2023年4月至9月，东京23区销售的5679套新建公寓的平均价格较去年上涨36.1%，达到1亿572万日元（约514万人民币）。年度上半年超过1亿日元是自1973年调查开始以来的首次，超过泡沫经济末期的1991年的9555万日元（约465万人民币），为历史最高。有人说，是“港区的高价楼盘和市中心的高级公寓推高了价格”。

整体来看，日本东京房价是在走上坡路的。由于工程费和人工费上涨，房屋价格居高不下，今后价格还将缓慢上涨。在这种情况下，东京23区的房租价格怎么样了？数据显示，东京23区1R、1K、1DK的平均月租金额如下所示。

港区 12万5000日元（约6083人民币）

千代田区 11万9000日元（约5791人民币）

涩谷区 11万6000日元（约5645人民币）

中央区 11万3000日元（约5499人民币）

目黑区 10万7000日元（约5207人民币）

台东区 10万日元（约4866人民币）

新宿区 9万6000日元（约4671人民币）

江东区 9万5000日元（约4623人民币）

文京区 9万4000日元（约4574人民币）

品川区 9万2000日元（约4477人民币）

世田谷区 8万8000日元（约4282.人民币）

墨田区 8万6000日元（约4185人民币）

丰岛区 8万6000日元（约4185人民币）

大田区 7万9000日元（约3844人民币）

中野区 7万8000日元（约3795.人民币）

荒川区 7万5000日元（约3649人民币）

北区 7万3000日元（约3552人民币）

杉并区 7万2000日元（约3503人民币）

板桥区 7万1000日元（约3455人民币）

练马区 7万日元（约3406人民币）

足立区 6万5000日元（约3163人民币）

江户川区 6万5000日元（约3163人民币）

葛饰区 6万4000日元（约3114人民币）

上述总结了在日本东京23区一人居住的房租金额。对于希望买房投资的人来说，这也可以作为收益参考。不过，同样是23区，不同位置的房产其房租行情也有很大的不同。倘若有需求，还是要看具体条件来选择。

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