很多第一次在日本投资房产的人，第一步选择的都是“东京23区公寓”。作为有本职工作或远在海外的人，通常很难在繁忙的时间中抽出时间来亲自进行房产管理。在这一点上，投资位置好的公寓，不需要特别的技能、技巧或知识，选择合适的房产，委托给信得过的房产管理公司，每月就有稳定的房租收入。

相比之下，在股票投资中如果想要获得利润，每天都要关注股票的动向，持续关注经济指标的新闻，即使这样也不能完全保证利润会提高。而投资日本房产时，要形成资产，房东需要做的就是有计划地偿还贷款，对于位置好的公寓，房租收入甚至可以源源不断地偿还贷款。

投资用日本公寓的贷款还清后，留下的就是作为资产的房产以及每月按时打入账户的租金。此外，即便需要一大笔钱，如果是东京23区的公寓，位置良好变现能力较强，也可以马上卖掉换成资金。换句话说，万一有什么突发情况，日本公寓就能保障家人的生活。

有很多人通过日本房产投资提前退休，也有很多人实现了经济自由，在金钱和精神上都过着富足的生活。A女士逐步在东京买了16套公寓，现在每月有100万日元以上的租金收入。B先生则在东京都内17区拥有29户公寓，他说会以覆盖东京23区为目标。很多人在日本从事公寓、一户建等投资，以此为基础发挥自身优势创立事业。

这些投资者从一开始就有什么特别的地方吗？其实不然。很多日本房产置业者的起点都是一样的。从东京的一间公寓赚到两间、三间...，通过孜孜不倦地增加公寓的户数，实现了令所有人羡慕的收入。而且，有了这个基础，就能向着风险更高的新事业迈出步伐。不如说，东京房产投资可以是普通人实现梦想的一大基石。

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