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日本房屋租金 专栏

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  • 日本首都圈投资公寓的最新租金水平
    日本首都圈投资公寓的最新租金水平

    “同样是日本,在地方城市买房出租难,东京就简单吗?”这就要从需求和供给来考虑了。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。人多,就意味着住房需求也多。从这点来看,未来也会持续聚人的东京可以说是很好的投资选择。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-18 阅读量:912
  • 当遇到日本租客拖欠房租怎么办?
    当遇到日本租客拖欠房租怎么办?

    在日本的租房者在申请租房时,必须提供有保证人,保证人要填写经济收入方面等资料,以防止租房者交不出房租的情况发生。房产公司和房东若遇上租房者不交房租,就可以找到保证人出面解决。

    故事案例 · 发布时间:2019-04-16 阅读量:808
  • 为什么租金高的东京都内房产更受租客青睐?
    为什么租金高的东京都内房产更受租客青睐?

    越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。说到未来,有关部门进行过推测,即使是2020年奥运会过后,东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从数据来看,东京都内的房屋租金属于稳定中略有递增的趋势。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-25 阅读量:611
  • 投资日本房产后,租金水平决定未来收益
    投资日本房产后,租金水平决定未来收益

    “同样是日本,在地方城市买房出租难,东京就简单吗?”其实道理很简单。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从90年代中期以来,为了寻求工作机会而涌入东京的年轻人数量就开始持续增加。除了想在东京就职的年轻人以外,大部分通过大学升学来到东京的年轻人也没有选择回到家乡。

    购房知识 · 发布时间:2019-03-19 阅读量:680
  • 日本租赁契约更新前,租客找我协商降低房租
    日本租赁契约更新前,租客找我协商降低房租

    投资不动产时,空室危机是最令人担忧的话题。如果房间是空房,就意味着没有房租收入,就无法实现“投资”。因此,物件的选址非常重要。能够吸引租客纷至沓来的物件才应该在投资者的选择范围内。

    购房知识 · 发布时间:2019-02-18 阅读量:761
  • 影响日本房产投资结果的并不是人口数量
    影响日本房产投资结果的并不是人口数量

    这些年的经验告诉我,影响日本房产投资结果的并不是人口数量,而是家庭数量。如今,日本年轻人与老人住在一起的情况减少,单身者、不婚主义者增加,由于黄昏离婚率的增加,家庭人员数量也在减少。也就是说,无论家庭人员数量是一位还是多位,日本的家庭数量是在持续增加的。

    购房知识 · 发布时间:2019-02-18 阅读量:808
  • 日本律师教房产投资者优雅的“要钱”
    日本律师教房产投资者优雅的“要钱”

    在日本投资房产,主要是进行出租并以租金作为回报。没有租金就意味着零收入。找到租客后,房东难免会开始担心:“那位租客会拖欠房租吗?”在日本,拖欠房租的情况并不多见。而且,对于投资者来说,如果发生意外情况,保证会社就会代替租客支付给房东租金,租客在最初登记时的连带保证人也会负责任。

    购房知识 · 发布时间:2019-02-11 阅读量:765
  • 在日本可以向租客收取宠物除臭费吗?
    在日本可以向租客收取宠物除臭费吗?

    不少人在日本选择投资房产时,更倾向于建筑年代较新的物件。对于这一点,无需解释,每个人都有自己的喜好。既然是用来投资的房产,未来能够拥有稳定的租客,自然是大家所向往的。需要注意的是,最好排除可饲养宠物的物件,以免造成损失。如果已经购买,在制定租赁合同时就要更加严谨。

    购房知识 · 发布时间:2019-01-29 阅读量:848
  • 是什么决定了东京的房屋租金?
    是什么决定了东京的房屋租金?

    日本东京是拥有23个区的大都市,无论是地价或物价,在日本都可谓居于榜首。若想在东京久居,了解东京的房屋租金情况,必不可少。尽管东京都的房屋租金相比日本其他地方偏高,但是根据都内区域的不同,也有很大差别。相同质量的房屋,因为区域不同,租金的价格是截然不同的。

    购房知识 · 发布时间:2017-11-16 阅读量:2650
  • 日本租房礼金、敷金及更新费的设定
    日本租房礼金、敷金及更新费的设定

    我所见过的大部分租赁住宅,都是由日本管理会社统一管理的。在租金、礼金、敷金以及室内设备安装的金额方面,如果房东或租客希望对于金额做一些协商,最终金额也可能发生变化,只是变化的比例不同而已。

    购房知识 · 发布时间:2019-04-08 阅读量:867
  • 2018东京站30分钟以内的租金价格排名
    2018东京站30分钟以内的租金价格排名

    可以看到,排在前10位的车站,有50%的所在地位于千叶县。主要原因是由于JR总武线和JR京叶线的运行,到东京车站所需时间较短,且不需要换乘。尤其需要每日通勤的人群,在这些地区租房的需求是非常多的。而对于投资者来说,不仅是租金价格,投资地区的人气也是重要的影响因素。

    购房知识 · 发布时间:2018-07-10 阅读量:1299
  • 2018年日本首都圈的公寓租金趋势
    2018年日本首都圈的公寓租金趋势

    随着在日本投资的潮流渐热,很多人都在摩拳擦掌,跃跃欲试。在做出投资决定前,必定要了解当地的行情。2018年9月的「三大都市圈・主要城市不同/公寓租赁费按月推移」统计数据发表。调查显示,9月份首都圈公寓的租金,在除神奈川县之外的全区域内,与前一个月相比上涨1.1%,达到2,764日元/平米。

    购房知识 · 发布时间:2018-10-23 阅读量:897
  • 房龄50岁,租金依然稳定的东京都千代田区半藏门
    房龄50岁,租金依然稳定的东京都千代田区半藏门

    面向2020年奥运会,日本东京的各个地区都在进行城市再开发和基础设施建设。本身租赁需求就比其他地方要高,再有了这样的加成,东京可谓是很容易在房产投资中“获胜”的城市。这次以在日本房产投资者中关注度较高的「东京都半藏门」区域为例,对房产投资的实际情况进行分析。

    购房知识 · 发布时间:2019-09-02 阅读量:641
  • 东京房产租金高,却更受日本上班族青睐的原因是什么?
    东京房产租金高,却更受日本上班族青睐的原因是什么?

    越来越多的年轻人选择来到东京发展,这就是日本的现状。说到未来,相关部门曾进行过推测,即使是2020年奥运会过后,东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集,已经成为世界性的潮流。从真实数据来看,东京都内的房产租金属于稳定中略有递增的趋势。

    生活服务 · 发布时间:2019-06-21 阅读量:712
  • 房地产投资分析:到日本买房如何选房?
    房地产投资分析:到日本买房如何选房?

    日本专家说:“公寓投资价值80%取决于其选址条件。”为了确认投资房产的选址方向,我们可以了解一下房产投资的主要对象:日本上班族租客的想法。从他们身上提取到有用信息,房地产投资分析:到日本买房如何选房?

    购房知识 · 发布时间:2020-03-10 阅读量:470

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