最近日本“最小限主義者（极简主义者）”普遍增多，他们大多认为有生活中所需要的最小限度的东西即可度日。当我尝试进行网络图像搜索时，可以看到他们的房间里几乎没有任何东西，甚至连床都没有。

“因为回家只需要铺上被褥睡觉，也用不着租大房间。”

这样来看，音乐播放器、照相机、书、漫画等都可以集中在一台智能手机上，如果连吃饭都在外面解决，房间内最占地方的就只有衣服了。

即使不是极简主义者，很多日本上班族也更偏爱租住小户型公寓。

“如果工作出现调动，搬家会很方便。”

“喜欢这种一眼望去，满满当当的感觉。”

“我可以花更多的钱在自己的爱好上。”

最近10年左右，在东京23区中选择单身公寓的人越来越多。以前即使房子再狭小也会有20-22平米，而最近我发现15平米以下的情况也不少见。最大的区别主要是洗浴、卫生间、洗脸台合为了一体。

由于金融逐渐缓和，东京都内的房价持续为上升趋势。虽然日本租赁住宅的租金很稳定，不太会受到经济的影响，但如果想租到位置合适的房子也不会太便宜。因此，小型公寓的人气自然非常旺盛。

与其他房产类型相比较，在空室率、翻新费、风险等各个方面，小户型单身公寓都要更加优秀。

HIMAWARI株式会社说：“在东京23区内单身公寓的租客退租，一般1个月内就可以找到新的租客。”因为这种单身公寓的租客只有一个人，只要对方对周边环境和公寓状况满意，通常很快就能做出决定。

对投资者来说，这是一种与普通公寓不同的特殊住宅，也可以说是一种面向个人投资者的金融商品。最近一些日本大手企业也开始推进这类公寓的商品化。不仅是租赁需求较大的都心地区，还推出了近郊地区。相对来说，距离东京都心人气车站徒步5分钟以内的公寓，是租客与投资者的主要关注点。