有不少人都想在日本买地盖房，这是没问题的，但最好能特别注意一下这3点。

一、为了防止因大雨或地震引起的泥石流，选择安全的土地。

二、为了减少地震和台风的灾害，提高房子的抗震能力。

三、为了让房子和居住者都能保持健康，重视房子内部的空气流通性。

第一点是选择安全的土地。

住宅等建筑物基本都是在地面上的，所以土地的强度和地形是很重要的。在盖房之前，选择一块安全的土地是首要的事情。

由地形引起的灾害有山崖滑坡、山体滑坡、河流泛滥等。在选择土地的阶段，要确认是否有可能发生上述情况，或者通过风险地图进行调查，听取建筑师、土地房屋调查员等专业人士的意见。

第二点是提高房子的抗震能力。

如果是符合建筑基准法标准的房子，大概率就能防止房屋倒塌。虽说是要“防震”，但并不只是“坚固”就足够了。

房子的地震对策主要有“抗震”和“制震”两种。抗震是指提高房屋结构本身的强度，以抵御地震的摇晃，防止建筑物倒塌。木结构住宅通过增加使用构件的强度和数量，使建筑物更加坚固，从而提高抗震能力。所谓制震，是针对反复发生的摇晃的对策。为了安全着想，可以制定高于建筑基准法标准的对策。

第三点是重视房子内部的空气流通性。

这是为了房子的耐久和居住者的健康考虑。空气的流通，也就是“换气”和“通气”，以及室内空气的质量是很重要的。

房子主要是考虑墙壁内部、天花板背面、地板下面、屋顶下面等平时看不见的地方的“通气”。因为那样的位置如果湿气累积，有可能会导致木材的腐烂，使房子抵抗灾害的能力减弱，变得不耐久。对于居住的人来说，轻松保持室内空气清新，保持舒适的温度和湿度平衡，也是很重要的事情。

总体来说，需要根据不同的情况采取不同的买地盖房对策。因为买地盖房的条件千差万别，建筑物的形状不同，地基不同，特性也不同。因此，并不是说只要按法律规定买地盖房就万事大吉了，重要的是要根据实际情况和条件，切实的思考和周全的设计，才能使盖好的房子得以保值。

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