾问沟通

在线沟通

扫一扫咨询我们