日本首都圈新建公寓的平均价格达到6000万日元（约307万人民币）左右，而东京23区更是达到了8000万日元（约409万人民币）左右，普通上班族的确很难买得起一套位置优秀的公寓。有人统计称，到目前为止出售的日本公寓中，价格最高的竟然达到了55亿日元（约2.8亿人民币）。

在日本面向大众出售的公寓中，价格最高的是泡沫经济末期的1993年完成的「ドムス南麻布」，平均18亿日元（约9210万人民币），最高价格27亿日元（约1.3亿人民币）。

但是，实际上还有比这更贵的公寓。2017年竣工的「パークマンション檜町公園」（港区六本木）就是其中之一。这是两三年才能出1栋的、稀有性高的三井不动产住宅的顶级品牌“park公寓”系列之一。

这些“park公寓”以建在市中心黄金地段的幽静住宅区的低层公寓为主，总户数最多也就几十户左右。不面向社会公开招募，以三井不动产住宅的客户为中心，私下销售的情况越来越多。

「パークマンション檜町公園」也是如此，据说顶层约580平米的住宅以55亿日元（约2.8亿人民币）的价格售出，如果按坪（1坪等于3.3057平米）单价计算就达到了3000万日元以上。购买普通新建公寓的金额在这里甚至买不到一个玄关。

不过，据说最近可能会出现超过55亿日元的房子。那就是三井不动产住宅和三菱地所住宅共同开发的「三田ガーデンヒルズ」。预计2025年完工，2022年12月开始销售。一般出售的专有面积最大为370平米，但顶层作为非出售住宅，准备了500平米以上的面积，据说是面对相关人员优先出售的。如果这是事实，那肯定比「パークマンション檜町公園」的55亿日元还要贵。那么，它会售价多少钱呢？让我们拭目以待吧。

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