关于“日本建房选土地”这事儿，小F特别有发言权。“我是怎么做的？其实主要分为两种渠道。”下面以小F口吻叙述。

我家的第一希望是注文住宅，盖房子需要土地，只能自己寻找。

一是在刊登土地信息的网站上自行搜索。因为有随时随地都能查询的优点，而且方便快捷，所以我经常使用。虽然也有人说“好的土地在刊登之前就能成交”，但通过网络搜索，也能简单掌握地区的市场行情。

二是委托日本房产公司。看中了一些，但经过鉴定，会有“保护墙工程需要钱”、“土地的建设需要钱”等反馈。这方面知识很少的外行人是不了解的，比如对我来说就是这样，房产公司直接了当的说明土地情况既安全又放心。另外，他们可以获取未公开的土地以及新出售的土地等信息。

我是怎么选土地的？重点如下。

一是土地到达车站的距离。

之前最理想的是步行10分钟以内，最后妥协为15分钟。因为是开车上班，所以也就算了。

二是土地的面积。

完全是因为地段好才决定的，所以在土地狭小的问题上妥协了。靠近小学、中学附近是最优选择，住宅小一点没什么关系，反而是土地要大话或许会超预算。

三是土地的价格。

也是车站附近的位置，整体氛围很好，所以就决定了。考虑到将来，在这里养老也不困难。

在日本选择土地的这一年来，我的要求条件其实总在变化。更贴近实际生活和现实情况了。事实上，我的建房之旅还在继续，包括查看建造情况等，一边做一边商量，看着自己的家一点点建成其实是很有意思的事情。

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