日本虽是地震多发，但大家都说日本房子的抗震能力很好，我在投资日本房产之前怎么判断房子的抗震等级呢？
日本的房产从抗震级别大分为以下两种：
1981年6月之前进行建筑确认的旧抗震物件，抗5级地震
1981年6月之后进行建筑确认的新抗震物件，抗6级强地震
注意这里说的是建筑确认时间，并不是建筑完工时间。从建筑确认到完工一般需要1-2年，所以一般看1982年6月份之后完工的物件，大概率就是新抗震了。不过处于比较暧昧的时期的建筑，最好找中介确认清楚，因为新旧抗震不仅是安全问题，也关系到能否贷款购买的问题，是非常重要的一个指标。
虽然有的客户并不会贷款购买，但将来出售的时候不能贷款的物业，其流通性会大打折扣，需要谨慎购买。
问题还没有解决？
快速找专业顾问来帮您
无须注册，30秒快速发布！
获取更多资讯
提交成功后，我们将在30分钟内与您联系
我们将及时与您联系，请您保持电话畅通，注意接听陌生来电
现在就与专业咨询顾问沟通
扫一扫咨询我们
登录即代表同意使用条款 和 信息保密协议
我同意环中向日葵的使用条款 和 信息保密协议
日本的房产从抗震级别大分为以下两种：
1981年6月之前进行建筑确认的旧抗震物件，抗5级地震
1981年6月之后进行建筑确认的新抗震物件，抗6级强地震
注意这里说的是建筑确认时间，并不是建筑完工时间。从建筑确认到完工一般需要1-2年，所以一般看1982年6月份之后完工的物件，大概率就是新抗震了。不过处于比较暧昧的时期的建筑，最好找中介确认清楚，因为新旧抗震不仅是安全问题，也关系到能否贷款购买的问题，是非常重要的一个指标。
虽然有的客户并不会贷款购买，但将来出售的时候不能贷款的物业，其流通性会大打折扣，需要谨慎购买。