“公寓离银座确实很近，坐出租车也花不了多少钱。”等东京奥运会·残奥会结束后，作为选手村的大规模公寓「晴海フラッグ」（东京都中央区）备受瞩目。「晴海フラッグ」位于银座直线距离约2.5公里的地区，除了单户公寓的出售与出租外，还附带商业设施等大型项目。

起初在晴海公寓价格发表后，奥运会决定延期一年，交房时间随之推迟导致销售暂时中止。但是，由于在暂停期间市中心的公寓价格上升，相对来说晴海公寓有“捡到便宜”的感觉。

三井不动产和三菱地产等十家公司将于2021年8月下旬重新开放晴海公寓的样板房。虽然没有提及具体的件数，但是自6月末更新了销售网站以来，引起了超出预想的反响，在停止销售期间也有超过5000件的资料请求。由于东京奥运会的举办，人们对晴海公寓的关注度更上一层楼。

如今，东京市中心的公寓价格呈上升趋势。不动产调查公司2021年6月的调查显示，千代田区、中央区、港区等都心6区的二手公寓的平均售价为9164万日元（折合70平米），比去年同期上升了11%。另一方面，晴海公寓这次销售的区划与去年发表价格时的水平保持不变，72.88平米的房子价格为5700万日元。

需要注意的是，晴海公寓距离最近车站（到达都营大江户线胜哄站）需要步行16分钟。作为交通手段，东京都营巴士的始发站就在附近，巴士高速运输系统“东京BRT”也计划运行。

有日本专业人士分析称：

“比车站附近的房子便宜很多，有竞争力。”

“虽然距离车站不算很近，但确实有比较便宜和合适的感觉”。

“去年一月预定销售940户，有超过2倍的、2220组的申请。由于入住时间的延期而取消的物件可能包含在本次的销售中，但详细情况还未确定。”

胜哄站周边的新建建筑70平米在8000至9000万日元左右，而晴海公寓则为6000万日元左右，少花一部分钱就能够买到同样大小的房间。

三井不动产金融项目推进室的室长则表示：“我们并不认为公寓售价非常便宜。从现在的公共交通工具的距离等方面考虑，我认为是恰当的。”以上，看好「晴海フラッグ」的置业者可以持续关注一下相关信息。