先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
总有日本人说:“最近街上的中国人变多了。”这并非心理作用,获得在留资格于日本中长期停留的中国人正在增加。近年来,“爆买”东京都内的高级公寓成为话题,离开中国移居日本、把孩子送进国际学校的情况也越来越普...
移民攻略 · 发布时间:2024-01-26 阅读量:201选择日本自建房,意味着要考虑、商谈、决定的部分增加了。作为房子的入口,大门是非常重要的组成部分。日本自建房,玄关在哪个方位最合适?下面从不同方位的特点来看。朝南的玄关朝南的玄关因为日照充足而明亮,室内...
购房知识 · 发布时间:2024-01-25 阅读量:117房子的价格会因各种因素而变动。根据地段价格变动。地段是影响房子价格的最大因素,购买土地的需求会在很大程度上左右价格。例如,市中心与地方、对土地需求高的车站附近与对土地需求低的郊外等,土地价格就有很大不...
购房知识 · 发布时间:2024-01-25 阅读量:139很多日本签证申请者都想了解的是“入国管理局的审查立场”。从入管法来看,接受审查的外国人,必须证明自己符合该项规定的登陆条件。也就是说,外国人及其亲属等申请人必须全部理解入管法和各项规定,掌握适合条件等...
移民攻略 · 发布时间:2024-01-24 阅读量:138近年来,日本公寓可谓是“风头正盛”。据房地产经济研究所调查并发表的《新建出售公寓市场动向》显示,2023年上半年(1月至6月)首都圈的新建公寓供给户数为10502户,平均价格为8873万日元(约431...
购房知识 · 发布时间:2024-01-24 阅读量:114已经有越来越多的投资者选择日本房产了。金额合理、能够贷款,外购人购买也没有过多门槛,还是永久产权,光是这几点就足够聚焦视线。虽然优点多多,但风险也是存在的。 在日本买房,往往伴随着各项保险。...
购房知识 · 发布时间:2024-01-23 阅读量:86“日本都是精装交房,真好。”在日本看房,总有一种实际居住应该很舒适的感觉,这是为什么?答案是:处处充满了“小心机”。 引入自然光。门窗不仅在大小上,在配置上也下了功夫,使空间能够吸收更多的自...
购房知识 · 发布时间:2024-01-23 阅读量:92最近收到了这样一条咨询信息,来自之前买房的客户:“刚搬过来,乱七八糟的东西很多,我能在日本公寓走廊放东西吗?”从目前来看,很多公寓都是禁止在走廊上放置私人物品的,这得看具体的公寓规章制度。 ...
生活服务 · 发布时间:2024-01-22 阅读量:99以妻子怀孕为契机,30多岁的A夫妇开始考虑买房。很快就在郊外的卫星城选择了一栋新建一户建,当时非常满意,一年后却后悔了。 虽然A认为“只要有车,住在郊外也没问题”,但平时还是坐公交车去最近的...
故事案例 · 发布时间:2024-01-22 阅读量:97一说到“日本自建房”,很多人的印象都是“高价”。但事实上,既然是定制房屋,很多方面都是由自己决定,价格也不例外。既可以对在意的部分额外考究,也可以在其他部分很好地控制成本。 首先,盖房前对重...
购房知识 · 发布时间:2024-01-22 阅读量:91朋友小N说,来日本之后感觉到了“居住文化上的差异”。的确,有些在日本是理所当然的事情,在国外却常常面临“并非如此”的情况。聊天时小N着重提到了这个问题:“日本房子大门的打开方向也有讲究?”这次就来浅聊...
购房知识 · 发布时间:2024-01-22 阅读量:91之前一段时间受到疫情影响,移居到日本郊外的人增加。有朋友就问了:“那这一趋势是否会固定下来呢?”实际上,除去以自然和观光闻名的地方,大城市依旧更受欢迎,东京一极集中的现象今后也将持续下去。 ...
排行榜 · 发布时间:2024-01-19 阅读量:126虽然经常听说“买日本房产要趁早”,但是有什么依据?最重要的一点是:购房年龄越小,越能尽早还清房贷。2017年以来,日本金融机构对房产贷款的要求一直较为宽松,日本房产业界中贷款所占比重也的确很大。&nb...
购房知识 · 发布时间:2024-01-19 阅读量:115日本房产有三大价值,包括使用价值、物以稀为贵、市场价值,也作为买房时的判断标准。 使用价值,指的是在购买和使用时的满足感。购买者会为这种满足感而消费。是新房还是二手房,是独栋还是公寓,是城市...
购房知识 · 发布时间:2024-01-18 阅读量:109在日本投资房产,除了支出,也就是买房、养房的花销外,还会重点关注回报。这里的回报主要体现在每月租金收入和最后房产出售的部分。什么样的房子可以设定更高的月租金额?这主要与附近的车站挂钩。 车站...
购房知识 · 发布时间:2024-01-18 阅读量:103根据理想状态的不同,人们心仪的住宅选区也各有区别,但更多情况归根结底还是离不开“便利”二字。日媒进行了调查,面向在东京居住的二人以上家庭,发表了按月房租行情(9、10、11万日元)分类的“居民满意度最...
生活服务 · 发布时间:2024-01-17 阅读量:142有客户看上了一块位置、大小、形状都不错的土地,实地考察后决定购买,同时也想了解下这块地的合理利用方式。“要是用于在日本自建房的话,选平层还是二层?”那么这次我们就一起来看看二者的特点。 日本...
购房知识 · 发布时间:2024-01-17 阅读量:153决定要一个人前往日本的时候,很多人都会先搜索“日本真实的平均生活费是多少”作为参考。虽然平均数字只是参考,无法完完全全对应到个人,但起码有个大致了解。 以日本总务省统计局的相关调查为基础,分...
生活服务 · 发布时间:2024-01-16 阅读量:786选择“日本公寓”,投资者的第一个问题往往是“价格如何”。“因为对当地的行情不甚了解,所以哪怕只是一个大概平均数字也希望能得到参考。” 新建日本公寓发售户数为2743户,比上一年同月减少123...
购房知识 · 发布时间:2024-01-16 阅读量:120“买到心仪的日本一户建已经10年了,差不多该对自己的房子进行保养了吧。”这话没问题,通过定期的维护,可以长期舒适地居住于房子内。但这也令人在意,保养的位置和费用怎么选? 日本一户建的“保鲜方...
购房知识 · 发布时间:2024-01-15 阅读量:127先生的主要购房目的是想在未来带孩子移民到日本生活,因此要提前看好房产周边的设施与地理情况,包括是否有幼儿园等孩子上学相关的需求。
再一次印证了那句话“心态好的客户,最终都能得到好结果。”我也为能遇到如此高涵养的客户而感到十分感恩。