作为日本房东，对地震风险自然是有所担忧。除了选择相对安全的土地，在一定程度上能保护建筑物、尽可能减少地震损害的就是建筑工法。这方面可以委托房产担当进行调查。

在以前的日本，传统木造建筑施工法是尽量不要用钉子钉在柱子和梁等的接合上，采取将像凸和凹一样的木头组合固定。接合部分变得柔软，地震的摇晃也能柔和地应对。底座也只需在地基上放置平坦的石，将柱子放在上面不会固定。地震的时候，稍微离开地基的设计就可以避开摇晃。

在现在的日本，对待地震的选择有三，是忍耐激烈的摇晃，还是避免，又或是控制。当地震发生的时候，建筑物是如何应对的呢？最好基本上不会损坏，生活上不会出现障碍。但是，对于大规模地震摇晃，比起建筑物本身的损伤，首先要保护人的生命。因此，其应对的方法有，耐震工法、免震工法和制震工法，这三种。

耐震工法，是以建筑物耐震为目的的施工方法。平衡地配置房屋筋骨与耐力壁，建造坚固的建筑物。历史上最古老的就是耐震施工法。明治时代开始研究，以关东大地震为时期开始实用化。

免震工法，是为了不让地震的摇晃传达到建筑物上，与地基等分离的工法。在地基上和中间层设置免震装置，以避免地基的摇晃传到建筑物上为目的。免震工法是从1970年代开始开发，在阪神淡路大地震后盛行的施工方法。

制震工法，能吸收地震能量，减轻震动和冲击。制震工法在1960年代开始研究，在阪神淡路大地震之后被广泛应用。

换个思路来说，面对不同的建筑物，这些工法也可以同时搭配使用，使效果加倍。如今的日本人不断研究新的技术和材料，将建筑的抗震水平一再提高。虽然建筑物的质量日益完善，但作为房产投资者的担心并是不多余的。日本的地震保险系统非常完善，投资者想要获得安心，完全可以为自己的房产上保险，从而得到更好的保障。

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