先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
发布时间:2022-05-06 点击量:780
日本媒体对房东们进行了问卷调查,显示回答者的14%,也就是每7人中就有1人表示“实现了经济自由”。大部分房东都不是富裕阶层,而是从普通上班族开始投资房产,之后进一步积累资产。可以明白,在职时就实现经济自由绝非痴人说梦。
调查显示,实现经济自由的房东的房产投资经历平均为13年。如果是踏实派,将积累资产所付出的努力都用在创造收入上, 那就迈出了经济自由的第一步,然后只要脚踏实地投资经营即可。
“房租收入是稳定资产的最佳来源。”为了建立稳定的收入来源,适合大众的方法是通过投资房产赚取房租,即使自己不工作也能稳定增加资产,这就是非劳动收入。
起初,很多日本房产投资者只是想安心养老。
到了一定年龄,很难像年轻时那样专注于工作。与此相对,如果有自己为自己建立的“养老金机制”,就可以不动用自己的劳力,那么即使不能工作,收入也不会中断。
其机制是“通过房产获得房租收入”。无论个人状态如何,房产都会24小时为你持续工作。只要有租客入住,就会一直有房租收入。
同样是投资,有的类型属于“不知道什么时候会有收益”,但是房租收入属于每个月都会有固定收入,所以作为生活资金是最合适的。
进阶,正因为有稳定的房租收入,才能有计划地积累资产。
通过投资房产获得稳定的房租收入,就可以以房租收入为前提,实现资产增值。因为每月都有房租入账,所以可以制订1年后、2年后、5年后的收入计划。即便有贷款,看清提前还款的时间,也可以将房租用作再投资下一套房子的资金等,从长期的视点来积累资产。
最终目标,是获得“经济自由”。
目的不是为了筹集资金,而是为了创造收入来源的话,接下来就可以朝着方向前进了。一旦确定了这个方向,对于稳健派的人来说,很少有比投资房产更合适、更有效的投资法了。
所谓经济自由,是指即使不工作,靠收入也能满足每月全部生活费的状态。正如文章开篇的调查结果,只要踏踏实实地通过房产投资来积累资产,实现经济自由也不是梦。
如果您希望专业人士帮忙提供房源选项、分析房产价值,可以关注向日葵家日本房产,希望能把从业数年的经验分享给有需求的您。
先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。