由于契约违反（在法律上称为“债务不履行”）而解除合同，一般需要由违反合同的人支付违约金。

违约金一般没有具体标准，双方达成一致即可。一般约定俗成的违约金在买卖金额的20%范围内设定的情况较多。

契约中体现违约金的地方如下图所示，务必在购房的时候确认此处。

如果确实是卖家的过失造成延迟交房的话：

1. 在手付金解约期限内，卖家会赔偿买家2倍违约金解除该合同。

2. 超过了手付金解约期限，卖家需要赔付买家规定金额的违约金，一般为买卖金额的10%-20%。

手付金的金额、解约期限和违约金的规定都写在之前签署的买卖合同中。如果买家还是想购买这个房子的话，可以根据自己需求跟开发商商量赔付条件。

综上所述，为了避免纠纷，一定要在签约之前看好违约金的制定标准和产生情况。