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当前位置：日本横滨市港北区日吉新建一户建
6,590万円
约308万人民币
一户建 | 99.61㎡ | 5LDK | 共2层 | 2018年建 (筑6年)
地址：神奈川县横浜市港北区日吉本町6-48-1
交通：横滨市营地铁绿线日吉本町站徒步13分钟
房源特色
2018年5月新建一户建，建筑年代符合新耐震标准。位于神奈川县横浜市港北区日吉。别墅区域内共有12栋。建筑结构好，室外室内设施齐全，包括节水淋浴厕所，TES热水式地板采暖，所有窗户Low-E双层玻璃，全屋采用中央安全系统家庭安全系统，彩色电视显示器对讲机。
周边有日本名牌大学庆应大学。交通很便利，多条线路可利用，到横滨站12分钟，到涩谷站16分钟。周边其他配套设施也很完善，购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。可以预约看房。日本银行可以贷款。
周边有日本名牌大学庆应大学。交通很便利，多条线路可利用，到横滨站12分钟，到涩谷站16分钟。周边其他配套设施也很完善，购物中心、饮食店、公园、邮局、超市、学校、车站、医院等均步行可到达。可以预约看房。日本银行可以贷款。
物件详细情报
- 6,590万円
- 308万人民币
- 一户建
- 2018年05月 (筑6年)
- 木造
- 99.61平米
- 110.86平米
- 1户
- 共2层
- 5LDK
- 空室
- 50%
- 100%
- 第1种低层住居地域
- 永久产权
| 地址 | 神奈川县横浜市港北区日吉本町6-48-1 | ||
| 交通 |
横滨市营地铁绿线日吉本町站徒步13分钟 横滨市营地铁绿线高田站徒步11分钟 东急东横线/目黑线日吉站换乘巴士12分钟从巴士站徒步11分钟 |
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横滨市二手房均价走势
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 6,590万日元(308.3万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
26万日元(1.2万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
65万日元(3.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
3万日元 (1,404元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
15万日元 (7,018元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
43万日元 (2.1万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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224.1万日元 (10.5万元) | ||
| 实际总费用 | 6,968万日元 (326.0万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.046789人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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許賀
本人已在日本房地产与投资行业就职数年，专业知识扎实，待客真诚亲切。
