据2017年的人口移动报告显示：

日本人口，再一次向首都圈，包括东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县，趋势性集中。不包括外国人，首都圈连续22年保持着迁入人口超过迁出人口的情况。

不仅仅是人口增加。

日本不动产经济研究所发布消息：

2017年首都圈的公寓发售户数比前一年度增加了1.1%，达到36,837户。这是从2013年起，历经4年以来的首次增长。

所售公寓的平均价格是5,921万日元/套（约348万元人民币），同比增长6.9%，这个价格也达到了自1990年泡沫经济（6,214万日元/套）以来的最高值。

随着在日本投资的潮流渐热，很多人都在摩拳擦掌，跃跃欲试。

在做出投资决定前，必定要了解当地的行情。

2018年9月的「三大都市圈・主要城市不同/公寓租赁费按月推移」统计数据发表。

调查显示，9月份首都圈公寓的租金，在除神奈川县之外的全区域内，与前一个月相比上涨1.1%，达到2,764日元/平米。

各都县情况：

1. 东京都23区内的公寓租金水平一直较高，上涨1.5%，3,336日元/平米。

2. 埼玉县小幅增长，上涨0.4%，1,651日元/平米。

3. 千叶县小幅增长，上涨0.6%，1,570日元/平米。

4. 神奈川县小幅下降，下降0.1%，2,113日元/平米。

近畿圈中，大阪地区的租金持续7个月为降低趋势，比前一个月下降0.8%，1,806日元/平米。

大阪府中的租金水平较高的大阪市也处于下降状态，比前一个月下降0.8%，2,107日元/平米，连续4个月下降。

兵库县上涨0.7%，1,632日元/平米，呈现持续上升。

中部圈比前一个月上涨0.9%，1,739日元/平米。

爱知县比前一个月上涨0.9%，1,776日元/平米。