日本埼玉县川口市西川口4居室一户建

4,480万円 约208万人民币

一户建 | 112.20㎡ | 4LDK | 共3层 | 2011年建 (筑13年)

地址:埼玉县川口市並木3-19-13

交通:JR京浜东北线西川口站徒步7分钟

初海森
房源特色
这栋一户建坐落于埼玉县川口市并木3丁目,2至3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区,最近的车站是JR京浜东北线的西川口站,步行7分钟即可到达。2011年建成,符合日本政府新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。
物件详细情报
  • 4,480万円
  • 208万人民币
  • 一户建
  • 2011年03月 (筑13年)
  • 木造
  • 112.20平米
  • 55.54平米
  • 1户
  • 共3层
  • 4LDK
  • 空室
  • 70%
  • 200%
  • 第1种住居地域
  • 所有权
地址 埼玉县川口市並木3-19-13
交通

JR京浜东北线西川口站徒步7分钟

JR京浜东北线蕨站徒步19分钟

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日本购房相关费用一览
交易费用
房产价格 4,480万日元(208.3万元)
所有权登记税
登记土地或建筑物的所有权、转移以及其他法律权利(如抵押权)时,保存所有权或转让登记时都必须缴纳登记许可税。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
17万日元(0.8万元)
不动产取得税
在购买房产时缴纳,按照该不动产的评定额度来计算不动产取得税的金额。房产评估价的4%+土地评估价的3%(以课税证明为准)
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
44万日元(2.1万元)
印花税
买房过程中,每一份攸关商业交易的合约中,都必须贴上印纸来作为课税凭证,印花税由此而来。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
1万日元 (465元)
司法书士费
代办以上所有手续的司法书士报酬、交通费,根据成交金额。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
10万日元 (4,649元)
地震火灾保险
地震保险,是为了避免因地震、火山爆发或海啸等导致的火灾、损坏、淹没以及流失造成的损害而设立的保险。
注意:该价格仅为估算值,具体金额需要详细调查。
29万日元 (1.4万元)
中介手续费
房产价格的3%+6万日元(+10%消费税)
154.4万日元 (7.2万元)
实际总费用 4,738万日元 (220.3万元)
持有费用
固定资产税 每年缴纳,固定资产评估价x1.4%
都市计划税 每年缴纳,固定资产评估价x0.3%
出租管理公司费用
管理费 缴每月租金的5%-8%(以实际为准,不含消费税)

今日参考汇率1日元=0.046488人民币,计算结果仅供参考,更加精确的房产价格请联系我们

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初海森
初海森

本人毕业于东京目白大学日本语教育专业,为人成熟稳重,待人热情,做事严谨缜密。

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