虽然日本物价上涨不止，但与世界各国相比还是很划算的。对于外国人来说，除购物、体验旅游外，日本的房产也对钱包很友好，甚至“中国人购买日本岛屿”的事情还上了新闻。那么问题就来了，为什么日本的房地产能够获得这么高的关注度呢？有人回答，外国人更能意识到“日本房产性价比”。

因为会把房地产作为投资组合的一部分，所以也会经常去看海外不错的房子，认为有投资价值的东西就积极购买，成为自己的资产。例如，购买房地产，然后出租，收取房租，将来再转卖，作为养老资金。再例如，在孩子升学时，在大学附近购置房产，在校期间让孩子居住，毕业后出租给其他学生，赚取租金，作为孩子独立生活的资金。

很多人看好日本，是因为国家法律比较完备，风险低、安全性高。一些国家规定只有国家才能拥有土地，一般人不能拥有。也就是说，没有土地的所有权。而日本房产多为所有权，即便是没有日本户籍的外国人也能合法持有房产。

此外，在有些国家，外国人虽然可以获得房产，但有以下限制。例如，必须以外国人的价格购买，只能买新房，限制外国人拥有公寓的比例，必须与拥有当地国籍的人成立法人共同所有等，与这些规定相比，日本对外国人的房产持有实际上是开放自由的。

日本的规制比其他国家宽松很多。日本在土地和建筑物的买卖、拥有方面一直采取自由主义的立场，基本上没有关于外国人买卖和拥有房产的禁止事项，可以像本国人一样买卖。

总而言之，外国人在日本购买房产时，和日本人一样要进行登记。所有权没有期限，可以买卖、赠与、继承。所得税和固定资产税等税金也和日本人一样。另一方面，海外的情况则不像日本那么自由，这也促使了更多投资者选择将视线投向日本。

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