身在国内，想买到心仪的日本房产，就需要房产公司作为桥梁。对于“桥梁”的选择往往会影响到购房体验，那么问题就随之而来了：什么样的日本房产公司更靠谱？

重点一：听取关于生活规划的意见。

只根据预算、地段、布局等大致条件就马上介绍房子的房产公司（负责人）是不到位的。客户描绘了怎样的人生计划，需求是什么？要了解清楚才能更好的为客户筛选房源。在此基础上，选择的应该是能够为客户精准提出有效建议的日本房产公司，而不是卖完房就结束了。

重点二：了解建筑知识。

房产公司（负责人）要具备扎实建筑知识，这一点很重要。与建筑相关的法律，有规定建筑物的构造、设备、耐震性等基准的《建筑基准法》，也有根据城市和地区的计划管理土地利用、建筑物的设置、整修等的《都市计划法》等。

重点三：关于金钱的知识。

在购买房子的时候，不仅仅是房屋的费用，还有其他的费用。包括中介手续费、印花税、定金、首付款、登记费、司法书士的报酬、火灾保险、地震保险、不动产使用税、管理费、修缮费等各种各样的费用。例如，二手房的这部分经费通常为房产价格的6%至10%。房产公司（负责人）需要为客户提供有价值的参考数据。

另外，无论是哪家日本房产公司，只要有营业执照都能浏览到内部房源信息，相当透明。倘若选择大型连锁式公司，主要优势是覆盖范围广，服务丰富。倘若选择小型公司，由于在当地扎根经营，对当地的地理环境比较熟悉，对学区学校的评价，医院、超市等社区信息比较了解，也是值得信赖的存在。

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