“中国富豪聚集的日本东京丰洲，孙正义也想住!”

“可以尽情享受东京的美景。”

日本东京江东区丰洲，耸立在这海湾地区的塔楼被众多日本人所憧憬。但从实际交易情况来看，中国富裕阶层陆续购买的样子非常惹眼。

说到东京都内中国人聚集的区域，最先想到的是新宿区和丰岛区，以及物价和房租都比较便宜的江户川区等。但是，根据东京都发表的2023年外国人人口统计，23区内中国人口最多的其实是拥有丰洲的江东区。

“夫妇都是在大企业工作的精英商务人士和公司经营者等，中国的成功人士越来越多。家庭收入至少在1000万日元以上，明显过着比普通日本人更宽裕的生活。”那么问题就来了，是什么吸引了他们？“丰洲的街道和中国很相似，这点很好。距离银座坐出租车10分钟左右就能到，市中心购物也很方便。因为街道是新的，所以很有活力。”

在丰洲车站周边走一走，最显眼的是双向车道，道路很宽，完全没有市中心的拥挤感。庞大的建筑群、巨大的购物中心、散布在大街小巷的共享单车，确实让人联想到中国的城市空间。乘坐直达巴士到羽田机场只需20分钟，这种便利的交通方式对外国人来说很有魅力。

“这边塔楼的中国人比例在20%左右。微信群里有200名左右的中国居民，互相交流新开的店和好吃的饭馆等信息。”从丰洲站步行几分钟就能到的这个塔楼售价在1至2亿日元左右，设施包括健身室、乒乓球台、公共空间和宴会厅。

有日本人说：“在这里生活的中国居民与过去人们印象中的爆买者完全不同，大部分是雅致干练的高级人才，没有噪音，礼仪方面也很好。这种中国人若无其事地融入了日本社会，即使住在附近也很难被发现。实际上，完全感觉不到住着那么多中国人。”

“能说两国语言或三国语言是理所当然的，这种高水平的人很多，而且，每天早上上班前去健身房等自我控制能力强的人也很多。下班后很少去喝酒，而是一起吃饭，或者积极开车接送，很珍惜家庭时间。”

“很多人因为生意往来于中日之间，即使附近没有中餐馆，也不会感到困扰。因为每隔几个月就能回到祖国。丰洲周边有很多国际学校，对于热心教育的中国富裕阶层来说，居住环境的满意度很高。”以此为基础，很多人认为：“购买价格持续上涨的丰洲区域的房产更为明智。”

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