“租赁”和“自持”，你喜欢哪种居住方式？日本社交网站上经常会出现关于这类内容的讨论，并且“一辈子都租房生活”的人也不在少数。那么，决定一辈子租房居住的日本人是图什么？

租房理由第一位是“搬家容易”。

“因为厌倦性，一辈子住在同一个地方压力很大。如果在4至6年的时间内搬到新家的话，就能恢复精神，这也是决定终身租房住的理由。”

“因为家庭结构的变化和孩子的成长会改变居住地和住所。”

除了能根据生活方式和生活阶段搬家，还有“稍微有不开心的事情就能搬家，容易改变环境很方便”等，即使是邻居发生纠纷的时候，也可以不用忍耐就能转移到新的环境，生活压力小。

租房理由第二位是“没有维修负担”。

“由于年久失修的房屋由物业公司负责维修，所以不用担心费用支出。”

“即使是用水的地方需要维修，房主也会负担维修费用。”

即使设备出现突发故障，也是由房东负担维修，而不是作为居住者的租客承担，这确实是租赁的一大优势。另外，虽然每个月要承担公益费，但很多情况下都达不到商品房修缮费的金额。

租房理由第三位是“没有固定资产税的负担”。

拥有土地和建筑物需要缴纳的固定资产税，是偿还贷款之外的房产投资运行成本之一。因此，不少人买了自己的房子后，觉得“不想承担税金负担”。在这一点上，租房就没有负担，所以很多人都觉得有好处。其中，也有“因为在固定资产税问题上有过争执”这样的少见一些的反馈。

总的来说，决定一辈子租房居住的日本人给出的理由，以“方便更换居住地”、“成本方面有优势”为主。对他们来说，持有住宅还是租赁房产不仅要考虑得失，也要考虑相应的生活。换个角度去想，稳定的租赁需求对于日本房产投资者来说自然是一种助力。

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