日本房租 专栏

种有绿植，间接照明，简单隔断，室厅分开...这是日本高人气单身公寓所具备的普遍要素。倘若是最基本的一居室单间公寓，朋友来玩只能挤在一间屋里打地铺。如果是室厅分开的设置，更能保护日本人喜欢的隐私性。不过...

说起日本东京的“交通大动脉（生命线）”，毫无疑问就是山手线。山手线从1925年开始实施环行运行，历史较长；绕东京市中心一周，覆盖重要区域。从千代田区的东京站起，经过上野、池袋、新宿、涩谷、品川等大站运...

有位新客户很直白的问我：“日本的房租多少钱一个月？”这无可厚非，投资者都希望了解自己房产的回报金额。包括房租金额、房价金额等，当遇到这类问题时，我已经内心平静。大家都知道需要具体房产要具体分析（左右日...

被称为“上班族圣地”的东京新桥，不但是日本屈指可数的商业街道，还拥有众多物美价廉的餐饮店，对于商务人士来说是一个非常亲切的地方。近年来，新桥附近的综合商业设施开张，再开发也在进行中。 SUU...

东京站是日本极具代表性的换乘大站，相当于是东京的门户，也是通往商务、观光乃至全国各地的必经之路。租客们在选择住处的时候，也有很多人将居住地与东京站交通挂上钩。SUUMO调查了位于东京站周边（以东京站为...

日本东京23个区各有特点，人口数量与人口密度也都不同。大部分日本人在决定居住地点时，交通便利性当然是最重要的考察因素，但租金也是非常现实的数字。东京23区的平均房租金额的排行榜，对象房屋范围是车站徒步...

在投资房产之后，房租是投资者期望可以稳定获得的收入。而房租的行情，可能会根据房产所在地区的不同而有很大差异。先来看看日本媒体公布的“日本主要城市区域的房租行情”。01 租赁用单间公寓东京都港区：约13...

在「SUUMO想住的街道排列2020关东版」的「最想居住的沿线排行」中，JR中央线排名第4位。在日本东京的交通线路中，JR中央线快速列车连接东京站至高尾站，全程24站，共1小时10分钟。作为连接东京市...

东京地铁东西线，连接了东京首屈一指的商业街和住宅区域，是东京的主要通勤线路之一。在东京的共13条地铁线路中，东京地铁东西线可以到达副都心线以外的12条线路，这条线路在2018年平均1天的运输人数达到东...

在全球的房产投资市场中，日本房地产投资以“资产保值”为中心，作为“稳中有升”的资产运用手段受到大众的欢迎。对海外投资者来说，风险小、无门槛、回报稳定、信息透明的日本房产市场无疑是最安全的选择。不过，在...

说起日本东京的“交通大动脉”，毫无疑问就是山手线。山手线绕东京市中心一周，从1925年开始实施环行运行。山手线从东京都千代田区的东京站起，经过上野、池袋、新宿、涩谷、品川等大站运行。 因为山...

日本房产的租约周期一般是2年，每2年更新租约1次。趁着契约更新的时候，房东和租客经常会进行房租交涉。只不过，进行房租交涉时需要真实而合理的理由。很多人选择委托管理公司代为管理房产。事实上，虽然房产管理...

同样是日本，在地方城市买房出租难，东京、大阪就简单吗？人口向就业机会多的城市聚集是世界性潮流。因工作而迁移来，大多也会就近租房，人口分布更倾向于内侧。那么，日本大阪房租多少钱一个月？适合房产投资吗？

东京地评公布了「在日本基本生活费一个月要多少」结果，估算出在东京都内过普通生活的所需金额，包括房租水平等。这份调查以居住在新宿区、世田谷区、北区3区的25岁单身者为对象进行。以供留学生等有需求人士参考。

