可能是由于日本新建公寓价格噌噌往上涨，最近一些二手公寓购买者的反馈都是“真香”。这也没什么问题，如果是位置好、保养得当的日本二手公寓，价值自然也是相比较高的。

近日媒体发表了“日本二手公寓房产价格排行榜”。这个排行榜是以2021年10月的房产件数为30件以上的203个日本全国市区町村为对象，价格是以公寓评价计算出的坪单价为基础，再换算成房产面积为70平米的价格后得出的推算价格排名。一起看看日本二手公寓房产价格哪里最贵？

第一位 东京都 港区

（9917万9500日元，约558万人民币）

排在第一位的是东京都港区，坪单价约468万日元，约合每平米142日元（约每平米7.9人民币）。港区办公楼和高层公寓林立，给人一种干练的印象，加上是大使馆众多的国际性区域而闻名。还有有栖川宫纪念公园、芝公园、台场海滨公园等充满自然气息的景点。

第二位 东京都 千代田区

（9256万200日元，约521万人民币）

排在第二位的是东京都千代田区，坪单价约为437万日元，约合每平米132日元（约每平米7.4人民币）。以皇居为中心的东京中心地，作为办公街十分繁荣。虽然大型建筑很多，但原本是武家宅邸很多的地区，是一个可以感受到历史遗迹的街道。而且治安良好也是千代田区人气很高的主要理由之一。

第三位 东京都 涩谷区

（8513万2000日元，约479万人民币）

排在第三位的是东京都涩谷区，坪单价约为402万日元，约合每平米122日元（约每平米6.8人民币）。包括作为办公室街而繁荣的千驮谷地区和作为年轻人街而热闹的原宿地区等，涩谷区拥有各种各样的面貌。也有代代木公园和明治神宫等可以悠闲游玩的景点，是整体人气很高的地区。

这些被评价的日本房产，即使房龄已经不能用“年轻”来形容，但由于有计划的大规模修缮工程实施等维护工作做得很到位，另外房产室内也进行过改造和更新，拥有最新的设施，再加上位置好，足以媲美新建的房产。而且通常二手房产比新建房产价格便宜。虽说如今的日本二手房源也比较紧俏（卖家没有出售的理由），但受欢迎也是很正常的。

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