建立经济基础的方法有很多，为什么选择通过日本房产投资达到“不劳而获”呢？因为这样可以做到一边确保了自己的时间，一边还获得了收入。

进行日本房地产投资，既有期待物件涨价利益的“资本收益”，也有作为资产拥有，从中获得租金的“收入收益”（适合大众的手法）。通过后者，可以让投资者经常稳定地获得定期收入。即使到手的钱不会嗖的一下大量增加，但以低风险定期踏实地取得成果自然更稳妥。

日本公寓投资经营由来已久，是增加收入的代表型选手。作为“收入增益”来运用，对象物件也会有“带土地的一栋公寓”与“区分所有的出售公寓”之分。而且其中既有家庭类型，也有单间类型。

整栋公寓有附带土地的安心，这本身就是魅力所在。而单间公寓则可以用更低的价钱在市中心好立地购买，甚至还可以在不同位置购买多户做个分散风险。下面对日本整栋公寓与单间公寓的特点做个总结。

日本整栋公寓的特点

整栋归个人所有，管理更方便。各种决策自己来做即可，包括修缮、出售等等。

更容易获得金融机构的贷款。

购买价格会相对较高，修缮费的累积需要自己把控。另外，整栋出售的好立地公寓需要碰，并不是一下子就可以找到满意的类型。

日本单间公寓的特点

单间购买价格相对比较低，选项很多，位置也好确定。修缮、公共部分有管理组合来把控。在不同位置拥有多处物件，可以分散投资风险。

因为不是单独所有整栋物件，所以要遵守管理规约。土地不是完全由自己所有。

作为想要“不劳而获”的日本房产投资者，自然是根据个人情况选择最适合的投资物件才更有利。如果您希望专业人士帮忙提供房源选项、分析房产价值，可以关注向日葵家日本房产，希望能把从业数年的经验分享给有需求的您。