在讨论购买日本一户建时，“是选成品还是定制款”一定会成为话题。当然，二者各有优缺点，这也是很多购买者纠结的关键。

成品一户建的特征是土地和建筑物配套。

住宅是在固定的土地上，按照固定的布局设计、建造并销售的。虽然也有建筑物未完成的情况，但大部分都已经建好了。

定制一户建的特征是可以按照自己的意愿建造。

定制住宅是指建筑商与自己选择的施工公司签订建筑工程承包合同，按照自己的要求建造的住宅。格局、外观、设备，甚至材料都可以自己决定，这是最大的特点。

定制一户建大致分为半定制和全定制两种。

全定制住宅如其名，其特点是“与房屋构造相关的一切都由买家自己决定”。“这样的格局很好”、“想要这样的外观”、“功能方面也想要讲究”等愿望都能实现，虽然花费时间和成本，但确实是“只属于自己的理想的家”。

半定制住宅是在某种程度上有一定规格的定制住宅。虽然没有全定制住宅那么自由，但布局、设备、外观都可以自己决定。在节省成本和时间的同时，还能打造“只属于自己的家”，这也是它受欢迎的主要原因。

成品一户建的主要特点。

是土地和建筑物一起销售的，因此与单独购买相比价格要划算得多。

一般情况下，购买的都是已经建好的房子。因为场所固定，水电等基础设施也很完善，所以只要有必要的最低限度的生活用品和家具，马上就能住进去。

因为新建住宅的内部装修已经完成，所以可以通过参观住宅来仔细检查房屋的布局和设备，关于选址的便利性也容易确认。

几乎所有的住宅都是设计成适合大众居住的。对于追求“自我风格”和“新鲜感”的人来说，没有独创性是一大缺点。

定制一户建的主要特点。

定制住宅最大的优点还是在于“可以建造自己理想的家”。

将重点和非重点区分开来，定制住宅可以根据预算建造相应的房子。

自己可以检查建筑过程。

必须从购买土地开始，土地的位置越好，价格越贵。

从找地、签约、洽谈、建筑、搬家到开始居住的过程非常多，需要花费时间、精力。

买房子是人生中比较重要的事情之一，也需要考虑到家人的看法以及今后的生活计划。建议多查看真实案例，打造出一个没有遗憾的、漂亮的家。

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