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贷款可 房源编号：3530
当前位置：日本埼玉县川口市西川口4居室一户建
4,480万円
约211万人民币
一户建 | 112.20㎡ | 4LDK | 共3层 | 2011年建 (筑13年)
地址：埼玉县川口市並木3-19-13
交通：JR京浜东北线西川口站徒步7分钟
房源特色
这栋一户建坐落于埼玉县川口市并木3丁目，2至3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是JR京浜东北线的西川口站，步行7分钟即可到达。2011年建成，符合日本政府新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
物件详细情报
- 4,480万円
- 211万人民币
- 一户建
- 2011年03月 (筑13年)
- 木造
- 112.20平米
- 55.54平米
- 1户
- 共3层
- 4LDK
- 空室
- 70%
- 200%
- 第1种住居地域
- 所有权
| 地址 | 埼玉县川口市並木3-19-13 | ||
| 交通 |
JR京浜东北线西川口站徒步7分钟 JR京浜东北线蕨站徒步19分钟 |
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日本购房相关费用一览
| 交易费用 | |||
| 房产价格 | 4,480万日元(211.2万元) | ||
所有权登记税 
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时，保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
17万日元(0.8万元) | ||
| 不动产取得税
在购买房产时缴纳，按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%（以课税证明为准）
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
44万日元(2.1万元) | ||
| 印花税
买房过程中，每一份攸关商业交易的合约中，都必须贴上印纸来作为课税凭证，印花税由此而来。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
1万日元 (471元) | ||
| 司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费，根据成交金额。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
10万日元 (4,715元) | ||
| 地震火灾保险
地震保险，是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意：该价格仅为估算值，具体金额需要详细调查。 |
29万日元 (1.4万元) | ||
| 中介手续费
房产价格的3%+6万日元（+10%消费税）
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154.4万日元 (7.3万元) | ||
| 实际总费用 | 4,738万日元 (223.4万元) | ||
| 持有费用 | |||
| 固定资产税 | 每年缴纳，固定资产评估价x1.4% | ||
| 都市计划税 | 每年缴纳，固定资产评估价x0.3% | ||
| 出租管理公司费用 | |||
| 管理费 | 缴每月租金的5%-8%（以实际为准，不含消费税） | ||
今日参考汇率1日元=0.047146人民币，计算结果仅供参考，更加精确的房产价格请联系我们。
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初海森
本人毕业于东京目白大学日本语教育专业，为人成熟稳重，待人热情，做事严谨缜密。
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