有人总结了日本有钱人的买房爱好，“他们住的房子大多在车站附近”。

“有钱人知道，只有用金钱买不到的东西才更有价值。比如从家到公司的通勤所需时间，没有价格标签，不能直接购买。但是，如果用现在的月薪除以工作时间，计算出实际的时薪，就能算出上下班花费了多少。或者，开车上下班需要油费等，也可以计算出大概的费用。”

这话没毛病。花在上下班路上的时间绝对不是免费的。有钱人对这种“时间成本”很敏感。有相当多的人选择在车站附近购买可以缩短通勤时间的房子作为自己的家，又或是主要住处。

当然，如果是在车站附近的房产，房租和价格都是不菲的，但因为有钱，所以几乎不会在意这一点。他们认为，缩短每天积累的通勤时间，比花在车站附近的房子上的金额更有价值。

虽然很多人作为房产投资者并不是经常上班，尽管如此，大多数人还是把自己的家选在车站前的繁华地段，步行几分钟就能到达交通设施。那里有医院、超市、经常光顾的商店、儿童教育设施和行政相关设施等，日常生活便利度很高。

日本买房也要“珍惜不能用金钱买到的东西”，对于大众投资者来说道理也是相通的。虽然没有那么极度的追求，但租客也更倾向于交通便利的位置，数据也很好的证明了这一点。

有客户问：“日本人气车站附近的房子真的值那么多钱吗？仅仅在步行到达车站这方面多出了几分钟，房价和租金就差了那么多。”不如这样考虑，有需求的房子价值很难下降，出租、出售也都更好处理。这也是很多人追求的“未来性”。

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