有朋友问：“听说日本木造住宅多，那有没有钢筋混凝土的房子可以选啊？”回答是肯定的，钢筋混凝土多用于公寓等大型建筑，主要优点如下。

耐震性和耐久性都很好。灾害中，混凝土建筑不容易被冲走，面对地震、台风带来的摇晃也更好抵御。混凝土结构的地基和柱子、墙壁等是一体的，很难脱落，强度更高。

设计的自由度高。混凝土住宅则多采用曲线设计，可以灵活应对。

保险费相比更低一些。混凝土住宅是被称为“耐火构造（T构造）”的类型，完全烧毁的风险更低。因为防火性好，所以火灾保险金额较低。

虽然是既时尚又抗灾的钢筋混凝土住宅，但也有缺点。

容易受室外气温的影响。混凝土容易积蓄热量，不易流失。室内外温差过大会产生结露，如果放置结露，就会发霉。但最近随着隔热技术的提高，已经有了很大的改善。

一旦建成，格局就很难改变。混凝土住宅建好后，如果想改变格局，就必须从头开始拆除混凝土墙壁。但很难将墙壁彻底破坏，而且墙壁本身就是结构体，改变格局困难。

需要更高成本。建筑费用高，作为材料的混凝土和钢筋本身就比木材贵，如果盖一个面积差不多30坪的房子，木造和混凝土造就会相差1000万日元。

施工时间长。混凝土结构需要搭上钢筋，组装模板，然后浇注混凝土等。因为作业工序多，所以工期长。

日本钢筋混凝土房产更适合什么样的居住者？

对外观设计有讲究的人。存在一些只有混凝土造能做的设计，另外RC造是混凝土本身直接成为屋顶和墙壁，能减少构成要素，看着更加干净利落。

住在特殊土地上的人。在建造地下室，或在斜面等特殊地形上建造房屋时，如果混凝土的强度高，就不容易受到周边的影响。

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