塔式公寓到底是什么？一般来说，20层以上、高度60米以上的居住用超高层建筑被称为塔式公寓。除了高度以外，并没有对户数进行限制，也没有对公用设施的内容进行定义。受《建筑基准法》放宽限制的影响，日本的塔式...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-04-02 阅读量：51

房产格局直接关系到生活的舒适度，想必很多人在选房的时候都会为此烦恼。作为真实案例，这次分享的是一处1.5层房产。 “1.5层是平房+α的思考方式。”平房体积小，便于与家人交流，但房间数量有限...

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故事案例 · 发布时间：2024-04-02 阅读量：45

买房子，外观固然要合眼缘，内部也需要着重考察。这次的日本选房分析，就来着重介绍舒适又安全的一户建标准。事先了解房产所在地的法律条件。例如，确认高度限制。如果不了解都市计划法和建设基准法的高度限制，可能...

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购房知识 · 发布时间：2024-04-01 阅读量：54

“有高度、外观很有魅力的三层房子。”如果土地面积狭小，两层一户建无法获得足够的居住空间，就可以建造三层来增加面积。这在用地紧张的城市区域属于常见选择。但日本三层一户建并不是说盖就能盖的，甚至与普通两层...

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购房知识 · 发布时间：2024-04-01 阅读量：62

日本住宅的耐用年限是什么？是指能够使用住宅的年数。一般指的是法定耐用年数，但根据判断标准的不同，还有物理耐用年数、经济耐用年数、预期耐用年数。需要了解的是，住宅的耐用年数与实际寿命是不同的。国土交通省...

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购房知识 · 发布时间：2024-04-01 阅读量：50

每年的3、4月份是日本的搬家季。有的是升入大学，有的是应届毕业生就职或人事变动，还有的是为了配合孩子的学区划分，由于这样那样的理由开始新生活的人很多。 说到搬家，首先浮现在脑海中的就是整理行...

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购房知识 · 发布时间：2024-04-01 阅读量：53

日本买房总离不开“资产价值”。选择投资房是必须考虑到后期出售，而选择自住房也要注重保值和生活变动带来的转卖、出租房产。这次就来盘一盘日本公寓和一户建的资产价值。 抛开所在的具体位置（立地价值...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-29 阅读量：54

日本升学季，很多孩子都忙着为开学做准备。有日本父母分享了相关事宜：“虽然是期待孩子进一步成长的时期，但有一些花费意外容易被忽略。比方说孩子在读高中，这些花销容易被忽视。”下面就一起了解下他们的真实经验...

楚晗

教育留学 · 发布时间：2024-03-29 阅读量：42

最近总能收到这样的信息，“想要开始日本房产投资，但不知道该选择哪种类型”。目前来看，人气较高的类型以单间公寓、一户建、整栋公寓为主，下面就详细来聊一聊。 便于管理的日本单间公寓优点部分管理不...

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购房知识 · 发布时间：2024-03-28 阅读量：51

2013年至如今，日本房产平均价格一直处于上涨状态。首都圈的这一趋势尤其明显，据不动产经济研究所发表的数据显示，2023年一都三县新建公寓的平均价格为8101万日元（约386万人民币），比前一年高出2...

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购房知识 · 发布时间：2024-03-28 阅读量：49

如果想投资日本单间公寓，不如选择内生活便利、能够聚人的东京。人气更高的23区交通网络完善，商业、文化设施丰富，再加上租客需求量大，很容易找到合适的投资用房源。想投资日本单间公寓，该怎么选房？车站步行X...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-27 阅读量：53

最近北京停暖，朋友小L家的装修计划也开始真正“动起来”了。每天和设计师、监理、销售等相关人员打交道，小L多少有些疲惫：“光是装修就要考虑这么多，那要是自己盖房得多麻烦？” 无论是装修还是自己...

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购房知识 · 发布时间：2024-03-27 阅读量：64

一到毕业、入学、升学季节，有孩子的家庭就会花费更多支出。特别是孩子即将入学的时候，必须购买校服和用品。有位妈妈表示：“日本中学的校服确实挺可爱，也确实比想象中贵一些。”日本的中学校服多少钱？根据日本总...

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教育留学 · 发布时间：2024-03-26 阅读量：49

日本国土交通省于2024年2月29日公布的“2023年11月全国房地产价格指数”，假设2010年的平均值为100，那么一户建为113.6，公寓为193.4。这是受到建筑费用和土地价格高涨的影响。&nb...

楚晗

故事案例 · 发布时间：2024-03-26 阅读量：52

“已经定好了将父母接到日本，和我们夫妻一起居住，但没想好怎么选房子更合适。”面对这样的问题，可以考虑选择平房。据调查，2014年在新设专用住宅中平房所占的比例为7.6%，到2022年这一比例增加到13...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-25 阅读量：58

大规模自然灾害很难得到空置，因此很多人都想选择更安全的房子。灾害对策完善的日本房产是什么样的？下面根据不同的情况进行解说。 防备地震方面东日本大地震以来，在住宅的地震对策上投入了大量的人力，...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-25 阅读量：47

有朋友问：“听说日本木造住宅多，那有没有钢筋混凝土的房子可以选啊？”回答是肯定的，钢筋混凝土多用于公寓等大型建筑，主要优点如下。 耐震性和耐久性都很好。灾害中，混凝土建筑不容易被冲走，面对地...

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购房知识 · 发布时间：2024-03-25 阅读量：49

每年的3、4月份都是日本的搬家季。这一时期，围绕租赁住宅“退租费用”的纠纷就会容易发生。作为房东和租客都需要提前了解。 在租客搬出租赁物的时候，很多情况下都需要“搬出费”。将因入住者的故意或...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-25 阅读量：55

从1990年到2022年，首都圈的新建公寓约为186万套。其中塔式公寓约为23万户，市场占有率为12.4%。大约每8套房子中就有1套是塔式公寓，可以说已经不是仅凭“塔式公寓”四个字就能评价房屋稀少价值...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-22 阅读量：55

日本东京都心的二手公寓价格高涨，尤其是在都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、涩谷区），2023年每70平米的平均出售价格首次超过亿，达到1亿419万日元（约496万人民币）。举个例子，东...

楚晗

购房知识 · 发布时间：2024-03-22 阅读量：60