神奈川县公共交通网完善，往返东京便利。除JR东日本外，还有很多私营铁路、地铁，高速公路网也很完备。医疗、教育设施丰富，生活便利性很高，且拥有横滨港。整体来看适合投资房产以收取房租回报。

“接触扎根于日本人内心深处的文化，是在京都居住的最大魅力之一。”京都残留了很多寺院和神社佛阁，在日常生活中也能感受到古老而美好的传统。可以说，京都以其独特的环境为开关，让人们重新认识了日本。

越来越多的年轻人选择来到东京发展，这就是日本的现状。说到未来，相关部门曾进行过推测，即使是2020年奥运会过后，东京人口也将持续增长。人口向就业机会多的城市聚集，已经成为世界性的潮流。从真实数据来看，东京都内的房产租金属于稳定中略有递增的趋势。

日本东京都的23个区各有特点，人口数量与人口密度也都不同。大部分日本人在决定居住地点时，交通便利性当然是最重要的考察因素。但是，对于初来乍到日本的留学生或上班族来说，这份2019年最新的房租行情调查或许能给出一些思路和帮助。

人口向就业机会多的城市聚集，已经成为世界性的潮流。从90年代中期以来，为了寻求工作机会而涌入东京的年轻人数量就开始持续增加。除了想在东京就职的年轻人以外，大部分通过大学升学来到东京的年轻人也没有选择回到家乡。越来越多的年轻人选择来到东京发展，这就是日本的现状。

我在知乎上看到这样一个问题：日本房东不能随意涨房租吗？事实上，趁着契约更新的时候，房东和租客经常会进行房租交涉。只不过，进行房租交涉时需要真实而合理的理由。

现阶段刚步入社会的日本年轻人的平均年收入是300万日元。由于各方面的原因，大部分这样的年轻人会选择租房居住。他们也是目前日本房屋租赁市场的主体租客。对于有在日本投资房产计划的人来说，一定很想了解这个问题：这些日本年轻人会租什么样的房子居住？

“在不动产投资中，最重要的是什么？”关于这个问题，很多人都有不一样的回答。“我想挑选可以确保房租收入、空室风险低的物件。”这话有道理。如果没有房租收入，就无法实现“投资”。

在日本投资房产，主要是进行出租并以租金作为回报。没有租金就意味着零收入。大部分投资者都会有这样的疑问：“租客能否按时支付房租？”这也是非常关键的问题。当然，日本的租房体制非常健全，一般来说作为房东是可以很放心的。

目前，刚开始就业的日本年轻人的平均月收入是25万日元。由于各方面的原因，大部分这样的年轻人会选择租房居住。他们也是目前日本租赁市场的主体租客。

对收入有限的20多岁上班族来说，房租低廉、质量良好的房屋简直是可遇不可求的。不过，太过便宜是否也存在“没好货”的可能性？有人对此进行了实际体验。为了能够在东京找到便宜的物件，在网络上努力的搜索，最终选定了八王子的一间房屋。房屋面积是“4畳半”，也就是4张半榻榻米大小。

如今流入东京的人口年龄主要是20岁以上，大部分是刚毕业的大学生。他们迁移的理由是因为首都圈有更多工作岗位。近日也有日本新闻显示：新鲜血液流入东京的情况根本无法阻挡！这并不难理解。地方圈的招聘人数确实少，所以年轻人都来到了都市圈。

在「2018年最想居住的地区排行榜关东篇」中，排在第2位的就是山手线的惠比寿。理由是“时尚”和“饮食店多”，因为到深夜为止街上的人都络绎不绝，所以即使深夜回家也可以比较安心地度过，这是受年轻人喜爱的一个很重要的特点。说到繁华，大多数年轻人还会选择涩谷、池袋、新宿等。

日本东京的23个区各有特点，人口数量与人口密度也都不同。在决定居住地点时，交通便利性当然是最重要的考察因素。但是，对于初来乍到的留学生或上班族来说，这份2018年东京23区的房屋租金排名，或许能给出一些思路和帮助。